承包地变土地合同范本

承包地变土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX土地整理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX村面积为XX亩的承包地，并有意将其转变为土地资源以进行开发；乙方作为专业的土地整理公司，具备丰富的土地整理经验及相关资质，愿意承担甲方承包地的转变工作。为明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的承包地使用权，并具备将其转变为土地资源的意愿和能力；

2.乙方具备土地整理资质，拥有完成承包地转变的土地整治工程所需的技术、设备和人员；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进承包地变土地项目。

二、合作内容

1.甲方负责提供具备转变条件的承包地，并协助乙方办理相关手续；

2.乙方负责承包地的土地整理工作，包括但不限于土地平整、土壤改良、水利设施建设等，确保达到合同约定的标准；

3.双方共同努力，推进项目进展，确保承包地转变工作顺利进行。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年；

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面补充协议。

四、双方的权利与义务

甲方：

1.确保承包地的使用权合法有效，无权属纠纷；

2.协助乙方办理相关手续，提供必要的资料；

3.按照约定支付承包地转变项目的费用；

4.监督乙方的施工质量，发现问题及时提出并要求乙方整改。

乙方：

1.按照约定的时间、质量和标准完成承包地转变工作；

2.确保施工过程中遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益；

3.及时向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督；

4.合同约定的其他义务。

五、价格与支付条件

1.双方按照本合同约定的承包地转变项目总价款进行支付；

2.甲方在合同签订后支付乙方项目预付款，具体金额双方协商确定；

3.乙方按照项目进度，向甲方申请支付进度款；

4.项目验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

六、履行期限

1.乙方应在合同生效之日起XX日内完成承包地转变工作；

2.如遇不可抗力等因素影响，经双方协商一致，可适当延长履行期限。

七、违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

2.具体违约责任双方协商确定。

八、不可抗力

1.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；

2.遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同附件包括但不限于相关法律法规、承包地使用权证明文件、项目设计方案等。

十二、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的承包地转变为可用于农业开发的土地资源，乙方负责提供土地整理服务，确保承包地达到约定的开发条件。具体内容包括但不限于土地平整、土壤改良、水利设施建设、生态环境恢复等，以满足甲方后续农业开发的需求。

第二条定义

1.承包地：指甲方合法拥有的，位于XX省XX市XX区XX村，面积为XX亩的土地。

2.土地整理：指乙方根据甲方要求及本合同约定，对承包地进行的包括土地平整、土壤改良、水利设施建设等在内的综合整治活动。

3.项目总价款：指甲方应支付给乙方的完成承包地转变工作的全部费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成承包地转变工作；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督，并对发现的问题要求乙方及时整改；

（3）有权获得乙方提供的工程进度报告及相关的技术服务。

2.义务：

（1）提供承包地的使用权，确保使用权合法有效，无权属纠纷；

（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的资料；

（3）按照合同约定支付承包地转变项目的费用；

（4）在合同约定的范围内，为乙方提供施工所需的工作条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的预付款、进度款及尾款；

（2）在合同约定的范围内，自主施工，要求甲方提供必要的工作条件；

（3）有权要求甲方按照约定支付合同款项。

2.义务：

（1）按照约定的时间、质量、标准完成承包地转变工作；

（2）确保施工过程中遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益；

（3）及时向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督；

（4）对因施工导致的环境破坏进行恢复和整治；

（5）合同约定的其他义务。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保承包地转变项目顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，承包地转变项目的总价款为人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方项目预付款，金额为总价款的30%。

3.乙方根据项目进度，向甲方提出进度款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付，进度款累计不超过总价款的70%。

4.项目验收合格后，甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付乙方剩余的尾款，即总价款的100%。

5.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方，乙方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效之日起XX日内完成承包地转变工作。

3.若因不可抗力等因素导致履行期限需延长，经双方协商一致，可适当延长，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未履行协助义务，导致项目无法按期完成，应承担由此给乙方造成的直接经济损失。

3.甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量、标准完成承包地转变工作，每逾期一日，应按总价款的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方施工过程中违反法律法规，造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照合同约定提供技术服务或报告项目进展，导致甲方损失，应承担相应的违约责任。

4.乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方在履行期限内免除履行责任，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方未及时通知对方或未能提供证明文件，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不排除双方根据法律法规规定的其他救济途径，如调解、仲裁等。如有其他救济途径，双方应签订书面补充协议予以明确。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专递等方式发送的，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议及电子邮件等形式不构成合同变更。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已发生的事项。

4.本合同的提前终止或解除，不影响双方关于争议解决、保密、知识产权等条款的效力。

5.本合同未尽事宜，双