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文档简介

国企房产租售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

国企房产租售合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产出租/出售给乙方使用/购买的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方出租/出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构及面积：_______。

1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、租售期限

2.1租售期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租售价格及支付方式

3.1租售价格为人民币_______元/平方米·月（租赁）/人民币_______元/平方米（出售），总计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方支付租金/房款的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金/房款。

四、房产使用及维修

4.1乙方按照甲方提供的房产用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁/出售期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.2一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定时间、质量交付房产，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合

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