全国建设工程土建 201341

工程(gōngchéng)计量与计价基础知识主讲：赵承雄

2013.3全国建设工程土建(tǔjiàn)造价员培训共二百零六页§1工程造价管理(guǎnlǐ)概论§2建设工程造价的构成§3工程造价的计价与控制§4施工组织设计共二百零六页§1工程造价管理(guǎnlǐ)概论§1.1工程建设和工程建设程序(chéngxù)§1.2工程造价与工程造价管理共二百零六页§1.1.1工程建设有组织(zǔzhī)、有目的的投资兴建固定资产的经济活动建造、购置和安装固定资产的活动及其他相关活动固定资产----在使用过程中基本不改变实物形态的劳动资料和其它资料共二百零六页§1.1.2工程建设程序(chéngxù)编制(biānzhì)项目建议书可行性研究工程勘察设计施工招投标施工准备和组织施工生产准备竣工验收、投入生产决策阶段实施阶段使用阶段共二百零六页§1.1.3工程造价及工程造价计价(jìjià)特点工程造价

1、项目建设成本----工程费用、其它(qítā)费用、贷款利息、调节税（暂停征收）

2、建设工程总价格----工程造价可认定为工程承发包价格工程造价计价的特点

1、单件性计价

2、层次性计价

3、组合性计价

4、计价方法的多样性

5、计价依据的复杂性共二百零六页§1.1.4工程造价管理(guǎnlǐ)工程全面造价管理

1、全寿命造价管理—建设前期（决策）、建设期（实施）、使用期、拆除期；

2、全过程造价管理—决策、设计、招投标、施工、竣工验收；

3、全面要素管理--造价、质量、安全(ānquán)、环境；

4、全方位造价管理—政府、行业协会、业主、设计、承包商、咨询方。工程造价管理的目标任务和基本内容

1、目标：合理确定造价，有效控制造价；

2、任务：加强全过程动态管理，强化造价约束机制，维护各方利益，规范价格行为；

3、内容：合理地确定和有效地控制工程造价。工程造价的管理系统

1、政府行政管理系统；

2、企事业单位管理系统；

3、行业协会管理系统。共二百零六页§2建设(jiànshè)工程造价的构成§2.1工程项目总投资费用组成(zǔchénɡ)§2.2建筑安装工程费用项目组成§2.3材料预算价格和设备购置费的计算共二百零六页§2.1.0工程项目总投资费用(fèiyong)组成总费用：筹建竣工投产全部费用

1、按内容分：固定资产费用、无形资产费用、其他(qítā)资产费用、铺底流动资金；

2、按属性分：固定资产、无形资产、其它资产（递延资产）。总投资：建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金。建设投资：

1、工程费用----建筑工程费、设备购置费、安装工程费；

2、工程建设其他费；

3、预备费----基本预备费、价差预备费共二百零六页§2.1工程建设其他费用组成(zǔchénɡ)§2.1.1建设管理费§2.1.2建设用地费§2.1.3可行性研究费§2.1.4研究实验费§2.1.5勘察(kānchá)设计费§2.1.6环境影响评价费§2.1.7劳动安全卫生评价费§2.1.8场地准备及临时设施费§2.1.9引进技术和引进设备其他费§2.1.10工程保险费§2.1.11联合试运转费§2.1.12特殊设备安全监督检查费§2.1.13市政公用设施费§2.1.14专利及专有技术使用费§2.1.15生产准备及开办费§2.1.16很少发生、显具行业特点的项目费共二百零六页§2.1.1建设(jiànshè)管理费性质：建设单位项目管理费用建设单位管理费：

1、时效：筹建----竣工验收

2、性质：建设单位管理的开支

3、内容：P64、计算：建设管理费=工程费用×建设工程管理费费率工程监理费：

1、性质：委托(wěituō)服务

2、计算：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》

湘价服【2007】76号转发发改价格【2007】670号工程质量监督费：

2009年起已停止收费共二百零六页§2.1.2建设(jiànshè)用地费性质：出让方式购置土地使用权土地征用及补偿金

1、经营性项目：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费；

2、行政事业性项目：出让金

3、建设期：土地复垦费用、土地损失补偿费用、临时占地补偿费耕地占用税（一次性）

1、城镇(chéngzhèn)土地：建设期每年缴纳城镇(chéngzhèn)土地使用费

2、郊区菜地：缴纳新菜地开发建设基金建设期租地费用计算

P7

共二百零六页§2.1.3可行性研究费性质：委托服务内容：

1、编制、评估(pínɡɡū)项目建议书

2、可行性研究报告计算：

1、委托合同

2、《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》

计投资【1999】1283号

3、编制可研报告参照编制项目建议书收费标准可适当调增共二百零六页§2.1.4研究(yánjiū)实验费性质：提供验证内容：

1、为提供或验证设计(shèjì)数据、资料必要研究实验

2、在建过程中，必须试验、验证计算：

1、按内容、要求编制

2、不包括①科技三项费用：新产品试制费、中间试验费、重要科研补助费②材料费中的一般鉴定、检查，技术革新研究试验费③应由勘察设计费或工程费用列支的共二百零六页§2.1.5勘察(kānchá)设计费性质(xìngzhì)：

