酒店托管合同范本

酒店托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规规定，甲方在此不提供具体联系方式，如有需要，可通过以下地址发送书面联系函。

2.合同简介：

鉴于甲方系一家具备合法经营资格的酒店管理有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒店，以下简称“酒店”，并拟将酒店托管给乙方进行经营管理；乙方系一家专业的酒店管理公司，具备丰富的酒店经营管理经验及良好的商业信誉。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将酒店托管给乙方经营管理事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为酒店的合法所有权人，拥有将酒店托管给乙方经营管理的权利。

2.乙方作为专业的酒店管理公司，具备接管并成功运营酒店的能力和资源。

3.双方均认同酒店托管经营的必要性，以提高酒店的经营效益，实现双方共赢。

二、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证其对酒店拥有合法、完整的所有权，且酒店不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

（2）甲方负责办理与酒店托管经营相关的审批、登记等手续，确保乙方在合同期内合法合规地经营管理酒店。

（3）甲方应向乙方提供酒店现有的经营资料、财务报表等相关信息，以便乙方更好地了解酒店的经营状况。

（4）甲方应按照合同约定向乙方支付托管费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方在托管经营期间，享有酒店的经营权、管理权、人事权等，并自负盈亏。

（2）乙方应充分发挥其专业优势，提高酒店的经营效益，确保酒店的正常运营。

（3）乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况，并在合同期满时办理酒店交接手续。

三、价格与支付条件

1.托管费用：双方约定，乙方每年向甲方支付托管费用人民币XX万元，支付方式为每半年支付一次。

2.支付时间：乙方应在每个半年期结束后的10个工作日内，将托管费用支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，双方可协商续签事宜。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致酒店无法正常经营，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未按时足额支付托管费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：XX酒店管理有限公司

法定代表人（签字）：张三

乙方（盖章）：XX酒店管理有限公司

法定代表人（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将酒店托管给乙方经营管理，以提高酒店的经营效益，实现双方的共同利益。具体内容包括：甲方授权乙方对酒店进行全面的经营管理，包括但不限于酒店的经营策略、人员配置、服务标准、财务预算等方面；乙方负责酒店的日常运营，确保酒店资产的保值增值，同时按照约定向甲方支付托管费用。

第二条定义

1.酒店：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒店。

2.托管经营：指甲方将酒店的全部或部分经营管理权委托给乙方，由乙方负责酒店的经营和管理。

3.托管费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）有权按照合同约定收取托管费用。

（2）有权对乙方的经营管理活动进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）有权在合同期满后，根据乙方经营状况选择续签或终止合同。

2.甲方义务：

（1）确保酒店资产的合法性，无权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

（2）提供酒店现有的经营资料、财务报表等相关信息，协助乙方更好地了解酒店经营状况。

（3）配合乙方办理与酒店托管经营相关的审批、登记等手续。

（4）不得干预乙方的日常经营管理活动，除非乙方违反合同约定。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）在托管经营期间，享有酒店的经营权、管理权、人事权等。

（2）根据酒店经营需要，有权自主决定经营策略、人员配置、服务标准等。

（3）有权收取酒店经营收入，并自负盈亏。

2.乙方义务：

（1）充分发挥专业优势，提高酒店的经营效益，确保酒店资产的保值增值。

（2）按照合同约定及时足额支付托管费用。

（3）定期向甲方报告酒店的经营状况，接受甲方的监督、检查。

（4）在合同期满或提前终止合同时，办理酒店交接手续，确保酒店顺利移交给甲方。

（5）遵守国家法律法规，确保酒店合法合规经营，不得从事违法活动。

（6）妥善保管甲方的资产，确保资产安全，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同维护合同的履行，实现双方的合作目标。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付托管费用人民币XX万元，作为甲方将酒店托管给乙方经营管理的报酬。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付托管费用至甲方指定的账户。

3.支付时间：托管费用按年度支付，每半年支付一次。乙方应在每个半年期结束后的10个工作日内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

3.任何关键时间节点，如托管费用的支付、经营报告的提交等，均按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供酒店经营所需的合法手续、资料等，导致酒店无法正常经营，应向乙方支付违约金，违约金为本年度托管费用的20%。

2.甲方干预乙方的正常经营管理活动，导致酒店经营受损，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定向乙方支付应得的托管费用，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金，直至支付完毕。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间足额支付托管费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本年度托管费用的20%。

2.乙方违反合同约定，导致酒店资产受损、经营不善，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在托管经营期间，如发生违法行为，导致甲方遭受损失，应承担全部赔偿责任。

4.乙方在合同期满或提前终止合同时，未按约定办理酒店交接手续，应承担因此给甲方造成的全部损失。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金、赔偿金等后，仍应继续履行合同义务。双方在合同履行过程中，应积极沟通，共同解决可能出现的违约行为，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如政策变动、征收征用等）以及其他类似事件。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响的一方应当采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家有资质的调解机构进行调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据材料，共同维护双方的合法权益。争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

（1）合同到期，双方未达成续签协议；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍不改正；

（4）一方申请破产、解散、被吊销营业执照等情形，无法履行合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理资产、财务等交接手续，并按照法律规定承担相应责任。

第十条