海南合同范本

海南合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：海南XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：海南省海口市美兰区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：0898-xxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：海南XX商务服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：海南省三亚市吉阳区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：0898-xxxxxxx

合同简介：

甲方作为一家专注于科技创新的企业，在业务拓展过程中，需租赁乙方位于海南省三亚市的办公场地，以便更好地开展业务。乙方作为专业的商务服务公司，拥有丰富的资源和优质的服务，能够满足甲方的租赁需求。

基于双方的合作意愿和共同发展目标，为确保双方在合作过程中的权益，经友好协商，双方就甲方租赁乙方办公场地事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1“办公场地”指乙方拥有合法使用权，位于海南省三亚市吉阳区XX路XX号XX大厦XX楼，供甲方租赁使用的场地。

1.2“租赁期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在租赁办公场地过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护双方的合作关系。在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方租赁乙方办公场地的相关事宜，包括但不限于租赁期限、租赁价格、双方的权利与义务、违约责任等内容。具体涉及以下范围：

1.办公场地的租赁及使用；

2.租赁期间的设施设备维护与保养；

3.双方在租赁期间的权利与义务；

4.租赁费用的支付及结算；

5.合同的解除、终止与续约。

第二条定义

1.“办公场地”指乙方拥有合法使用权，位于海南省三亚市吉阳区XX路XX号XX大厦XX楼，供甲方租赁使用的场地。

2.“租赁期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

3.“租赁费用”指甲方按照本合同约定向乙方支付的租赁办公场地的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定使用办公场地，并要求乙方提供必要的协助与支持。

2.甲方应按约定时间支付租赁费用，否则乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。

3.甲方在租赁期间应合理使用办公场地及设施设备，遵守乙方制定的物业管理规定。

4.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应将办公场地恢复原状，并将租赁物品归还乙方。

5.甲方如需对办公场地进行改造或增加设施设备，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的租赁费用。

2.乙方应确保办公场地的合法性，并承担租赁期间设施设备的维护与保养责任。

3.乙方应在甲方租赁期间提供必要的服务与支持，包括但不限于物业管理、设施维修等。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应协助甲方办理相关手续，并退还甲方已支付的租赁费用（如有）。

5.乙方如需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照约定承担违约责任。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，可由双方友好协商补充约定。

第四条价格与支付条件

1.甲方向乙方租赁办公场地的价格为每月人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为银行转账。

2.甲方应在每月的第1个工作日内，将当月租赁费用支付至乙方指定的银行账户。

3.如甲方逾期支付租赁费用，每逾期一日，甲方应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。

4.乙方在收到甲方支付的租赁费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应按照本合同约定的租赁期限履行各自的权利与义务。

3.若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付租赁费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.甲方未经乙方同意，擅自改变办公场地用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供办公场地或设施设备，导致甲方无法正常使用，甲方有权要求乙方减免相应期间的租赁费用，并支付违约金。

2.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方应友好协商解决违约事宜；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行本合同的义务，但应及时通知对方。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同义务，并通知对方。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规及政策，自行承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应遵守诉讼时效规定，逾期未采取行动的，视为放弃相关权利。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

6.争议解决所产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，构成合同不可分割的一部分。

3.终止条件：如一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同的主要义务，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同的解除或终止不影响双方依据法律规定和合同约定应承担的权利义务。

5.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单等，均为合同的有效组成部分。

2.双方在签署本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款无异