委托水文地质勘察、工程设计内容：工程勘察费、初步设计费、施工图设计费、设计模型制作费计算：

《工程勘察设计收费管理规定》计价格【2002】10号共二百零六页§2.1.6环境影响评价(píngjià)费性质：

全面、详细评价项目对环境可能产生的污染、影响内容：环境影响评价报告书、环境影响报告表、评估环境影响报告书、评估环境影响报告表计算：

《关于规范环境影响咨询收费有关问题(wèntí)的通知》

计价格【2002】125号共二百零六页§2.1.7劳动(láodòng)安全卫生评价费性质：

预测、分析项目的职业危害、危害因素、危害程度内容：编制项目劳动安全卫生预评价大纲、劳动安全卫生预评价报告书、工程分析、环境现状(xiànzhuàng)调查计算：

1、委托合同

2、省级劳动行政部门规定共二百零六页§2.1.8场地准备及临时(línshí)设施费性质(xìngzhì)：

施工准备内容：P8

场地准备费、建设单位临时设施费计算：

P8共二百零六页§2.1.9引进技术和引进设备其他(qítā)费性质：

未计入设计费的费用内容：

1、引进图纸资料翻译复制费、备品备件测绘(cèhuì)费

2、出国人员费用

3、来华人员费用

4、银行担保及承诺费计算：

P9共二百零六页§2.1.10工程(gōngchéng)保险费性质：

在建期财产、人身安全保险内容：

一切险、引进设备财产保险(cáichǎnbǎoxiǎn)、人身意外伤害保险计算：

1、不投保不计费

2、选择投保险种，根据投保合同计列费用

3、不包括列入企业管理费的保险费用共二百零六页§2.1.11联合(liánhé)试运转费性质：

整个生产线联合试运转、局部联动试车(shìchē)的净支出内容：

1、支出：原材料、燃动消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、人员工资、专家指导费

2、收入：产品销售收入、其他收入计算：

1、不发生不列费用

2、收入小于支出时联合试运转费=费用支出—收入

3、不包括：调试、试车（无负荷）、施工问题、设备缺陷

4、试运行期规定：P10共二百零六页§2.1.12特殊设备安全(ānquán)监督检查费性质：

特殊设备(shèbèi)和设施内容：

锅炉、压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯计算：

省级安全监督部门规定共二百零六页§2.1.13市政(shìzhèng)公用设施费性质：

使用市政公用设施的项目内容：

市政公用设施建设配套费用、绿化工程补偿(bǔcháng)费用计算：

1、所在地政府规定标准计列

2、不发生不计列共二百零六页§2.1.14专利(zhuānlì)及专有技术使用费性质：

使用专利和专有技术内容：

1、国外：设计(shèjì)及技术资料、引进有效专利、专有技术使用费、技术保密费

2、国内：有效专利、专有技术使用费

3、商标费、商誉、特许经营权费计算：

P10共二百零六页§2.1.15生产(shēngchǎn)准备及开办费性质：

保障正常生产费用内容：

人员培训费及提前进厂费、生产办公(bàngōng)、生活家具用具购置费、不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费（不包括备品备件费）计算：

生产准备费=设计定员×生产准备费指标（元/人）共二百零六页§2.1.16很少发生(fāshēng)、显具行业特点

的项目费性质(xìngzhì)：

很少发生、显具行业特点内容：

移民安置费、水资源费、水土保持评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险评价费…计算：

发生时据有关规定列入共二百零六页费用项目名称资产类别归并（项目经济评价）建设项目总投资建设投资第一部分工程费用建筑工程费固定资产费用设备购置费安装工程费第二部分工程建设其它费用建设管理费建设用地费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时实施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费专利及专有技术使用费无形资产费用生产准备及开办费其他资产费用（递延）第三部分预备费用基本预备费固定资产费用价差预备费建设期利息固定资产费用固定资产投资方向调节税（暂停征收）铺底流动资金共二百零六页§2.2建筑安装工程(gōngchéng)费用项目组成§2.2.1直接费§2.2.2间接(jiànjiē)费§2.2.3利润§2.2.4税金共二百零六页税金直接费直接工程费措施费建设安装工程费用项目组成利润间接费人工费企业管理费材料费施工机械使用费工会经费职工教育经费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费财产保险费财务费税金大型机械设备进出厂及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水和降水费规费工程排污费工程定额测定费社会保障费养老保险费住房公积金危险作业意外伤害保险失业保险费医疗保险费其他共二百零六页§2.2.1直接(zhíjiē)费直接工程费

P12--131、人工费

2、材料费

3、施工(shīgōng)机械使用费措施项目费P13--15

1、安全防护、文明施工措施费用

2、施工措施项目费共二百零六页

直接工程费项目知识要点是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用人工费是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用。1基本工资2工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴、煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴、流动施工津贴3生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资，以及产、婚、丧假期的工资等。4职工福利费5生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、徒工服装补贴、防暑降温费和在有碍身体健康环境中施工的保健费用等材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品的费用。1材料原价(或供应价格)2材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用3运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费用。4采购及保管费包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。5检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用；不包括新结构、新材料的试验费，也不包括建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。1折旧费2大修费3经常修理费4安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。5人工费：指机上司机和其他操作人员的工作日人工费在施工机械规定的年工作台班以外的人工费

6燃料动力费

7养路费及车船使用税：指施工机械按规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等共二百零六页措施费是指为完成施工，非工程实体项目的各项费用

