学校装修改造项目合同

学校装修改造项目合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同宗旨第二章项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章合同主体3.1甲方（学校）权益3.2乙方（施工方）权益3.3丙方（监理方）权益第四章工程范围与内容4.1工程主要包括4.2工程具体范围4.3工程变更及调整第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保修期限及保修范围第六章工程进度与工期6.1工程计划工期6.2工程进度计划6.3工期延误及赔偿第七章工程投资与支付7.1工程总投资7.2工程预付款7.3工程进度款7.4工程竣工结算7.5工程付款方式及期限第八章施工安全管理8.1施工方安全管理责任8.2甲方安全监督责任8.3安全事故处理第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及诉讼管辖第十章合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章附则12.1合同附件12.2合同的补充与修订12.3合同解除或终止后的权利义务第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2法律适用及诉讼管辖第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表14.5丙方代表合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同宗旨第二章项目描述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目目标第三章合同主体第一条款甲方（学校）权益第二条款乙方（施工方）权益第三条款丙方（监理方）权益第四章工程范围与内容第一条款工程主要包括第二条款工程具体范围第三条款工程变更及调整第五章工程质量与标准第一条款工程质量要求第二条款工程验收标准第三条款质量保修期限及保修范围第六章工程进度与工期第一条款工程计划工期第二条款工程进度计划第三条款工期延误及赔偿第七章工程投资与支付第一条款工程总投资第二条款工程预付款第三条款工程进度款第四条款工程竣工结算第五条款工程付款方式及期限第八章施工安全管理第一条款施工方安全管理责任第二条款甲方安全监督责任第三条款安全事故处理第九章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款法律适用及诉讼管辖第十章合同的生效、变更与解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款第十二章附则第一条款合同附件第二条款合同的补充与修订第三条款合同解除或终止后的权利义务第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款法律适用及诉讼管辖第十四章合同的签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款甲方代表第四条款乙方代表第五条款丙方代表（合同方签字处）甲方（学校）：乙方（施工方）：丙方（监理方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分建筑材料的供应商，乙方必须按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方监督人员有权对施工进度、工程质量、安全措施等进行检查，乙方应积极配合。3.甲方变更权甲方在不影响工程总工期的前提下，有权根据实际需要对工程设计进行变更。乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并承担由此产生的费用。4.甲方终止权甲方在工程进度严重滞后，或乙方严重违反合同约定时，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。2.乙方进度保障乙方应确保工程按照约定的进度进行，如工程进度严重滞后，乙方应支付甲方违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。3.乙方安全生产乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方相应的赔偿金。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，如乙方泄露甲方秘密，应支付甲方违约金，违约金的标准为泄露秘密所造成损失的赔偿金额。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，如中介方处理不当，应承担相应的赔偿责任。2.第三方中介费用中介方有权收取甲方支付的中介费用，费用标准双方另行约定。中介费用应在合同签订后支付，支付方式为转账至中介方指定的银行账户。3.第三方中介终止权如中介方严重违反合同约定，甲方和乙方均有权终止与中介方的合作关系。终止合作后，中介方应退还已收取的中介费用。4.第三方中介保密义务中介方应对甲方、乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，如中介方泄露甲方、乙方秘密，应支付违约金，违约金的标准为泄露秘密所造成损失的赔偿金额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料采购清单4.工程进度计划5.安全生产措施6.技术参数说明书7.商业秘密文件8.保密协议9.安全事故应急预案10.质量保修证书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地、材料、设备等未按约定时间完成工程验收擅自变更工程设计，导致工程进度滞后2.乙方违约行为：未按设计图纸、施工方案施工工程质量不符合约定标准未按约定时间完成工程进度使用不合格材料或设备3.丙方违约行为：未按约定进行工程监理未及时发现并纠正乙方违规行为未履行保密义务，泄露甲方、乙方秘密未按约定处理合同争议三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。3.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.质量保修：承包人对工程质量不符合约定的，应当承担返工、维修等责任，并支付违约金。5.保密义务：当事人对合同中的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：原因：乙方施工能力不足、材料供应不及时等。解决办法：加强甲方监督、调整施工计划、提前采购材料等。2.工程质量问题：原因：乙方施工不规范、使用不合格材料等。解决办法：甲方监督、乙方整改、质量保修等。3.安全事故发生：原因：乙方安全生产措施不到位、施工现场管理不善等。解决办法：加强安全生产管理、培训、应急预案等。4.合同争议：原因：对合同条款理解不一致、履行过程