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文档简介

个人房屋担保合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人房屋担保合同模板

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

鉴于甲方因资金需要，向丙方（贷款人）借款人民币XX万元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），甲方为确保债务的履行，自愿提供自身拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋（房产证号：XXXXXXXX）作为担保，丙方为确保自身权益，同意接受该房屋担保。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条担保金额

1.1甲方借款金额为人民币XX万元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

1.2乙方对甲方的上述债务承担连带责任保证。

第二条担保方式

2.1甲方以自身拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋（房产证号：XXXXXXXX）为借款事项提供抵押担保。

2.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、查封等情况。

2.3甲方应在合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同项下。

第三条担保期限

3.1本合同项下的担保期限为自甲方与丙方签订的借款合同约定的借款期限届满之日起两年。

3.2若甲方提前偿还借款，经丙方同意，可提前解除担保。

第四条担保范围

4.1乙方承担的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

4.2甲方应按照合同约定及时足额偿还借款本息，若甲方违约，乙方应承担相应的违约责任。

第五条担保的实现

5.1在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，丙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

5.2丙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

5.3乙方应积极配合丙方实现担保权益，协助办理相关手续。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，即对甲、乙、丙三方具有法律约束力。

6.2在合同有效期内，若三方同意变更、解除或终止合同，应签订书面协议。

6.3合同解除或终止后，甲方应按照丙方的要求办理抵押物解除抵押手续。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时足额偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×日利率×逾期天数。

7.2乙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金计算方式同上。

7.3甲方、乙方、丙方一方迟延履行合同义务，应按照迟延履行部分的价值赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

丙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

这是小

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