环境保护费直接工程费×环境保护费费率文明施工费直接工程费×文明施工费费率安全施工费直接工程费×安全施工费费率临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。夜间施工增加费指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用二次搬运费直接工程费×二次搬运费费率大型机械进出厂及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。已完工程及设备保护费成品保护所需机械费+人工费+材料费施工排水及降水费排水降水中的材料费、人工费共二百零六页§2.2.2间接(jiànjiē)费企业(qǐyè)管理费规费共二百零六页企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用管理人员工资指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等办公费差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费工会经费职工教育经费财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险费。财务费税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税其他技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。计价基数×相应企业管理费费率（根据不同的项目计价基数可以是直接费、人工费或人工费和机械费合计）共二百零六页规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)工程排污费工程定额测定费社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费住房公积金危险作业意外伤害保险工会经费职工教育经费计价基数×相应规费费率（根据不同的项目计价基数可以是直接费、人工费或人工费和机械费合计）共二百零六页§2.2.3利润(lìrùn)企业(qǐyè)完成承包工程获利共二百零六页§2.2.4税金(shuìjīn)营业税城市维护建设(jiànshè)税教育费附加共二百零六页税金直接费直接工程费措施费建设安装工程费用项目组成利润间接费人工费企业管理费材料费施工机械使用费工会经费职工教育经费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费财产保险费财务费税金大型机械设备进出厂及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水和降水费规费工程排污费工程定额测定费社会保障费养老保险费住房公积金危险作业意外伤害保险失业保险费医疗保险费其他共二百零六页§2.3材料预算(yùsuàn)价格和设备购置费的计算§2.3.1材料与设备的划分§2.3.2材料预算价格的编制§2.3.3设备及工、器具(qìjù)购置费的计算共二百零六页§2.3.1材料(cáiliào)与设备的划分划分的原则

1、设备：①多种材料和部件按各自(gèzì)用途组成（生产加工、动力、传送、储存、运输、科研）功能的机器、容器和其它机械，②分为：标准设备、非标准设备③包括：P172、材料：原料、设备本体以外划分的界限

1、通用机械：本体以外为材料

2、工艺设备：现场拼接、组装、焊接的内件，改制消耗的物件为材料

3、热力设备：循环水系统钢板闸门、拦污栅、启闭架、预埋件、挂钩为材料

4、自控装置及仪表：随管、线同时组合安装的一次部件、元件、配件为材料

5、通讯：

6、电气：P187、通风：风管及附件，调节阀、风口、风帽、消声器及部件、构件为材料

8、管道：均为材料

9、炉窑砌筑：现场砌筑用的P19

共二百零六页§2.3.2材料预算(yùsuàn)价格的编制建筑材料在工程建设中直接或间接使用在工程项目中的非设备性物质(wùzhì)§2.3.2.1材料预算价格的组成和计算§2.3.2.2材料预算价格的管理共二百零六页§2.3.2.1材料预算价格的组成(zǔchénɡ)和计算材料预算价格=原价+运杂费+场外运输损耗费+采购及保管费材料预算价格=（原价+运杂费）×（1+场外运输损耗率）×（1+采购及保管费率）材料原价----合格产品的供应价格（进口：到岸税后价格）材料运杂费----交货(jiāohuò)点运至工地仓库（堆放点）的费用。包括：运输费、装卸费、其他费用场外运输损耗费----运输装卸中不可避免的合理损耗费用场外运输损耗费=（原价+运杂费）×场外运输损耗率P19--20材料采购及保管费----采购、供应、保管过程中所需费用采购及保管费=（原价+运杂费）×（1+场外运输损耗率）×采购及保管费率）材料预算价格的综合

1、砂浆、砼用砂价格的综合2、石灰膏预算价格的测算

3、木材锯材和杉原木价格的换算4、铁件预算价格的计算共二百零六页§2.3.2.2材料预算(yùsuàn)价格的管理范围：建筑装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林景观、房屋修缮权限：省厅负责省造价总站实施信息：基期(jīqī)价格、动态基价、半成品价格由省造价总站在湖南省建设工程造价信息网分布应用：

1、编制概预算、标底造价时，按动态基价执行

2、投标报价时，企业自主共二百零六页§2.3.3设备及工、器具(qìjù)购置费的计算§2.3.3.1国产(guóchǎn)标准设备购置费的计算§2.3.3.2进口设备购置费的计算§2.3.3.3国产非标准设备购置费的计算共二百零六页费用构成计算方法国产设备原价国产标准设备原价指设备制造厂的交货价，即出厂价国产非标准设备原价可用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算，使其接近实际出厂价

P24共二百零六页费用构成计算方法设备运杂费包装和包装材料费设备运杂费=设备原价×设备运杂费率运输费装卸费设备供销部门手续费建设单位采购与仓库保管费成套公司的服务费如设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中共二百零六页§2.3.3.2进口设备购置费的计算(jìsuàn)

进口设备购置费=进口设备抵岸价+设备运杂费交货

1、内陆(nèilù)交货

2、目的地交货

3、装运港交货计算进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行手续费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监督手续费+车辆购置附加费共二百零六页费用构成计算方法进口设备抵岸价货价即装运港船上交货价（FOB），又可以称为离岸价货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价国外运费离岸价×运费率或运量×单位运价国外运输保险费（离岸价+国外运费）×国外保险费率银行财务费货价（离岸价×人民币外汇牌价）×银行财务费率费率一般为0.4%—0.5%外贸手续费进口设备到岸价格（CIF）×人民币外汇牌价×外贸手续费率进口设备到岸价格（CIF）=FOB价+国外运费+国外运输保险费关税到岸价格（CIF价）×人民币外汇牌价×进口关税税率海关监管手续费海关监管手续费是指海关对发生减免进口税或实行保税的进口设备，实施监管和提供服务收取的手续费。全额收取关税的设备，不收取海关监管手续费。到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率消费税增值税（到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税）×增值税税率共二百零六页费用构成计算方法工具、器具及生产家具购置费指为保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×规定费率共二百零六页§3工程造价的计价(jìjià)与控制§3.1项目决策阶段的造价控制与计价§3.2设计概算的编制§3.3工程量清单计价§3.4工料单价法计价§3.5招标标底(biāodǐ)和投标报价的编制§3.6工程变更合同价款调整及施工索赔§3.7建设工程竣工结算共二百零六页§3.1项目决策阶段的造价(zàojià)控制与计价§3.1.1投资估算在项目建设中的主要作用§3.1.2投资估算的阶段§3.1.3投资估算的内容§3.1.4投资估算的编制(biānzhì)方法共二百零六页§3.1.1投资估算(ɡūsuàn)在项目建设中的主要作用项目建议书阶段----审批依据、决策(juécè)参考可行性研究阶段----决策重要依据控制设计概算----一般不得突破投资估算额项目资金----筹措及贷款的依据固定资产投资计划----编制重要依据共二百零六页§3.1.2投资(tóuzī)估算的阶段项目规划阶段：粗略(cūlüè)估算投资额允许误差±30%（判断）项目建议书阶段：套用相近规模项目公司投资额允许误差±30%（判断）初步可研阶段：根据初步项目建设内容估算投资额允许误差±20%（判断）详细可研阶段：根据项目建设内容细节估算投资额允许误差±10%（审查批准—成为控制额、筹资贷款依据）共二百零六页§3.1.3投资估算(ɡūsuàn)的内容固定资产投资估算

