租赁合同模板房屋租赁合同

租赁合同模板房屋租赁合同房屋租赁合同模板第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：_________2.房屋结构：_________（如：几室几厅，面积等）3.房屋配套设施：_________（如：家具、电器等）第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方继续租赁，应至少提前____个月通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：-每月租金为_________元，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。-甲方账户信息：_________（银行名称、账号等）3.乙方如逾期支付租金，需按逾期金额的____%向甲方支付违约金。第五条物业管理费及其他费用1.物业管理费由____方承担。2.其他费用包括但不限于水、电、燃气、网络等，均由乙方自行承担。第六条房屋使用及维护1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应妥善保管和使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修理或赔偿。3.乙方在使用房屋期间，甲方有权定期检查房屋状况，但应提前通知乙方。第七条租赁期间的权利与义务1.甲方的权利与义务：-甲方应确保租赁房屋的合法性与适用性，并按时交付房屋给乙方；-甲方有权收取租金及其他费用。2.乙方的权利与义务：-乙方有权在租赁期间正常使用房屋；-乙方应按合同约定支付租金及其他费用，并爱护房屋及其附属设施。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定交付房屋，需赔偿乙方因此产生的合理损失。2.若乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九条合同的变更与解除1.合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任意一方可解除合同：-对方严重违反合同约定；-不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止1.合同在以下情况下终止：-租赁期满，双方无续租意向；-甲方或乙方提出解除合同并得到另一方同意。2.合同终止后，双方应结清相关费用，并进行房屋的交接。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方明确租赁合同的双方，甲方是房东，乙方是租客，确保双方身份信息真实可靠。2.租赁房屋基本情况清晰描述租赁房屋的具体信息，有助于避免后续的纠纷。3.租赁期限规定租赁的时间范围，确保双方对租赁的起止时间有明确认知。4.租金及支付方式详细说明租金金额、支付方式及逾期责任，避免因支付问题产生矛盾。5.物业管理费及其他费用界定费用承担责任，确保费用清晰明了，避免后续不必要的争议。6.房屋使用及维护强调房屋的正常使用及维护责任，确保房屋在租赁期内的良好状态。7.租赁期间的权利与义务明确双方的权利与义务，确保双方在合同执行期间的行为合法合规。8.违约责任设定违约责任条款，确保一方违约时另一方的合法权益能够得到保护。9.合同的变更与解除规定合同变更和解除的条件，确保在特殊情况下双方的权益得到保障。10.争议解决提供争议解决机制，确保在发生争议时有明确的处理途径。11.合同的终止明确合同终止条件及后续处理，避免因合同终止产生的纠纷。12.补充条款留有