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文档简介

买卖租赁住房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买卖租赁住房合同模板

甲方（卖方/出租方）：【甲方姓名】

乙方（买方/承租方）：【乙方姓名】

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售/出租给乙方位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为【住宅/商业/办公】。

1.2该房屋的具体情况如下：

房间号码：【房间号码】

建筑面积：【建筑面积】平方米

房屋结构：【房屋结构】

建造年代：【建造年代】

产权性质：【产权性质】

土地使用权期限：【土地使用权期限】

第二条买卖/租赁期限

2.1本合同的期限为【租赁期限】年，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格优先续租【续租期限】年。

第三条租金/售价及支付方式

3.1乙方同意以【租金】元/月的价格向甲方支付租金。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.2乙方同意在签订本合同的同时，向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

3.3买卖双方确认，该房屋的成交价格为【成交价格】元。乙方应于本合同签订之日起【指定日期】前，向甲方支付首付款【首付款金额】元。剩余款项乙方应按照【还款期限】内还清。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和更换，并承担相关费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方。甲方应在收到通知后【答复期限】内回复乙方，双方协商确定提前解除合同的事宜。

5.2买卖双方同意，如乙方未按照约定支付租金或首付款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第六条违约责任

6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方/出租方）：【甲方姓名】

乙方（买方/承租方）：【乙方姓名】

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