标准厂房定购合同范本

标准厂房定购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______工业发展有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方作为一家具有良好信誉的科技企业，为满足生产需求，拟购买标准厂房用于扩大生产规模。乙方作为专业的工业地产开发商，拥有丰富的厂房建设经验和完善的售后服务体系。在双方充分了解和信任的基础上，甲乙双方就甲方购买乙方标准厂房事宜达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方基于业务发展需要，拟购买一栋标准厂房作为生产场地。

2.乙方拥有符合甲方需求的厂房资源，且愿意将该厂房出售给甲方。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

二、合作内容

1.甲方购买乙方所属的标准厂房，用于自身生产经营活动。

2.乙方负责向甲方提供标准厂房的建设、交付、售后服务等相关事项。

三、合作期限

自合同签订之日起至合同约定的厂房交付之日止。

四、合同关联性

本合同旨在明确双方在购买标准厂房过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。本合同各条款均与双方实际需求和相关法律法规相符，对双方具有约束力。

五、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景与前提条件，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。敬请双方予以仔细阅读，并严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方所属的标准厂房，以满足甲方生产经营需求。具体内容包括：

1.乙方按照甲方的要求，提供一栋符合约定标准、质量合格的厂房。

2.甲方支付相应的购房价款，并按照本合同约定享有厂房所有权及相关权益。

第二条定义

1.标准厂房：指甲方购买、乙方出售的，位于约定地点，具备一定规模和结构，可供甲方用于生产活动的建筑物。

2.购房价款：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的购买标准厂房的全部费用。

3.交付：指甲方按照本合同约定，将标准厂房及其相关资料、证件等移交给甲方，甲方接受并确认的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定，获得乙方提供的标准厂房及其相关权益。

（2）甲方有权在合同约定的范围内，对厂房进行使用、出租、转让等合法处置。

（3）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量标准交付厂房。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时支付购房价款。

（2）甲方应遵守国家法律法规，合法使用厂房，不得用于违法活动。

（3）甲方在接收厂房时，应认真检查厂房的质量、面积、结构等，如有异议应在交付时提出。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付购房价款。

（2）乙方有权要求甲方在接收厂房时，按照约定完成相关手续。

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的时间、质量标准，向甲方提供标准厂房。

（2）乙方应保证厂房的合法性，包括土地使用权、建设手续等。

（3）乙方应在厂房交付前，对厂房进行必要的维修、保养，确保厂房符合甲方使用要求。

（4）乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理厂房过户等相关手续。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。以下章节将详细阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。敬请双方予以仔细阅读，并严格履行。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买乙方标准厂房的总价款为人民币______元整（大写：______元）。

2.甲方支付购房价款的方式如下：

a.签订本合同之日起______个工作日内，支付总价款的______%作为定金；

b.厂房主体结构完成后______个工作日内，支付总价款的______%；

c.厂房交付使用后______个工作日内，支付剩余的______%。

3.甲方应按照约定的时间和金额，将购房价款支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在本合同生效后______个月内，完成标准厂房的建设、验收等相关手续。

3.乙方应在厂房验收合格后______个工作日内，向甲方交付厂房。

4.甲方应在厂房交付后______个工作日内，支付剩余购房价款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间、金额支付购房价款，每逾期一日，应支付总价款______%的违约金。

2.甲方在合同有效期内单方面解除合同，应支付乙方总价款______%的违约金。

3.甲方未按照约定用途使用厂房，导致厂房损坏或违法使用，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、质量标准交付厂房，每逾期一日，应支付总价款______%的违约金。

2.乙方提供的厂房存在质量问题，应负责修复直至符合合同约定标准。

3.乙方未按照约定办理厂房过户手续，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同有效期内单方面解除合同，应双倍返还甲方已支付的定金。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的价格与支付条件、履行期限，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应按照本条款承担相应的违约责任。以下章节将详细阐述不可抗力、争议解决等条款。敬请双方予以仔细阅读，并严格履行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，受影响的一方不负违约责任，但应尽力采取措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其它费用。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若双方未在合同约定的时间内解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方应充分理解并接受本合同关于不可抗力及争议解决的相关条款。以下章节将阐述其他条款和附则等内容。敬请双方予以仔细阅读，并严格履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.对方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理尚未履行的事项，并互不承担终止前的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于厂房平面图、质量标准、验收标准等，附件为本合同不可分割的一部分。