房子赠予合同范本

房子赠予合同范本1.甲方（赠予方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（受赠方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产无偿赠予乙方，且乙方愿意接受甲方的赠予，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产赠予事宜达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方系一家依法设立并合法存续的企业，具备完全的民事行为能力，拥有位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的房产（以下简称“该房产”），房产证号为：_______。

2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意接受甲方赠予的房产。

3.双方确认，本次房产赠予是基于甲方的自愿行为，与任何第三方无关，不存在任何法律、法规禁止的情形。

二、房产赠予

1.甲方同意将该房产无偿赠予乙方，房产的具体信息如下：

（1）房产证号：_______；

（2）房屋所有权人：_______；

（3）房屋地址：_______；

（4）房屋面积：_______平方米；

（5）房屋用途：_______；

（6）房屋结构：_______。

2.双方确认，自本合同签订之日起，甲方将该房产赠予乙方的行为即告成立。

三、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

（以下内容省略，具体可参考相关法律法规及合同范本。）

甲方（赠予方）：乙方（受赠方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产无偿赠予乙方，使乙方获得该房产的所有权。具体内容包括但不限于房产的过户、税费承担、双方的权利义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的房产，房产证号为_______。

2.赠予：指甲方无偿将其房产的所有权转移给乙方。

3.过户：指甲方协助乙方办理房产所有权转移登记手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定将房产赠予乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件等。

3.甲方应在房产过户过程中承担相关税费，具体承担比例双方协商确定。

4.甲方应在赠予过程中确保房产权利的完整性和合法性，如有第三方主张权利，甲方应负责解决。

5.甲方应保证房产不存在任何法律、法规禁止赠予的情形。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定接受甲方的房产赠予。

2.乙方应在甲方协助下，办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房产，不得用于非法用途。

4.乙方在接收房产后，如有第三方主张权利，乙方有权要求甲方协助解决。

5.乙方在房产过户完成后，应负责房产的维护、管理和维修。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及相关法律法规进行修改。）

第四条价格与支付条件

根据本合同约定，甲方将其房产无偿赠予乙方，乙方无需支付任何价格。双方确认，本合同项下的房产赠予不涉及任何货币或其他形式的交易。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.甲方应在合同生效之日起_______个工作日内，开始协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方应在合同生效之日起_______个月内，完成房产过户手续的办理。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按期办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的_______%。

2.如甲方提供的房产存在权利瑕疵或法律纠纷，导致房产过户不能完成，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付相当于房产评估价值_______%的赔偿金。

3.如甲方在过户过程中隐瞒事实，导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于房产评估价值_______%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.如乙方违反本合同约定，未能按期完成房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的_______%。

2.如乙方在接收房产后，违反法律法规，将房产用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如乙方在过户完成后，未按约定负责房产的维护、管理和维修，导致房产价值贬损，乙方应承担相应的赔偿责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及相关法律法规进行修改。）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂时中止，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

4.如双方未在争议发生后_______日内协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及相关法律法规进行修改。）

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通知视为有效送达的日期，为实际送达或挂号邮寄后的第三个工作日。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均须双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权终止本合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c.对方严重违约，导致合同目的无法实现。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产证复