高端会所装修分包协议

高端会所装修分包协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程描述2.2工程地点2.3工程时间表2.4工程预算与支付方式第三章分包商的义务与责任3.1分包商的资质与能力要求3.2分包商的工作范围与内容3.3分包商的质量标准与要求3.4分包商的安全责任与要求第四章业主的责任与义务4.1业主的配合与支持4.2业主对分包商的支付义务4.3业主对工程变更的管理4.4业主对工程质量的监督与验收第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定与调整5.2支付进度与条件5.3发票与税务5.4违约金与赔偿第六章工程变更与调整6.1工程变更的条件与程序6.2工程变更的费用与时间调整6.3工程变更的审批与确认第七章违约责任与争议解决7.1分包商的违约行为与责任7.2业主的违约行为与责任7.3争议的解决方式与程序第八章保险与保障8.1分包商的保险责任与要求8.2业主的保险责任与要求8.3保险的有效性与范围第九章保密与知识产权9.1保密义务与保密内容9.2知识产权的保护与归属第十章通知与沟通10.1通知的程序与要求10.2沟通的方式与频率第十一章合同的转让与分包11.1合同的转让条件与程序11.2分包商的选择与认可第十二章环境与健康安全12.1环境与健康安全的要求12.2事故的报告与处理程序第十三章辅助条款13.1施工图纸与技术规范13.2设备与材料的供应13.3工程验收与交付第十四章附则14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止14.3合同的效力与适用范围合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（高端会所所有者）与乙方（装修分包商）就高端会所装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定或参照相关行业标准解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件的优先顺序如下：合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、相关附件等。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，乙方提交最终验收报告之日终止。第二章工程概况2.1工程描述2.1.1工程名称：高端会所装修工程2.1.2工程内容：包括但不限于土建改造、室内装饰、电气安装、给排水工程等。2.2工程地点2.2.1工程位于________________（具体地址）。2.3工程时间表2.3.1工程预计开工日期：____年__月__日。2.3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。2.4工程预算与支付方式2.4.1工程预算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.4.2支付方式：按照工程进度分阶段支付。第三章分包商的义务与责任3.1分包商的资质与能力要求3.1.1乙方应具备国家规定的相关行业资质证书和能力，并保证资质证书合法有效。3.2分包商的工作范围与内容3.2.1乙方应按照合同约定完成工程的设计、施工、验收等全部工作。3.3分包商的质量标准与要求3.3.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.4分包商的安全责任与要求3.4.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，确保工程施工安全。第四章业主的责任与义务4.1业主的配合与支持4.1.1甲方应提供工程所需的施工场地、相关资料和必要的协调支持。4.2业主对分包商的支付义务4.2.1甲方按照合同约定的支付条件和进度，及时向乙方支付工程款项。4.3业主对工程变更的管理4.3.1甲方对工程变更提出需求时，应按照合同约定的程序和时间通知乙方。4.4业主对工程质量的监督与验收4.4.1甲方有权对工程施工过程和工程质量进行监督，并在工程竣工后进行验收。第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定与调整5.1.1合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.1.2合同价格如需调整，应由双方协商确定。5.2支付进度与条件5.2.1甲方应按照工程进度和合同约定条件，向乙方支付工程款项。5.3发票与税务5.3.1乙方应向甲方提供合法的税务发票。5.4违约金与赔偿5.4.1双方因违约行为导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，并支付违约金和赔偿金。第六章工程变更与调整6.1工程变更的条件与程序6.1.1工程变更需求应由甲方提出，并按照合同约定的程序和时间通知乙方。6.2工程变更的费用与时间调整6.2.1工程变更导致的费用和时间调整，应由双方协商确定。6.3工程变更的审批与确认6.3.1工程变更内容经双方审批确认后，应及时调整合同相关条款。第七章违约责任与争议解决7.1分包商的违约行为与责任7.1.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金和赔偿金。7.2业主第八章保险与保障8.1分包商的保险责任与要求8.1.1乙方应分别为工程施工购买并提供如下保险：建筑工程一切险、第三方责任险等。8.1.2保险费用由乙方承担，保险单证须经甲方审查同意后方可生效。8.2业主的保险责任与要求8.2.1甲方应购买并维持如下保险：工程一切险、第三方责任险等。8.2.2保险费用由甲方承担。第九章保密与知识产权9.1保密义务与保密内容9.1.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。9.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程竣工验收合格之日止。9.2知识产权的保护与归属9.2.1乙方应确保其施工过程中使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权。9.2.2工程成果的知识产权归属甲方，乙方应协助甲方办理相关手续。第十章通知与沟通10.1通知的程序与要求10.1.1双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。10.1.2通知应加盖公章，并由授权代表签字。10.2沟通的方式与频率10.2.1双方应定期举行会议，沟通工程进度、质量、安全等情况。10.2.2会议记录应由双方代表签字，并作为合同履行的重要依据。第十一章合同的转让与分包11.1合同的转让条件与程序11.1.1未经甲方同意，乙方不得将合同全部或部分转让给第三方。11.1.2乙方确需转让合同的，应提前书面通知甲方，并提交转让申请。11.2分包商的选择与认可11.2.1乙方不得未经甲方同意，将合同约定的工作内容分包给第三方。11.2.2乙方分包给第三方的，应事先将分包商资质及分包内容通知甲方。第十二章环境与健康安全12.1环境与健康安全的要求12.1.1乙方应遵守国家环境保护法规，确保工程施工对环境的影响降至最低。