1、建筑安装工程费、设备及工器具购置费----直接形成固定资产（工程费用）

2、工程建设其他费----分别形成固定资产、无形资产、其他资产

3、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息----在可研阶段简化计算，计入固定资产流动资金投资估算投产(tóuchǎn)后，经营的周期资金。财务中的运营资金共二百零六页§3.1.4投资估算的编制(biānzhì)方法§3.1.4.1单位生产能力估算法§3.1.4.2生产能力指数(zhǐshù)法§3.1.4.3系数估算法§3.1.4.4指标估算法共二百零六页§3.1.4.1单位生产能力(shēnɡchǎnnénɡlì)估算法利用同类（相近）规模的单位生产能力投资乘以建设(jiànshè)规模C2=（C1/Q1)

Q2f

式中：C2为拟建项目的投资额；C1为已建同类型项目的静态投资额；Q2为拟建项目的生产能力；Q1为已建同类型项目的生产能力；

f为价格调整系数；共二百零六页§3.1.4.2生产能力(shēnɡchǎnnénɡlì)指数法这种方法起源于国外对化工厂投资的统计分析，据统计，生产能力不同的两个装置，他们的初始投资与两个装置生产能力之比的指数幂成正比。计算公式为：

C2=C1（Q2/Q1)xf

式中，C2为拟建项目或装置的投资额；C1为已建同类型项目或装置的投资额；Q2为拟建项目的生产能力；Q1为已建同类型项目的生产能力；

f为价格调整系数；x为生产能力指数。用生产能力指数法进行投资估算时，拟建项目生产能力与已建同类项目生产能力的比值应有一定的限制范围。一般这个比值不能超过50倍，而在10倍以内(yǐnèi)效果较好。生产能力指数法多用于估算生产装置投资。参阅P27

共二百零六页例1．某拟建项目的生产能力比已建的同类(tónglèi)项目生产能力增加了1.5倍。设生产能力指数为0．6，价格调整系数1，则按生产能力指数法计算拟建项目的投资额将增加(

)倍。A．1．733

B．1．275

C．0．733

D．0．275答案：

C

（C＋1）=（2.5）0.6×1

代入答案取相近值或用科学计算器计算。

例2．某拟建项目的生产能力比已建的同类项目生产能力增加了3倍。按生产能力指数法计算，拟建项目的投资额将增加(

)倍。（已知x＝0.6，f＝1.1）A．1.13

B．1.53

C．2.13

D．2.53答案：

B

（C＋1）=（3+1）0.6×1.1

代入答案取相近值或用科学计算器计算。共二百零六页§3.1.4.3系数(xìshù)估算法

(1)以拟建项目或装置(zhuāngzhì)的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比,求出相应的建筑安装工程及其他有关费用，其总和即为拟建项目或装置的投资额。计算公式为：

C=E(1十f1P1+f2P2+f3P3+···)+I式中，

C——拟建项目的建设投资额；

E——根据设备清单按现行价格计算的设备费（包括运杂费）的总和；

P1，P2，P3——表示已建成项目中的建筑、安装及其他工程费用分别占设备费的百分比；

f1，f2，f3——表示由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；

I——拟建项目的其他费用。

这种方法适用于设备投资占比例较大的项目。

(2)以拟建项目中主要的、投资比重较大的工艺设备的投资（含运杂费，也可含安装费）为基数，根据已建类似项目的统计资料，计算出拟建项目各专业工程费占工艺设备的比例，求出各专业投资，加和得工程费用，再加上其他费用，求得拟建项目的建设投资。共二百零六页§3.1.4.4指标(zhǐbiāo)估算法指标估算法又称概算指标法。是依据国家有关规定，国家或行业、地方的定额、指标和取费标准以及设备和主材价格等，从工程费用中的单项工程入手，来估算初始投资。其估算要点是：

1、建筑工程费估算

建筑工程费的估算一般按单位综合指标法，即用工程量乘以相应的单位综合指标估算。P272、设备和工器具购置费估算

分别估算各单项工程的设备和工器具购置费，需要主要设备的数量、出厂价格和相关运杂费资料，一般运杂费可按设备价格的百分比估算。

3、安装工程费估算

可行性研究阶段，安装工程费一般可以按照(ànzhào)设备费的比例估算，该比例需要通过经验判定，并结合该装置的具体情况确定。

共二百零六页

4、工程建设其他费用的估算

其他费用种类(zhǒnglèi)较多，无论采用何种投资估算分类，一般其他费用都需要按照国家、地方或部门的有关规定逐项估算。

5、基本预备费估算

基本预备费以工程费用、第二部分其他费用之和为基数，乘以适当的基本预备费率（百分数）估算，或按固定资产费用、无形资产费用和其他资产费用三部分之和为基数，乘以适当的基本预备费率估算。

