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文档简介
北京正规卖房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：北京正规卖房合同模板
一、合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：
（1）姓名（名称）：____________________
（2）住址（地址）：____________________
（3）联系方式：____________________
1.2买受人（以下简称乙方）：
（1）姓名（名称）：____________________
（2）住址（地址）：____________________
（3）联系方式：____________________
二、房屋基本信息
2.1房屋基本情况：
（1）房屋坐落：北京市__________________
（2）房屋结构：__________________
（3）房屋面积：__________________
（4）房屋所有权证号：__________________
（5）房屋规划用途：__________________
2.2甲方声明：
（1）甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。
（2）该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。
（3）该房屋不存在任何质量问题，符合北京市的相关规定。
三、买卖价格及支付方式
3.1房屋成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.3剩余房款人民币____元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起____个工作日内，一次性付清。
四、交付及过户
4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
4.2双方应共同前往北京市不动产登记中心，办理房屋过户手续。
4.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。
5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币____元/日。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：__________________
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