办公室装修分包合同模板

办公室装修分包合同模板合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同性质和宗旨1.4合同生效条件第二章定义与解释2.1术语定义2.2合同条款解释第三章工程范围与内容3.1工程概述3.2工程分包范围3.3分包工作内容第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3付款方式与进度第五章工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3进度计划与报告第六章质量与标准6.1工程质量要求6.2工程质量保证6.3工程质量验收第七章技术文件与资料7.1技术文件提供7.2资料交换与保管7.3技术培训与指导第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3环保措施与责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼管辖11.3争议解决程序第十二章一般条款12.1合同的效力12.2合同的转让12.3合同的终止12.4附件与补充协议第十三章附则13.1合同签订地点与日期13.2合同正本与副本13.3合同语言版本第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：_________乙方：_________1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订。1.3合同性质和宗旨本合同为办公室装修分包合同，宗旨是明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的开工日期开始履行。第二章定义与解释2.1术语定义办公室装修：指对办公室进行内部装修，包括设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收等工作。分包工程：指甲方将合同约定的部分工程内容由乙方负责实施的工作。2.2合同条款解释本章节的定义与解释适用于本合同的其他章节。第三章工程范围与内容3.1工程概述本工程为_________办公室装修项目，位于_________。3.2工程分包范围乙方负责分包工程的施工、材料采购、设备安装、调试、验收等工作。3.3分包工作内容分包工程的具体工作内容详见附件一《分包工程明细表》。第四章合同价格4.1合同总价本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2价格调整条件合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整。4.3付款方式与进度付款方式为进度付款，具体付款进度和比例详见附件二《付款计划表》。第五章工期与进度5.1工程开工日期本工程开工日期为_________年_________月_________日。5.2工程竣工日期本工程竣工日期为_________年_________月_________日。5.3进度计划与报告乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的进度计划，并定期向甲方报告工程进度。第六章质量与标准6.1工程质量要求分包工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量合格。6.2工程质量保证乙方应按照合同约定，对分包工程的质量进行保证，并承担相应的质量责任。6.3工程质量验收工程验收按照附件三《验收标准及程序》进行，乙方应配合甲方进行验收。第七章技术文件与资料7.1技术文件提供乙方应向甲方提供完整的技术文件，包括设计文件、施工图纸、施工方案等。7.2资料交换与保管双方应严格按照合同约定的时间和方式交换、保管工程文件和资料。7.3技术培训与指导乙方应对甲方人员提供技术培训和指导，确保甲方人员熟练掌握相关技术。第八章安全生产与环保8.1安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保分包工程安全生产。8.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家相关规定处理。8.3环保措施与责任乙方应按照国家环保法律法规，采取有效措施，防止污染环境。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序变更或解除协议应按照附件四《变更解除程序》进行。第十章违约责任10.1违约行为乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2违约责任认定违约责任的认定和处理按照国家相关法律法规和本合同约定执行。10.3违约赔偿方式乙方应按照甲方要求，承担违约赔偿责任，赔偿方式包括违约金、赔偿金等。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼管辖仲裁或诉讼管辖按照附件五《仲裁或诉讼管辖》确定。11.3争议解决程序争议解决程序按照附件六《争议解决程序》进行。第十二章一般条款12.1合同的效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。12.2合同的转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的终止本合同在履行完毕、解除或终止后，甲乙双方的权利义务即告终止。12.4附件与补充协议附件为本合同不可分割的一部分，补充协议应经甲乙双方书面确认。第十三章附则13.1合同签订地点与日期本合同签订地点为_________，签订日期为_________年_________月_________日。13.2合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同语言版本本合同采用中文书写，如有外文翻译，以中文文本为准。第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：_________乙方代表（签字）：_________14.3第三方签字盖章（如有）第三方（盖章）：_________第三方代表（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定分包工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方要求，采购指定材料，并承担相应费用。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方监督权甲方有权对分包工程进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，确保工程质量和进度符合甲方要求。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况，对分包工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整分包工程，并承担因变更产生的额外费用。4.甲方终止权甲方在合同约定的条件下，有权终止合同。乙方应在接到甲方终止通知后，立即停止分包工程的施工，并按照甲方要求，妥善处理剩余工程和相关事宜。5.甲方赔偿权如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。赔偿方式包括但不限于违约金、赔偿金、损失赔偿等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对分包工程的质量承担全面责任。如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。2.乙方工期保证乙方应保证分包工程按照合同约定的工期完成。如乙方未按期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.乙方保密义务乙方应对在分包工程过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.乙方安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保分包工程的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。赔偿方式包括但不限于违约金、赔偿金、损失赔偿等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停分包工程的施工。3.第三方中介违约责任如第三方中介未履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介终止权甲方或乙方均有权终止与第三方中介的合作关系。终止合作后，第三方中介应立即停止履行中介职责，并按照甲方或乙方的要求，妥善处理剩余工程和相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程明细表2.付款计划表3.验收标准及程序4.变更解除程序5.仲裁或诉讼管辖6.争议解决程序7.合同签订地人民法院出具的授权委托书8.乙方提供的施工方案、设计图纸等技术文件9.安全生产与环保措施方案10.乙方资质证明文件11.第三方中介提供的服务协议及相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成分包工程，属于违约行为。2.乙方未按照甲方要求采购指定材料，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定保密信息，属于违约行为。4.乙方未按照国家安全生产法律法规进行施工，属于违约行为。5.乙方未按照合同约定的质量标准完成分包工程，属于违约行为。6.乙方未按照合同约定的工期完成分包工程，属于违约行为。7.第三方中介未按照合同约定履行中介职责，属于违约行为。8.第三方中介未按照合同约定保密信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.办公室装修：指对办公室进行内部装修，包括设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收等工作。2.分包工程：指甲方将合同约定的部分工程内容由乙方负责实施的工作。3.安全生产：指在施工过程中，遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施，防止事故发生，保障人员安全和财产损失最小的状态。4.环保措施：指在施工过程中，遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止污染环境。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，按照合同约定或实际损失金额进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方汇报情况。如因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2.材料质量问题：如乙方提供的材料质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。3.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家相关规定处理。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。4.合同变更：如甲方要求变更合同内容，乙方应按