6、涨价预备费估算

一般以各年工程费用为基数，分别结算各年的涨价预备费，再行加和，求得总的涨价预备费。

7、（略）共二百零六页8、流动资金估算

流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行(jìnxíng)正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般是参照现有同类企业的状况采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。

1、分项详细估算法对计算流动资金需要掌握的流动资产和流动负债这两类因素应分别进行估算。在可行性研究中，为简化计算，仅对存货、现金、应收账款这三项流动资产和应付账款这项流动负债进行估算。

2．扩大指标估算法

(1)按建设投资的一定比例估算。

(2)按经营成本的一定比例估算。

(3)按年销售收入的一定比例估算。

(4)按单位产量占用流动资金的比例估算。共二百零六页§3.2设计概算的编制(biānzhì)§3.2.1设计概算的作用§3.2.2设计概算的内容(nèiróng)§3.2.3设计概算的编制原则§3.2.4设计概算的编制依据§3.2.5建筑安装工程设计概算的编制方法§3.2.6建筑安装工程概算文件的组成内容§3.2.7市政工程概算的编制§3.2.8城市轨道交通工程概算的编制共二百零六页§3.2.1设计概算的作用(zuòyòng)国家确定和控制基本建设投资、编制基本建设计划的依据；签订(qiāndìng)建设工程合同和贷款合同的依据；

控制施工图设计和施工图预算的依据设计方案经济评价与选择的依据；

基本建设核算、“三算”对比、考核建设工程成本和投资效果的依据。

共二百零六页§3.2.2设计概算的内容(nèiróng)设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件，是设计文件的重要组成部分(zǔchénɡbùfèn)。设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算三级。P30共二百零六页§3.2.3设计概算的编制(biānzhì)原则严格执行国家方针政策应全面完整地反映(fǎnyìng)设计内容结合实际情况合理确定工程费用；抓住重点环节、严格控制工程概算造价。共二百零六页§3.2.4设计概算的编制(biānzhì)依据国家有关建设、造价(zàojià)的法律法规、方针政策；主管部门关于设计概算编制的有关规定；批准的可研报告和主管部门的有关规定；初步设计项目一览表；初步设计图纸、文字说明、主要材料设备表、拟采用标准图纸；国家或省市颁发的概算定额或概算指标、建安工程间接费定额、其他有关取费标准；地区工资标准、已批准的材料预算价格及机械台班价格；场地自然条件和施工条件建设单位提供的有关资料参阅P31共二百零六页§3.2.5建筑安装工程设计概算的编制(biānzhì)方法概算定额法

1、定额：《湖南省建筑工程概算定额》2001年版人工工资—--当地现行市场价

2、取费：湘建价【2006】330号文件概算指标法类似工程预算法预算定额结合(jiéhé)指标法设备价值百分比计算法或设备综合吨位招标法共二百零六页§3.2.6建筑安装工程概算(ɡàisuàn)文件的组成内容总概算书

1、各单项工程的综合概算书2、其他费用概算表3、汇总总概算书的内容

1、编制说明：工程概况、编制依据、其他必要说明

2、各类表式：P323、独立成册的总概算文件(wénjiàn)：封面、签署、目录、执业专用章

4、总概算表的项目：①工程费用；②其他费用；③预备费用；④固定资产投资方向调节税；⑤建设期贷款利息；⑥铺底流动资金；⑦主要建筑安装材料耗量。综合概算书、单位工程概算书的内容参见市政工程概算编制共二百零六页§3.2.7市政工程概算(ɡàisuàn)的编制§3.2.7.1概算文件组成§3.2.7.2概算编制说明§3.2.7.3建设项目总投资构成§3.2.7.4技术经济指标计算(jìsuàn)办法共二百零六页§3.2.7.1概算(ɡàisuàn)文件组成封面、扉页：

1、封面：项目名称、编制单位、编制日期、分册内容

2、扉页：项目名称、编制单位、单位资格证书号、单位主管.审定.审核.专业负责人.主要编制人的署名(shǔmíng)注册造价工程师执业专用章概算编制说明：概算书：

1、各单项（单位）工程概算书

2、总概算书共二百零六页§3.2.7.2概算(ɡàisuàn)编制说明工程(gōngchéng)概况

1、规模2、范围编制依据批准的可研报告及其有关文件材料用量

1、钢材、木材、水泥总用量

2、主要管道数量

3、沥青及其制品用量工程总投资及各项费用构成资金筹措及分年度使用计划共二百零六页§3.2.7.3建设项目总投资(tóuzī)构成共二百零六页总概算书

P33综合概算书----单项工程建设费用的综合文件单位工程概算书----独立建（构）筑物概算(ɡàisuàn)文件由直接费、间接费、利润、税金组成附属或小型房屋工程

1、可参照类似工程的造价指标编制

2、可采用估算列入总概算设备及管线工程----套用定额或参照概预算测定指标编制工程建设其他费用编制----参照建标【96】628号文预备费

P33建设期贷款利息计算固定资产投资方向调节税（暂停征收）共二百零六页§3.2.7.4技术经济指标计算(jìsuàn)办法给水工程技术经济指标计算办法排水工程技术经济指标计算办法城市道路工程技术经济指标计算办法城市(chéngshì)桥隧工程技术经济指标计算办法城市防洪工程技术经济指标计算办法燃气工程综合技术经济指标计算办法热力工程技术经济指标计算办法共二百零六页给水(jǐshuǐ)工程技术经济指标计算办法计算内容：

1、工程费用、用地、主要材料用量计算：P34表3-12、制水成本指标(zhǐbiāo)计算：《城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细则》给水篇

