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文档简介
个人房屋销售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人房屋销售合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于______市______区______路______号,房屋结构为______,房屋所有权证号为______,房屋建筑总面积为______平方米。
1.2房屋附属设施:______。
二、房屋价格
2.1甲乙双方同意,本房屋的成交价格为人民币______元整(大写:______元整),上述房价为含税价格。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方应于本合同签订之日起______日内,向甲方支付人民币______元整作为定金。定金支付后,乙方不履行本合同约定的购买义务的,甲方有权不退还定金;甲方不履行本合同约定的出售义务的,乙方有权要求甲方双倍返还定金。
(2)乙方应于______年______月______日前,向甲方支付人民币______元整作为首付款。首付款支付后,乙方不履行本合同约定的购买义务的,甲方有权不退还首付款;甲方不履行本合同约定的出售义务的,乙方有权要求甲方双倍返还首付款。
(3)乙方应于______年______月______日前,向甲方支付剩余房价款。
2.3甲方应在本合同签订之日起______日内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,并签署《房屋验收单》。
3.2甲方保证在本合同约定的交付日期之前,将房屋内的所有押金、欠款等与房屋有关的一切费用结清。
四、权利与义务
4.1甲方应保证其对房屋的出售权,如因甲方原因导致本合同无法履行,甲方应承担相应的违约责任。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款,如乙方逾期支付房价款,乙方应支付逾期付款的违约金。
4.3双方应遵守相关法律法规,依法办理房屋过户手续。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:______年______月______日
这是小编精心编写的
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