哪里门市租赁合同范本

哪里门市租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______贸易有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______女士

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法资质的房地产出租企业，拥有位于______市______区______路______号的门市房（以下简称“租赁房屋”）的完全使用权；鉴于乙方系一家专业从事商品零售的商贸公司，拥有丰富的经营管理经验和良好的商业信誉；双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁房屋事宜，达成以下合同：

一、双方合作背景与前提条件

1.甲乙双方均承认并遵守本合同的约定，自愿履行合同中所规定的各项义务。

2.甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.乙方具备合法的经营资格，具备履行本合同的能力。

4.甲乙双方同意按照本合同约定，共同遵守国家有关法律法规，确保双方合作顺利进行。

二、租赁房屋概述

1.租赁房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋现状为______（空置/已装修/正在使用等），双方确认，租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复至出租时原状（正常损耗除外）。

三、租赁用途

乙方租赁房屋仅用于开展合法的商品零售业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的使用用途。

四、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、租金及支付方式

1.租金标准为每年人民币______元（大写：______元整），共计人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定的账户。

六、双方权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见本合同后续条款。

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

（以下无正文）

甲方（出租方）：______贸易有限公司

乙方（承租方）：______商贸有限公司

签署日期：______年______月______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方承租租赁房屋用于开展商品零售业务。具体内容包括：（1）甲方按照合同约定，向乙方提供租赁房屋，并确保租赁房屋符合约定的使用条件；（2）乙方按照合同约定，支付租金，合理使用租赁房屋，确保租赁房屋的安全与卫生；（3）双方共同遵守国家法律法规，确保租赁合同的顺利履行。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的门市房。

2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋使用期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.正常损耗：指在租赁房屋使用过程中，因正常磨损导致的损坏或损耗。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁房屋符合约定的使用条件，并对租赁房屋的权属、质量等问题承担责任。

3.甲方应在租赁期限内保持租赁房屋的出租状态，不得将租赁房屋转租、出售或以其他方式处置。

4.甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理租赁房屋的备案、工商注册等相关手续。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定处理乙方遗留物品。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，开展商品零售业务。

2.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用租赁房屋，确保租赁房屋的安全、卫生，并承担因使用不当导致的维修费用。

4.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

5.乙方应在租赁期满后，将租赁房屋恢复至出租时原状（正常损耗除外），并按照甲方要求办理退租手续。

6.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方应按照每年人民币______元（大写：______元整）的标准支付租金，共计人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金。

3.支付时间：租金按季度支付，乙方应在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）每季度租金支付时间：每季度首月5日前；

（2）租赁期满后，乙方应在______日内将租赁房屋恢复至出租时原状（正常损耗除外）并办理退租手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的租金。

2.如甲方未按约定提供符合使用条件的租赁房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

二、乙方违约

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在逾期支付之日起五日内支付租金及滞纳金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁房屋用途、结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.如乙方在租赁期限内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.租赁期满后，如乙方未按照约定将租赁房屋恢复至出租时原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用，并支付相当于一个月租金的违约金。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受影响方在不可抗力事件影响消除后，应继续履行本合同。因不可抗力事件导致的合同履行迟延或不能履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而产生的任何争议。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会提交仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他费用。

5.在仲裁过程中，除争议部分外，本合同其他条款仍应继续履行。

6.如一方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发出的，以邮戳日期为准；通过专人送交的，以收件人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、解散、清算等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响本合同履行超过______个月；

（4）双方协商一致解除本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋设施