3、各专业工程费用占总费用比例分析：P34表3-2计算说明：

1、工程类别：取水、净水、配水厂、输水管道、配水管道；

2、生产能力（设计规模）不同，应按各自生产能力计算；

3、用地面积：按对应生产能力必须用地量计算；

4、主要材料用量指标：钢材—-T计、水泥---T计、木材—-按定额计。指标单位：P35共二百零六页排水工程技术经济指标计算(jìsuàn)办法计算内容：

1、工程费用、用地、主要材料用量计算：P36表3-32、制水成本指标计算：《城市市政(shìzhèng)公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细则》排水篇

3、各专业工程费用占总费用比例分析：P34表3-2计算说明：

1、工程类别：污水处理厂、雨水泵站、污水泵站；

2、生产能力（设计规模）不同，应按各自生产能力计算；

3、用地面积：按对应生产能力必须用地量计算；

4、主要材料用量指标：钢材—-T计、水泥---T计、木材—-按定额计。

5、污水处理成本计算指标单位：P36共二百零六页城市道路工程技术经济指标计算(jìsuàn)办法计算内容：

1、道路工程技术经济指标：P37表3-42、立交道路工程技术经济指标：P38表3-5计算说明：

1、工程费用指标：工程费用/车行道面积；主要材料指标：与概算价值指标的计算方法相同

2、分部(fēnbù)工程：P36①主体工程：②附属工程：③面积计算：

共二百零六页城市(chéngshì)桥隧工程技术经济指标计算办法（一）（一）桥梁计算内容：

城市桥梁工程技术经济指标：P39表3-6计算说明：

1、工程费用(fèiyong)指标：工程费用(fèiyong)/桥面面积；主要材料指标：与概算价值指标的计算方法相同

2、分部工程：P38①上部构造：②下部构造：③全构造：地道桥、人行通道不分上、下构造

3、面积计算：P39共二百零六页城市(chéngshì)桥隧工程技术经济指标计算办法（二）（二）隧道计算内容：

隧道工程技术经济指标：P40表3-7计算说明：

1、工程费用指标：工程费用/隧道面积(miànjī)；主要材料指标：与概算价值指标的计算方法相同

2、分部工程：P40①石质隧道：②土质隧道：③洞口、洞门的砼衬砌结构装饰工程：④附属工程：

3、面积计算：P40

①隧道面积：隧道净宽×隧道长度②明洞面积：明洞净宽×明洞长度③洞口面积：洞口净宽×洞口长度共二百零六页城市防洪工程技术经济指标计算(jìsuàn)办法计算内容：

技术经济指标：P41表3-8计算说明：

1、指标计算方法：①堤防指标：工程费用/堤防长度②围堤面积指标：工程费用/围垦面积③防洪沟指标：工程费用/防洪沟长度④护岸指标：工程费用/护岸的面积⑤构筑物指标：工程费用/构筑物设计容积(róngjī)

2、工程费用计算：按工程投资内的第一部分工程费用计算

3、工程量计算：

①堤防长度：②围垦面积：③防洪沟长度：④护岸平方面积：⑤构筑物：共二百零六页燃气工程综合技术(jìshù)经济指标计算办法计算内容：

1、供气规模、工程费用、主要材料用量计算P42表3-92、供应（气）成本指标计算：《城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细则》燃气篇

3、各专业工程费用占总费用比例(bǐlì)分析：P42表3-10计算说明：

1、门站、储配站：

2、调压站：

3、管线：

4、生产配套设施：共二百零六页热力工程技术经济指标计算(jìsuàn)办法计算内容：

1、工程费用、用地、主要(zhǔyào)材料用量计算：P43-44表3-11表3-122、劳动定员指标计算：

3、供热成本指标计算：《城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细则》供热篇

4、各专业工程费用占总费用比例分析：P44表3-13计算说明：

1、热力工程：管网工程换热站工程

2、用地面积：

3、主要材料用量指标：

4、供热成本计算：共二百零六页§3.2.8城市(chéngshì)轨道交通工程概算的编制轨道交通项目工程费施工准备费、土建工程费、轨道工程费、供电工程费、通风空调与采暖工程费、自动扶梯及电梯工程费、自动售检票工程费、防火报警及环境监控工程费、通信(tōngxìn)信号工程费、车辆段与综合基地工程费工程建设其他费基本预备费车辆购置费价差预备费建设期贷款利息铺底流动资金及项目流动资金总额共二百零六页§3.3工料单价(dānjià)法计价§3.3.1施工图预算的作用§3.3.2施工图预算的内容§3.3.3施工图预算的编制依据§3.3.4施工图预算的编制程序和方法(fāngfǎ)§3.3.5取费计算程序§3.3.6湖南省现行相关费率共二百零六页§3.3.1施工图预算(yùsuàn)的作用招投标的重要(zhòngyào)基础建设单位组织和调配资金的重要依据合理确定工程造价和测算工程造价指数的依据共二百零六页§3.3.2施工图预算(yùsuàn)的内容同设计概算的内容(nèiróng)共二百零六页§3.3.3施工图预算的编制(biānzhì)依据国家法律、法规、方针、政策；施工图设计：项目一览表、图纸、文字说明、地勘资料；造价主管部门颁发的预算定额及相关文件资料；其他费用定额指标(zhǐbiāo)；初步设计概算；现场条件；施工组织设计；合同及招标文件。共二百零六页§3.3.4施工图预算(yùsuàn)的编制程序和方法§3.3.4.1准备工作§3.3.4.2划分工程项目、计算工程量§3.3.4.3计算分项工程单价§3.3.4.4计算直接(zhíjiē)费§3.3.4.5工料分析和汇总§3.3.4.6计算间接费、利润、安全防护和文明施工措施费、规费、税金共二百零六页§3.3.4.1准备(zhǔnbèi)工作熟悉(shúxī)图纸熟悉消耗量标准了解施工现场及周边环境熟悉施工组织设计共二百零六页§3.3.4.2划分(huàfēn)工程项目、计算工程量分部分项工程量设置必须与消耗量标准相一致；（不重不漏）工程量的计量单位、计算规则必须以消耗量标准为依据。（以图纸、施工(shīgōng)组织设计为基础，在遵守计算规则的前提下，计算方法、计算顺序因人而宜）共二百零六页§3.3.4.3计算(jìsuàn)分项工程单价分项工程(gōngchéng)单价=人工费+材料费+施工机械使用费共二百零六页人工费的计算(jìsuàn)人工费=人工消耗量×人工工资单价人工消耗量—正常施工条件下生产单位(dānwèi)合格产品必须消耗的人工工日数人工工资单价—反映生产工人工资水平，反映一个工人在一个工日应得到的合理报酬（参见P64—65表3-16表3-17）共二百零六页材料费的计算(jìsuàn)材料费=∑（材料消耗量×材料预算价格(jiàgé)）材料消耗量的计算材料消耗量=净用量+合理的施工操作损耗

