卢湾区危化品仓储合同范本

卢湾区危化品仓储合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海卢湾区化工品仓储有限公司

地址：上海市卢湾区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：上海市卢湾区XX路XX号

上海卢湾区化工品仓储有限公司（以下简称“甲方”），是一家专业从事危险化学品仓储业务的企业，拥有完善的仓储设施和丰富的管理经验，为各类化工企业提供安全、高效的仓储服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX化工贸易有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号

上海XX化工贸易有限公司（以下简称“乙方”），主要从事化工产品的贸易业务，为满足业务发展需求，需租赁甲方仓库存储危险化学品。

合同简介：

鉴于甲方在危险化学品仓储领域的专业能力和丰富经验，以及乙方在化工产品贸易领域的业务需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方仓库存储危险化学品事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将位于上海市卢湾区XX路XX号的仓库（以下简称“仓库”）租赁给乙方使用，仓库用途为存储乙方所经营的危险化学品。

二、乙方承诺按照本合同约定支付租金，并严格遵守国家有关危险化学品的法律法规，确保仓库内危险化学品的储存安全。

三、双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

本合同范本旨在明确双方在租赁仓储过程中的权利和义务，保障危险化学品的储存安全，促进双方业务发展，实现互利共赢。以下为合同正文部分，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方根据乙方需求，提供合适的仓储空间用于存储乙方经营的危险化学品，并确保储存过程的安全、合规。具体内容包括：仓库租赁、危险化学品存储、仓储管理、安全防护、货物保管以及相关服务。

第二条定义

1.危险化学品：指在《危险化学品目录》中列明的具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧等性质，对人体、设施及环境具有危害的化学物品。

2.仓库：指甲方提供用于乙方存储危险化学品的场所，位于上海市卢湾区XX路XX号。

3.仓储服务：指甲方为乙方提供的仓库租赁、货物保管、安全管理等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

（2）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和本合同约定，确保储存的危险化学品安全。

（3）甲方有权对乙方在仓库内的活动进行监督和管理，确保仓库安全。

2.义务：

（1）甲方应保证仓库符合国家有关危险化学品储存的安全标准和规定。

（2）甲方应定期对仓库进行安全检查和维护，确保仓库设施设备安全、完好。

（3）甲方应提供必要的安全防护措施，防止危险化学品泄漏、火灾等安全事故的发生。

（4）甲方应在合同约定的时间内提供仓储服务，确保乙方正常使用仓库。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的仓库，存储其经营的危险化学品。

（2）乙方有权要求甲方提供符合国家相关法规和合同约定的仓储服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及相应费用。

（2）乙方应严格遵守国家有关危险化学品的法律法规，确保储存的危险化学品安全。

（3）乙方应如实向甲方提供危险化学品的种类、数量、性质等信息，并配合甲方进行安全管理。

（4）乙方应负责其在仓库内活动的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。

（5）合同到期或终止时，乙方应将仓库恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

双方应按照本合同约定，切实履行各自的权利与义务，共同维护合同关系的稳定，确保危险化学品的储存安全。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币【】元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月前5个工作日内支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付金额的千分之五作为滞纳金。

3.本合同有效期内，如遇市场价格波动，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同签订时的租金水平。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同可自动续约【】年，续约次数不限。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前【】个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未能按合同约定提供符合安全标准的仓库，乙方有权要求甲方在限期内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按照合同约定提供仓储服务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，擅自提高租金或附加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按照国家相关法律法规和合同约定存储危险化学品，导致安全事故，乙方应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在合同到期或提前解除合同时，未将仓库恢复原状或擅自损坏仓库设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。在追究违约责任时，不影响双方继续履行合同的权利和义务。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，部分或全部免除其合同责任。但受影响方应尽合理努力克服不可抗力，继续履行合同义务。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并按照合同约定继续履行其义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至上海市卢湾区化工行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交上海仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式排除法院管辖，双方均放弃就合同争议向法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址。送达日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，致使对方无法实现合同目的，另一方有权书面通知终止本合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利、义务和责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的