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文档简介
业主物业协商合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:业主物业协商合同模板
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方为物业的所有权人/使用权人,并希望对物业进行更好的管理与维护,乙方为物业的实际管理方/业主委员会,并愿意承担物业的管理与维护责任,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.1物业地址:____________________
1.2物业类型:____________________
1.3甲方权利与义务:____________________
1.4乙方权利与义务:____________________
二、物业管理与维护
2.1乙方负责物业的日常管理与维护工作,确保物业的安全、卫生、整洁。
2.2乙方应按照甲方的要求,对物业进行必要的维修、保养,确保物业的正常使用。
2.3乙方应在甲方提出维修申请后,及时进行维修,确保甲方的生活不受影响。
2.4乙方应定期对物业进行巡查,发现问题及时整改。
三、物业费用
3.1甲方应按照乙方的要求,按时缴纳物业费、公共维修基金等费用。
3.2甲方未按约定时间缴纳物业费的,乙方有权依法追缴,并按约定收取滞纳金。
3.3物业费的具体标准和缴纳方式,双方可另行签订补充协议。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
4.2合同期满前,双方如需续约,应提前____个月书面通知对方,并签订新的合同。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2乙方未按照约定履行物业管理与维护职责的,甲方有权解除合同。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰
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