场地管理协议合同范本

场地管理协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_________省/市/自治区_________市_________区_________路_________号

法定代表人/负责人：_________

联系方式：_________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_________省/市/自治区_________市_________区_________路_________号

法定代表人/负责人：_________

联系方式：_________

合同简介：

甲方是一家拥有丰富场地的公司，具备一定的市场影响力和客户资源。为了提高场地利用率，增加经济效益，甲方拟将部分场地对外进行管理、租赁。乙方作为一家专业的场地管理服务公司，拥有丰富的场地管理经验和专业团队，具备为甲方提供优质场地管理服务的能力。

鉴于双方在业务领域的互补性和合作潜力，经友好协商，甲乙双方就场地管理事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法的场地所有权或使用权，有权将场地委托给乙方进行管理。

2.乙方具备提供场地管理服务所需的资质、经验和人力资源。

3.双方本着平等、自愿、互利的原则，达成本次合作。

二、合作范围

1.甲方将位于_________省/市/自治区_________市_________区_________路_________号的场地（以下简称“场地”）委托给乙方进行管理。

2.乙方负责对场地进行日常管理、维护、租赁及市场营销等工作，以提高场地利用率和甲方收益。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

五、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

六、履行期限

（具体内容见后续章节）

七、违约责任

（具体内容见后续章节）

八、不可抗力

（具体内容见后续章节）

九、争议解决

（具体内容见后续章节）

十、其他条款

（具体内容见后续章节）

十一、附则

（具体内容见后续章节）

十二、签署

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将场地委托给乙方进行专业管理，以提高场地的使用效率和经济收益。具体内容包括：

1.乙方对场地进行日常管理与维护，确保场地设施设备完好、环境整洁；

2.乙方负责场地的租赁事务，包括招租、谈判、签约及租金收取等；

3.乙方开展市场营销活动，扩大场地知名度，吸引潜在客户；

4.双方共同协商确定场地的经营策略和发展规划。

第二条定义

1.场地：指甲方拥有所有权或使用权，委托乙方进行管理的具体场地。

2.管理服务：指乙方根据本合同约定，对场地进行的日常管理、维护、租赁及市场营销等活动。

3.租赁收入：指甲方从乙方管理的场地中获得的租金、场地使用费等收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取场地租赁收入。

2.甲方应确保场地符合相关法律法规要求，并对场地拥有合法所有权或使用权。

3.甲方负责提供场地管理所需的合法手续和资料，协助乙方开展管理工作。

4.甲方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方按照约定提供管理服务。

5.甲方应在合同约定的期限内支付乙方管理服务费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定对场地进行管理、维护、租赁及市场营销。

2.乙方应确保场地管理服务质量，提供专业的场地管理团队。

3.乙方负责制定场地租赁价格、租赁政策和市场营销策略，并报甲方审批。

4.乙方应及时向甲方汇报场地管理情况，包括租赁收入、场地使用情况等。

5.乙方有权要求甲方提供场地管理所需的合法手续和资料。

6.乙方应按照约定向甲方支付场地租赁收入。

7.乙方在合同履行期间，不得擅自将场地转租、转让或以其他方式处置。

8.乙方负责处理场地管理过程中的各类纠纷，维护甲方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方管理场地期间，甲方应按照双方协商确定的租金标准向乙方支付管理服务费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付管理服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个支付周期结束后5个工作日内，将当期管理服务费用支付给乙方。

4.若乙方未按时足额收到管理服务费用，有权暂停提供部分或全部管理服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点，甲乙双方应严格遵守：

a.每个支付周期的费用支付时间；

b.合同到期前3个月，双方进行续约协商；

c.合同履行过程中涉及的重大事项沟通与决策。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付管理服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付迟延支付部分0.05%的违约金。

2.甲方未按约定提供场地合法手续和资料的，导致乙方无法正常开展场地管理工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供场地管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

2.乙方擅自将场地转租、转让或以其他方式处置的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.乙方在管理过程中，因管理不善导致场地设施损坏、安全事故等，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定支付场地租赁收入的，应自逾期之日起，按日向甲方支付迟延支付部分0.05%的违约金。

5.乙方违反合同约定，侵犯甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等不可抗力因素。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切必要措施减轻损失。

4.受不可抗力事件影响的一方，在不可抗力事件持续期间，免除其合同履行责任。但应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。

5.双方因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若双方未在合同中约定争议解决方式，或约定不明确，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式送达的，以电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

5.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件