光伏土地居间合同范本

光伏土地居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：光伏科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及行业规范，甲方提供的官方通讯方式为准

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：土地资源经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及行业规范，乙方提供的官方通讯方式为准

合同简介：

甲方是一家专业从事光伏发电项目投资、建设及运营的企业，为扩大业务规模，甲方计划在XX地区开发新的光伏发电项目。为此，甲方需要获取一定面积的土地用以建设光伏电站。乙方作为一家专业的土地资源经纪公司，拥有丰富的土地信息资源，具备为甲方提供合适光伏土地居间服务的能力。

基于上述背景，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以明确双方在光伏土地居间服务过程中的权利、义务和责任。

一、定义

1.1“光伏土地”：指甲方为实现光伏发电项目而需要的土地资源。

1.2“居间服务”：指乙方为甲方寻找、推荐、协助甲方与土地所有权人达成土地租赁或购买合同的过程。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

特此说明，以上当事人信息及合同简介内容真实、准确、完整，具备法律效力。甲乙双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，为光伏土地居间服务的顺利开展和光伏发电项目的成功落地贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过乙方的居间服务，获取符合甲方光伏发电项目要求的土地资源。具体内容包括：乙方根据甲方提供的土地需求，寻找、筛选、推荐合适的光伏土地；协助甲方与土地所有权人进行谈判，达成土地租赁或购买协议；为甲方的光伏发电项目提供必要的土地信息支持和居间服务。

第二条定义

2.1“光伏土地”：指甲方为实现光伏发电项目所需，由乙方推荐的、具备相应条件的土地资源。

2.2“居间服务”：指甲方委托乙方提供的光伏土地寻找、推荐、谈判等服务。

2.3“土地租赁或购买协议”：指甲方与土地所有权人达成的关于光伏土地的租赁或购买合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供光伏土地居间服务，并按时提供所需资料和信息。

2.甲方应按时支付乙方居间服务费用，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.甲方应遵循诚实信用原则，与乙方共同推进光伏土地租赁或购买协议的达成。

4.甲方在签订土地租赁或购买协议后，应按照约定履行相关支付义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有义务根据甲方提供的土地需求，积极寻找、筛选、推荐合适的光伏土地。

2.乙方应协助甲方与土地所有权人进行谈判，推动土地租赁或购买协议的达成。

3.乙方应向甲方及时反馈居间服务进展情况，确保甲方了解整个居间过程。

4.乙方应确保提供的光伏土地信息真实、准确、有效，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

5.乙方在合同有效期内，不得向第三方泄露甲方的商业秘密和土地需求信息。

6.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的居间服务费用。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同努力，确保光伏土地居间服务的顺利进行，为光伏发电项目的顺利推进创造有利条件。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1甲方同意支付乙方居间服务费用，费用标准为光伏土地租赁或购买协议金额的XX%。

4.2甲方支付方式为银行转账，支付时间为土地租赁或购买协议签订之日起五个工作日内。

4.3乙方收到甲方支付的服务费用后，应向甲方出具正规发票。

4.4若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的XX%。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同有效期内完成光伏土地居间服务，包括但不限于土地寻找、推荐、协助谈判等。

5.3甲方应在合同有效期内，根据乙方提供的光伏土地信息，及时与土地所有权人达成土地租赁或购买协议。

5.4任何关键时间节点，如土地租赁或购买协议的签订、服务费用的支付等，甲乙双方应严格按照约定履行。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果

6.1.1若甲方未按约定时间支付居间服务费用，应向乙方支付迟延履行违约金，计算方式如第四条所述。

6.1.2若甲方在合同有效期内擅自终止合同，应向乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

6.1.3若甲方在签订土地租赁或购买协议后，无故撤销或违反协议，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约情形及后果

6.2.1若乙方未按约定完成居间服务，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

6.2.2若乙方提供的光伏土地信息存在虚假、误导等情况，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

6.2.3若乙方在合同有效期内泄露甲方商业秘密和土地需求信息，应向甲方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

6.3甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1以下情况视为不可抗力：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、公共卫生事件（如传染病疫情等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过XX天，双方应通过友好协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。

7.4发生不可抗力事件导致合同终止的，双方互不承担违约责任。因不可抗力导致的损失，双方按照国家相关法律法规处理。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，甲乙双方同意选择以下一种方式解决争议：

8.3.1提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

8.3.2向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

9.3.1合同履行完毕；

9.3.2双方协商一致，达成终止协议；

9.3.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

9.3.4不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

9.3.5法律、法规规定的其他终止条件。

9.4终止合同不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

10.1本合