1、实体材料

2、非实体材料（参见P66公式3-16公式3-17）材料预算价格的计算（参见P21—22）共二百零六页施工(shīgōng)机械使用费的计算施工机械(jīxiè)使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）+特大型机械安装拆卸费+特大型机械一次进出场费施工机械台班消耗量的计算—生产单位合格产品消耗机械台班数量标准施工机械台班单价的计算施工机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班机械管理费+台班其他费+台班人工费+台班燃料动力费（参见P66—68）共二百零六页§3.3.4.4计算(jìsuàn)直接费直接费=∑（分项工程数量×分项工程单价(dānjià)）（包括实体分项工程和施工措施分项工程）共二百零六页§3.3.4.5工料(gōngliào)分析和汇总人工(réngōng)工日=∑（工程数量×消耗量标准中分项人工消耗量）材料数量=∑（工程数量×消耗量标准中分项材料消耗量）机械台班=∑（工程数量×消耗量标准中分项机械台班消耗量）共二百零六页§3.3.4.6计算间接费、利润、安全防护(fánghù)和文明施工措施费、规费、税金

企业管理费的计算规费的计算利润的计算安全防护、文明施工措施(cuòshī)费的计算（以上参见P71）税金的计算（参见P69）共二百零六页§3.3.5取费计算(jìsuàn)程序参见(cānjiàn)P70表3-18表3-19共二百零六页§3.3.6湖南省现行(xiànxíng)相关费率参见(cānjiàn)P71表3-20表3-21表3-22共二百零六页§3.4工程量清单(qīngdān)计价§3.4.1工程量清单的概念(gàiniàn)§3.4.2工程量清单§3.4.3工程量清单计价共二百零六页§3.4.1工程量清单(qīngdān)的概念一、概念

1、工程量清单是依据建设工程设计图纸、工程量计算规则、一定的计量单位、技术标准等计算所得的构成工程实体各分部分项的、可供编制标底和投标(tóubiāo)报价的实物工程量的汇总清单表。工程量清单是体现招标人要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量的列表，反映全部工程内容以及为实现这些内容而进行的其他工作。

2、《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《计价规范》）明确指出，工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。共二百零六页规范条文”包括5部分内容：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式(géshi)。附录有5个：附录A

建筑工程工程量清单项目及计算规则；附录B

装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；附录C

安装工程工程量清单项目及计算规则；附录D

市政工程工程量清单项目及计算规则；附录E

园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。附录对这5种工程的工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容做了明确规定。二、内容(nèiróng)共二百零六页三、作用(zuòyòng)工程量清单是编制招标工程(gōngchéng)标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和竣工结算时。它供建设各方计价时使用，

(1)为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单由招标人编制，将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，使所有参加投标的投标人均是在拟完成相同的工程项目、相同的工程实体数量和质量要求的条件下进行公平竞争。

(2)是工程付款和结算的依据。在工程施工阶段，发包人根据承包人是否完成工程量清单规定的内容以及投标时在工程量清单中所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的依据。

(3)是调整工程量、进行工程索赔的依据。共二百零六页四、阶段(jiēduàn)工程量清单(qīngdān)阶段工程量清单计价阶段共二百零六页工程量清单计价与工料单价法计价的主要(zhǔyào)区别区别工程量清单计价工料单价法计价项目设置综合：包括多项内容单一：按施工工序设置工程量计算规则按设计图示工程实体的净值计算消耗量标准中部分项目考虑各因素需要增加的工程量计量单位桩基：长度列项小型井池：座列项一律以体积、面积、长度基本单位列项桩基：体积列项小型井池：体积、面积列项体积、面积、长度大多以基本单位的10倍、100倍列项费用项目组成造价：工程量清单项目费、措施项目费、其他项目费分项单价：直接费、企业管理费、利润、规费、税金造价：直接工程费措施费、企业管理费、利润、规费、税金分项单价：只包括直接工程费（人工、材料、施工机械）编制单位招标人招标人或投标人共二百零六页§3.4.2工程量清单(qīngdān)§3.4.2.1工程量清单的内容§3.4.2.2工程量清单编制(biānzhì)的主要依据§3.4.2.3工程量清单的编制共二百零六页§3.4.2.1工程量清单(qīngdān)的内容封面：

1、招标：招标人、法人签章；

2、造价咨询：咨询单位、法人签章；造价工程师、注册证号、签字、执业专用章。填表须知：说明填表要求总说明：说明工程概况、招标(zhāobiāo)范围、清单编制依据、工程质量等级…表格：分部分项工程量清单、施工措施清单、零星工作表共二百零六页§3.4.2.2工程量清单(qīngdān)编制的主要依据施工图设计图纸和有关技术资料《湖南省建设工程计价办法》招标(zhāobiāo)文件有关工程计价的条款其他同类施工图预算编制共二百零六页§3.4.2.3工程量清单(qīngdān)的编制分部分项工程量清单编制项目措施(cuòshī)清单的编制其他项目清单编制编写清单说明和填表须知共二百零六页分部分(bùfen)项工程量清单编制项目设置