12.1.2乙方应遵守国家安全生产法规，确保工程施工过程中的作业人员安全。12.2事故的报告与处理程序12.2.1发生安全事故或环境污染事件的，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施处理。12.2.2乙方应承担因安全事故或环境污染事件导致的一切责任。第十三章辅助条款13.1施工图纸与技术规范13.1.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工。13.1.2乙方对施工图纸和技术规范有疑问的，应及时向甲方提出。13.2设备与材料的供应13.2.1甲方负责提供合同约定的设备和材料。13.2.2乙方对甲方提供的设备和材料有异议的，应在验收时提出。13.3工程验收与交付13.3.1工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检。13.3.2甲方应按照合同约定对工程进行验收。第十四章附则14.1合同的修改与补充14.1.1合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除与终止14.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除或终止合同。14.2.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作。14.3合同的效力与适用范围14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3.2本合同仅适用于双方签订的工程施工项目，不得扩大适用范围。（合同方签字盖章区域）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对工程质量的监督与验收1.1甲方有权对工程施工过程和工程质量进行监督，并在工程竣工后进行验收。验收标准和程序应按照合同约定的进行。1.2甲方应在合同约定的验收期限内完成验收工作，并将验收结果通知乙方。如果甲方未能在约定时间内完成验收，乙方应继续按照合同约定完成工程。2.甲方对工程变更的管理2.1甲方对工程变更提出需求时，应按照合同约定的程序和时间通知乙方。2.2工程变更导致的费用和时间调整，应由双方协商确定。如果甲方单方面提出变更需求，导致工程费用增加或时间延误，甲方应承担相应的责任。3.甲方对分包商的支付义务3.1甲方应按照工程进度和合同约定条件，向乙方支付工程款项。支付进度和条件应在合同中明确。3.2如果甲方未能按照合同约定时间支付工程款项，乙方有权暂停工程施工，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后的5个工作日内支付应付款项，否则乙方有权解除合同。4.甲方对工程的维护与保养4.1甲方应负责工程的日常维护与保养工作，确保工程设施的正常运行。4.2甲方应按照合同约定的保养周期对工程进行保养，并承担相应的保养费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方的施工质量与进度1.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。1.2乙方应按照合同约定的施工进度完成工程，确保工程按时交付。如果乙方未能按照约定进度完成工程，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方的材料与设备供应2.1乙方应负责提供合同约定的施工材料和设备，并保证材料的质量与性能符合工程要求。2.2乙方应对提供的材料和设备进行妥善保管，防止损坏或丢失。3.乙方的安全生产责任3.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。3.2乙方应负责施工现场的安全防护工作，确保施工现场的安全与秩序。4.乙方的工程变更处理4.1乙方应按照合同约定的程序和时间向甲方报告工程变更情况。4.2工程变更导致的费用和时间调整，应由双方协商确定。如果乙方单方面提出变更需求，导致工程费用增加或时间延误，乙方应承担相应的责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色与责任1.1第三方中介应作为甲方和乙方之间的协调者和见证人，确保合同的履行和双方利益的平衡。1.2第三方中介应负责监督工程的进度和质量，协调解决工程施工过程中出现的问题。2.第三方中介的报酬与支付2.1第三方中介的报酬应按照合同约定的方式计算，并包含在工程总造价中。2.2第三方中介的支付应由甲方按照合同约定的时间和方式支付，乙方应予以配合。3.第三方中介的违约责任3.1如果第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致工程施工出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。3.2如果第三方中介的行为导致甲方或乙方损失，第三方中介应予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸与技术规范2.设备与材料的供应清单3.工程预算与支付计划4.工程变更申请表5.验收报告模板6.保险单证复印件7.安全生产责任书8.保密协议书9.知识产权归属确认书10.分包商资质审查表11.第三方中介服务协议12.违约责任认定书13.争议解决申请书14.其他相关附件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程。2.乙方未能按照合同约定的施工进度完成工程。3.乙方未能按照合同约定提供合格的施工材料和设备。4.乙方未能遵守国家安全生产法律法规，导致工程施工安全事故。5.甲方未能按照合同约定支付工程款项。6.甲方未能按照合同约定提供施工场地和相关资料。7.甲方未能按照合同约定履行其监督与验收职责。8.甲方未能按照合同约定履行其保密义务。9.乙方擅自将合同约定的工作内容分包给第三方。10.第三方中介未能按照合同约定履行其协调与见证职责。三、法律名词及解释：1.工程分包：指甲方将部分或全部工程承包给乙方进行施工的行为。2.工程质量：指工程符合国家相关法律法规和行业标准的要求。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点和进度计划进行施工。4.施工材料：指用于工程施工的各种建筑材料和设备。5.安全生产：指工程施工过程中对作业人员的人身安全和设备安全进行保护。6.保密义务：指乙方对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密的义务。7.知识产权：指工程成果的著作权、专利权、商标权等知识产权。8.分包商：指乙方将合同约定的工作内容分包给的第三方。9.第三方中介：指甲方和乙方之间作为协调者和见证人的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行整改，直至达到合同约定的质量标准。2.工程进度问题：乙方应采取措施加快施工进度，确保工程按时交付。3.材料与设备问题：乙方应更换不合格的材料和设备，保证工程质量。4.安全生产问题：乙方应加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。5.