家庭土建施工合同范本

家庭土建施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生

联系方式：_______市固定电话号码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑工程有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生

联系方式：_______市固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的住宅用地，并拟在上述地块上进行土建施工；鉴于乙方具备丰富的土建施工经验，具备承担本项目的资质和能力。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行家庭土建施工事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“家庭土建施工”，是指按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工要求，由乙方负责施工、安装、调试、验收并交付甲方使用的建筑工程。

1.2“合同总价”指本合同约定的乙方完成家庭土建施工项目的总费用。

1.3“施工期限”指本合同约定的乙方完成家庭土建施工项目的期限。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于上述合同简介，双方在此确认，已充分了解并同意以下条款：

1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保家庭土建施工项目的顺利进行。

2.甲乙双方应严格按照国家相关法律法规、建筑行业标准及合同约定，确保施工质量、安全和环保要求。

3.甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行家庭土建施工，包括房屋主体结构建设、装修装饰、水电安装、室外附属设施建设等具体内容。合同范围涵盖施工图纸、设计文件及施工要求的全部内容，确保项目按期完成并满足甲方需求。

第二条定义

2.1“家庭土建施工”指乙方根据甲方提供的施工图纸、设计文件及施工要求，在约定地点进行的建筑工程。

2.2“施工图纸”指甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸文件。

2.3“设计文件”指甲方提供的，包含施工项目详细设计要求的文件。

2.4“室外附属设施”指合同约定的，与房屋主体建筑相关的室外设施，如围墙、车库、绿化等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

1.2甲方应在合同签订后，向乙方提供施工图纸、设计文件及施工要求，并对上述文件的真实性、合法性承担责任。

1.3甲方应按时支付合同约定的款项，以保证乙方正常施工。

1.4甲方应确保施工场地符合施工要求，为乙方提供施工所需的临时设施、用水、用电等条件。

1.5甲方在合同履行过程中，如需变更施工内容，应与乙方协商一致，并承担相应的费用和责任。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方支付合同款项。

2.2乙方应按照施工图纸、设计文件及施工要求进行施工，确保施工质量、安全和环保要求。

2.3乙方应合理施工，确保项目按期完成。

2.4乙方应定期向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督和管理。

2.5乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、设计文件等资料，并在合同结束后归还给甲方。

2.6乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需要调整施工方案，应提前与甲方沟通，并取得甲方同意。

2.7乙方应承担因施工导致的第三方损害责任，并确保甲方免受损失。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的总价为人民币_______元整（大写：____________________元整），该价格已包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费、利润及税金等。

4.2甲方应按以下支付条件向乙方支付合同款项：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

b)乙方完成主体结构建设后，甲方向乙方支付合同总价的30%；

c)乙方完成装修装饰及水电安装后，甲方向乙方支付合同总价的30%；

d)项目整体竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。

4.3上述款项支付方式均为银行转账，支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成全部施工内容。

5.3以下为关键时间节点：

a)主体结构建设完成时间：_______年_______月_______日；

b)装修装饰及水电安装完成时间：_______年_______月_______日；

c)整体竣工验收合格时间：_______年_______月_______日。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

b)甲方未按约定提供施工场地、临时设施等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工程期限；

c)甲方擅自变更施工内容，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工，直至满足合同要求；

c)乙方未按照施工图纸、设计文件及施工要求进行施工，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3双方同意，如发生违约行为，违约方除承担违约金外，还应承担因违约行为给守约方造成的其他损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，包括但不限于修改合同条款、延长履行期限或解除合同。

7.4双方确认，发生不可抗力事件时，受影响方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。未采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.4若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决未能执行的，争议双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

a)双方履行完毕合同约定的全部义务；

b)双方协商一致，书面同意终止本合同；

c)一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

d)合同约定的其他终止条件成就。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

a)施工图纸；

b)设计文件；

c)工程量清单；

d)