转租合同范本

转租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：固定电话______，移动电话______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的物业（以下简称“物业”），且甲方已与原承租方签订了租赁合同，甲方同意将物业转租给乙方，乙方愿意承租该物业。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将物业转租给乙方的事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“物业”是指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产及其附属设施。

1.2“租赁期”是指自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，双方确认以下合同条款，并共同遵守。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

（签名）（签名）

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将拥有合法出租权的物业转租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用物业。具体内容包括但不限于：物业的转租、使用、维护、管理以及双方在租赁期内的权利和义务。

第二条定义

2.1“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁物业的费用。

2.2“租赁物业”是指本合同附件一所列明的物业及其附属设施。

2.3“租赁用途”是指乙方根据本合同约定使用租赁物业的目的。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应确保租赁物业的出租权合法有效，并保证乙方在租赁期内正常使用。

（2）甲方负责维修和保养租赁物业及其附属设施，确保租赁物业符合约定的使用条件。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

（4）甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用租赁物业，除非乙方违反合同约定。

（5）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业的使用权。

（2）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，并确保按时足额支付。

（3）乙方负责租赁物业的日常维护和管理，合理使用租赁物业，确保租赁物业的完好。

（4）乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式让与他人使用，除非得到甲方书面同意。

（5）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物业恢复至合同约定的初始状态，并办理退租手续。

第四条价格与支付条件

4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），支付方式为银行转账。

4.2乙方应于每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期内，如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，乙方自通知之日起按照新租金标准支付。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

5.2若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

5.3乙方应在本合同到期或提前终止后______日内，按照甲方要求将租赁物业恢复至合同约定的初始状态，并办理退租手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的一个月租金。

6.2甲方有以下违约情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金：

6.2.1甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合合同约定的；

6.2.2甲方未按照约定维修和保养租赁物业，导致乙方无法正常使用租赁物业的；

6.2.3甲方未经乙方同意干涉乙方对租赁物业的正常使用的。

6.3乙方有以下违约情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金：

6.3.1乙方未按照约定支付租金的；

6.3.2乙方未经甲方书面同意转租、转让或以其他方式让与他人使用租赁物业的；

6.3.3乙方未按照约定用途使用租赁物业，或进行违法活动的；

6.3.4乙方未按照约定对租赁物业进行日常维护和管理，导致租赁物业损坏的。

6.4若一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于因维权而产生的律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除履行责任，直至不可抗力事件结束。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并将影响减小到最低程度。如不可抗力事件持续超过______天，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.3在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款