1、项目编码

2、项目名称

3、项目特征

4、计量单位

5、工程内容清单工程量的计算

1、依据设计图纸和有关技术资料，按计算规则计算；

2、以实体工作量为准，并以完成后的单位计算；

3、各种损耗和应增加的工程量均应在综合(zōnghé)单价中考虑。共二百零六页项目(xiàngmù)编码共二百零六页项目名称以形成实体命名；如有缺项(quēxiànɡ)，招标人可按项目设置原则进行补充。共二百零六页项目(xiàngmù)特征是对项目(xiàngmù)的准确描述；是影响价格的因素，是设置具体清单的依据。按部位、工艺或材料品种、规格分别列项；其他独有特征，由清单编制人视具体情况编制。共二百零六页计量单位计量基本单位：

1、重量：吨或千克t或㎏

2、体积：立方米m33、面积：平方米m24、长度：延长(yáncháng)米m5、自然：个、套、块、樘、组、台、根…6、没有具体数量：宗、项、系统…特殊计量单位：按专业共二百零六页工程(gōngchéng)内容可能发生的具体工程可供招标人确定清单项目可供投标人投标报价参考(cānkǎo)其他未列具体工程投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中共二百零六页项目措施清单(qīngdān)的编制安全防护、文明施工措施项目(xiàngmù)：参照P48—49表3-14施工措施项目：详见P48—49表3-14共二百零六页其他(qítā)项目清单编制招标人部分：

1、预留金—--工程量变更

2、材料采购费----招标人采购投标人部分：

1、零星工作项目费----不能以实物量计量的零星工作

2、总承包(chéngbāo)服务费----协调分包、材料采购

均为估算、预测数量共二百零六页编写(biānxiě)清单说明和填表须知清单说明内容(nèiróng)详见P50填表须知内容详见P50共二百零六页§3.3.3工程量清单(qīngdān)计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用(fèiyong)，包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式：（1）工料单价法；（2）综合单价法；（3）全费用综合单价法。工料单价＝人工费+材料费+机械使用费综合单价＝人工费+材料费+机械使用费

+管理费＋规费+利润+税金全费用综合单价＝人工费+材料费+机械使用费+措施项目费

+管理费+规费+利润+税金《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，以及考虑相关的风险因素所产生的费用。《计价规范》中采用的综合单价为不完全费用综合单价。共二百零六页工程量清单(qīngdān)计价的步骤和方法（一）一、分析招标文件、明确设计意图、查勘施工现场、了解施工组织设计、了解市场价格信息；二、核实和计算工程数量；三、计算综合单价。综合单价＝人工费+材料费+机械使用费

+管理费＋规费+利润+税金全费用综合单价＝人工费+材料费+机械使用费+措施项目费

+管理费+规费+利润+税金《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费、税金，以及考虑相关的风险(fēngxiǎn)因素所产生的费用。《计价规范》中采用的综合单价为不完全费用综合单价。计算标底时，应依据消耗量标准（定额）和相应取费标准共二百零六页工程量清单计价(jìjià)的步骤和方法（二）四、计算(jìsuàn)工程量清单费用工程量清单费用=∑(工程量清单数量×综合单价）

注意：

1、工程数量只能是招标文件中工程量清单中的数量。如要更改，应以招标单位符合规定的书面通知。

2、工程量清单所列明的所需填报项目均应填写综合单价和计算合价。未列者，视同包含在其他工程量清单单价和计算合价之中。五、计算措施项目费

1、工程安全防护、文明施工措施费工程安全防护、文明施工措施费=（人工费+机械费）×相关费率或只以人工费为基数

2、施工措施费P60--62①依据②原则与方法共二百零六页工程量清单计价的步骤(bùzhòu)和方法（三）六、其他项目清单(qīngdān)计价

1、招标人部分----招标人填写预留金指定材料供应预留金

2、投标人部分----投标人填写总包服务费：零星工作费共二百零六页（二）填列相应(xiāngyīng)表格表格形式及填写要求必须符合招标要求工程量清单表格应按照<湖南省建设工程计价(jìjià)办法>和招标文件的要求填列共二百零六页清单分项工程项目与消耗标准的项目名称、项目(xiàngmù)特征、计算规则、工程内容完全一致，且计量单位为同一系列时，直接套用。湖南省多数项目属于此类型P62例3—1（清单计量单位：m3

；消耗量标准计量单位：10m3

）1、查消耗量标准计算：人工费、标准砖、水泥砂浆、水、灰浆搅拌机2、基本计算值：直接费合计(其中机械(jīxiè)费)3、企业管理费：（人工费×标准工资/人工工日单价+机械费）×企管相应费率4、利润：（人工费×标准工资/人工工日单价+机械费）×利润相应费率5、规费：（直接费+企管费+利润）

×规费相应费率6、税金：（直接费+企管费+利润+规费）

×相应税率7、综合单价：（直接费+企管费+利润+规费+税金）

共二百零六页清单分项工程项目与消耗标准的项目名称、工作内容对应一致，但计量单位、计算规则不同时，先计算消耗量标准项目的工程量，再换算为清单项目的单位(dānwèi)消耗量，然后计算各种费用。P63例3—2（清单计量单位：樘；消耗量标准计量单位：100m2

）1、先计算每樘窗的外围面积：2、查消耗量标准计算：人工费、塑钢窗、中空玻璃、膨胀