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文档简介

农村楼房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村楼房出售合同模板

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的农村楼房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条楼房基本情况

1.1楼房位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，宗地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2楼房为__________层__________结构，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。

1.3楼房所有权人为甲方，甲方对该楼房享有完整的所有权和处置权。

第二条楼房出售

2.1甲方同意将上述楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。

2.2楼房售价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付楼房首付款，首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4剩余房款乙方应按下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内，乙方一次性支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）甲乙双方同意按照中国人民银行同期贷款利率，向乙方提供贷款，贷款期限为____年，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房的所有权转移给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理楼房过户手续。

3.3楼房交付时，甲方应向乙方提供下列证件和资料：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）水、电、煤气等户号证明；

（4）物业、供暖等相关费用结算证明；

（5）其他应当提供的证件和资料。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方未按照本合同约定交付楼房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为楼房总价的____%。

4.3乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付房款的____%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_

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