商业综合体宠物区装修合同

商业综合体宠物区装修合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2宠物区的定义1.3装修工程的定义第二章：合同标的及范围2.1装修项目的范围2.2宠物区的功能区划分2.3装修材料及工艺要求第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价的确定3.2支付方式及支付时间表3.3价款支付的凭证及手续第四章：工期及进度安排4.1开工日期及竣工日期4.2施工进度计划4.3工期延误的处理第五章：施工质量及验收5.1施工质量标准5.2验收程序及验收标准5.3质量问题的处理第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3变更与解除导致的后果处理第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式及计算方式7.3违约责任的具体承担第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.3仲裁或诉讼的适用法律第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件及程序第十章：保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序及通知义务11.3转让后的合同主体权益第十二章：不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的后果处理12.3不可抗力导致的合同解除第十三章：税法及优惠政策13.1合同涉及的税法规定13.2优惠政策的相关规定13.3税费支付的责任及程序第十四章：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的保管及复印件14.3合同的修订及补充合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体甲方：商业综合体宠物区经营管理有限公司乙方：装修工程有限公司1.2宠物区的定义指商业综合体中专门为宠物提供的服务区，包括宠物店、宠物美容、宠物寄养等设施1.3装修工程的定义指对宠物区进行的设计、施工、材料供应及后期维护等一系列工作第二章：合同标的及范围2.1装修项目的范围包括但不限于宠物区的店面设计、装修、宠物美容室的设备安装、寄养区的隔断设置等2.2宠物区的功能区划分根据实际需求，划分宠物销售区、美容区、寄养区、互动区等功能区域2.3装修材料及工艺要求乙方应按照甲方提供的材料清单和工艺要求进行施工，确保装修质量第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价的确定合同总价根据乙方提交的施工图纸、材料清单及工艺要求等确定3.2支付方式及支付时间表甲方分期支付乙方施工款项，具体支付时间表由双方另行商定3.3价款支付的凭证及手续甲方支付款项时，需提供相应的付款凭证，并按照双方约定的手续进行第四章：工期及进度安排4.1开工日期及竣工日期开工日期：____年__月__日，竣工日期：____年__月__日4.2施工进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批4.3工期延误的处理因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任第五章：施工质量及验收5.1施工质量标准乙方的施工质量应符合国家相关法律法规及行业标准5.2验收程序及验收标准甲方应按照合同约定的验收标准，对乙方施工的宠物区进行验收5.3质量问题的处理如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除的条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议6.3变更与解除导致的后果处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关的后果，包括但不限于费用结算、工程移交等第七章：违约责任7.1违约行为的认定包括但不限于工期延误、施工质量不符合约定、违反合同约定的保密义务等7.2违约责任的形式及计算方式违约责任的形式包括但不限于违约金、赔偿损失等，具体计算方式由双方另行商定7.3违约责任的具体承担乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金或赔偿损失第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决8.2仲裁或诉讼的地点及法院仲裁或诉讼地点为甲方所在地人民法院8.3仲裁或诉讼的适用法律适用中华人民共和国法律第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并经双方盖章确认9.3合同的终止条件及程序合同终止需双方签订书面终止协议，并经双方盖章确认第十章：保密条款10.1保密信息的定义及范围包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后三年10.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件合同不得转让，除非经双方书面同意11.2转让的程序及通知义务如需转让合同，双方应签订书面转让协议，并通知对方11.3转让后的合同主体权益转让后，新的合同主体继承原合同的权利义务第十二章：不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等12.2不可抗力事件的后果处理不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决12.3不可抗力导致的合同解除不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可要求解除合同第十三章：税法及优惠政策13.1合同涉及的税法规定双方应遵守国家相关税法规定，依法纳税13.2优惠政策的相关规定双方应积极争取并合法享受优惠政策13.3税费支付的责任及程序税费支付责任由双方根据税法规定各自承担，并按照约定程序支付第十四章：其他条款14.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同的保管及复印件双方应妥善保管合同原件及复印件，未经对方同意不得泄露给第三方14.3合同的修订及补充合同的修订及补充应由双方书面签订，并经双方盖章确认甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应向甲方提交材料供应商名单，并经甲方审批后方可进行采购。如乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并接受甲方的检查和指导。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对合同约定的装修范围、设计方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。如因乙方原因导致工期延误或费用增加，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方提前使用权在合同约定的竣工日期前，甲方有权提前使用宠物区。提前使用期间，乙方应负责宠物区的维护和管理，确保宠物区的正常运行。提前使用所产生的费用，甲方应按照双方约定的比例承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量承担责任。如施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。乙方应保证装修工程的安全性、可靠性和美观性，并按照甲方要求提供相应的保修服务。2.乙方保密义务乙方应对合同内容及与甲方业务相关的信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.乙方工期保障乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应采取措施确保工期顺利进行，并按照甲方要求提供施工进度报告。4.乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理与宠物区装修相关的政府部门审批、验收等手续。如因乙方原因导致手续办理延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。中介应客观公正地处理合同履行过程中的问题，并维护双方的合法权益。2.第三方中介的费用中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后支付中介费用，具体金额由双方协商确定。3.第三方中介的权益保障中介在履行合同过程中，如因过失导致损失，甲方有权要求中介承担相应责任。中介有权要求甲方支付合同约定的中介费用，并有权根据实际情况要求甲方支付合理的赔偿。4.第三方中介的退出机制如中介未能履行合同约定职责，或甲乙双方协商一致，可终止中介服务。终止中介服务后，甲方应支付中介已发生的费用，并按照约定支付违约金或赔偿损失。本附加条款与合同具有同等法律效力。如本附加条款与合同有冲突，以本附加条款为准。双方在签订合同时，应认真阅读本附加条款，并在合同附件中签字确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宠物区装修设计图纸2.宠物区功能区划分方案3.装修材料清单及规格说明书4.施工工艺要求及相关标准5.乙方施工团队资质证明文件6.乙方提供的保修服务承诺7.合同变更、解除及终止的书面协议8.保密协议9.第三方中介服务协议10.合同履行过程中的相关审批、验收文件二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成施工2.施工质量不符合约定：乙方施工的质量未达到合同约定的标准3.泄露保密信息：乙方未按照合同约定保密相关信息4.未按约定使用指定供应商材料：乙方未使用甲方指定的材料供应商提供的材料5.未协助甲方办理相关手续：乙方未按照合同约定协助甲方办理政府部门审批、验收等手续6.中介未履行约定职责：中介未能按照合同约定协调甲乙双方关系，协助双方履行合同三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金3.保修服务：指乙方在合同约定的保修期内，对不符合质量标准的装修工程进行修复或更换4.保密义务：指乙方对合同内容及与甲方业务相关的信息承担保密责任，不得泄露给第三方5.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务，协调双方关系的独立第三方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误问题：协商调整施工计划，如无法调整，按合同约定支付违约金2.施工质量问题：要求乙方及时整改，如仍不符合要求，按合同约定承担相应责任3.保密信息泄露问题：要求乙方停止泄露行为，如造成损失，要求乙方赔偿4.材料供应商问题：甲方有权要求乙方更换材料供应商，如导致额外费用，由乙方承担5.手续办理问题：乙方应积极协助