谁有农村房屋买卖合同范本

谁有农村房屋买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方对农村房屋有购买/租赁需求，乙方拥有符合甲方需求的房屋资源，且双方均有意愿建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁乙方农村房屋事宜，达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于中华人民共和国____省____市____区____村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他纠纷。

2.房屋面积为____平方米，具体房屋结构、户型、装修等情况以实际现状为准。

二、合作背景与前提条件

1.甲方已充分了解并认可乙方的房屋现状及相关条件，自愿购买/租赁乙方房屋。

2.乙方承诺所提供的房屋信息真实、准确、完整，并保证在合同签订前已向甲方披露房屋的所有已知瑕疵。

3.双方同意，本合同的签订不违反国家法律法规，不损害社会公共利益，不侵犯他人合法权益。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景与前提条件，以及合同的基本内容。双方在签订本合同前，应仔细阅读合同全文，并对各自的权利与义务有充分了解。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买/租赁乙方拥有的农村房屋。具体内容包括：甲方获得房屋的购买权/使用权，乙方转让房屋所有权/提供房屋租赁服务，并确保房屋产权清晰、无纠纷。合同涉及的具体内容包括房屋交易价格、支付方式、交付时间、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指位于中华人民共和国____省____市____区____村，面积为____平方米的农村房屋。

2.购买/租赁：指甲方根据本合同约定，支付相应价格，获得房屋所有权/使用权的行为。

3.产权清晰：指房屋不存在任何抵押、债务及其他纠纷，乙方对房屋拥有完全、合法的所有权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定，获得房屋的购买权/使用权。

（2）要求乙方提供房屋产权证明、房屋现状及相关资料。

（3）在合同约定的交付时间内，接收符合合同约定的房屋。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定的价格、支付方式及时足额支付购房款/租金。

（2）在购买/租赁期间，合理使用房屋，并承担房屋的日常维护和管理责任。

（3）在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地归还乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的购房款/租金。

（2）要求甲方按照约定用途使用房屋，并承担房屋的日常维护和管理责任。

（3）在租赁期满后，收回房屋及附属设施。

2.乙方的义务：

（1）保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并承担房屋产权瑕疵的责任。

（2）在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施按照现状交付给甲方。

（3）在购买/租赁期间，提供必要的房屋维修服务，确保房屋的正常使用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买/租赁乙方房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：甲方采用以下第____种方式支付购房款/租金：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体分期支付方式及时间双方另行约定。

3.支付时间：

（1）一次性支付：本合同签订之日起____个工作日内；

（2）分期支付：按照双方另行约定的分期支付时间执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.房屋交付时间：乙方应在本合同生效后____个工作日内，将房屋及附属设施按照现状交付给甲方。

3.合同到期或解除后，甲方应按照约定将房屋及附属设施完好无损地归还乙方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照本合同约定的支付方式、支付时间足额支付购房款/租金的，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金为迟延支付金额的____%。

2.甲方未按照约定用途使用房屋，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期满后，未按照约定将房屋及附属设施归还乙方的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为每日租金的____%。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照本合同约定时间交付房屋的，应向甲方支付迟延履行金，迟延履行金为购房款/租金的____%。

2.乙方提供的房屋存在产权瑕疵或其他纠纷，导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，未履行房屋维修义务，导致甲方无法正常使用房屋的，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

4.乙方在合同履行过程中，擅自解除合同或违反合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为购房款/租金的____%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、政策变动等。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少损失。

3.后果处理：发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行的问题。若协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行本合同义务的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见的。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等