生态农业房产居间代理合同

生态农业房产居间代理合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三章居间代理职责3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用第四章代理权益4.1代理收益4.2代理责任4.3代理终止第五章房产交易流程5.1购房资格审核5.2购房合同签订5.3房产过户第六章付款与交付6.1付款方式6.2交付时间6.3交付条件第七章房产维护与管理7.1维护责任7.2管理方式7.3维修费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章附则11.1合同生效11.2合同终止11.3合同续签第十二章房产交易税费12.1税费种类12.2税费承担12.3税费支付第十三章隐私保护与信息安全13.1隐私保护13.2信息安全13.3保密义务第十四章其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（房产所有者）名称：__________1.1.2乙方（居间代理方）名称：__________1.2合同目的1.3合同解释1.3.1本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第二章房产描述2.1房产位置2.1.1房产位于：__________2.2房产面积2.2.1房产面积为：__________平方米2.3房产现状2.3.1房产现状描述：__________第三章居间代理职责3.1代理范围3.1.1乙方负责将甲方房产介绍给潜在买家。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限为：__________3.3代理费用3.3.1乙方向甲方支付的代理费为：__________第四章代理权益4.1代理收益4.1.1乙方从代理销售中获取的收益为：__________4.2代理责任4.2.1乙方应保证交易过程的合法性和合规性。4.3代理终止4.3.1代理终止的条件为：__________第五章房产交易流程5.1购房资格审核5.1.1乙方负责审核购房者的资格。5.2购房合同签订5.2.1乙方协助甲方与购房者签订购房合同。5.3房产过户5.3.1乙方协助甲方完成房产过户手续。第六章付款与交付6.1付款方式6.1.1购房者付款方式为：__________6.2交付时间6.2.1房产交付时间为：__________6.3交付条件6.3.1房产交付条件为：__________第七章房产维护与管理7.1维护责任7.1.1甲方负责房产的日常维护与管理。7.2管理方式7.2.1房产管理方式为：__________7.3维修费用7.3.1房产维修费用由：__________承担。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方违反合同条款均被视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，可提交第三方调解机构进行调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致并书面确认。10.2解除条件10.2.1合同解除的条件为：__________10.3变更与解除的程序第十一章附则11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同终止的条件为：__________11.3合同续签11.3.1合同续签应提前一个月书面通知对方。第十二章房产交易税费12.1税费种类12.1.1房产交易涉及的税费包括：__________12.2税费承担12.2.1税费承担方式为：__________12.3税费支付12.3.1税费支付时间为：__________第十三章隐私保护与信息安全13.1隐私保护13.1.1双方应对交易过程中的个人信息保密。13.2信息安全13.2.1双方应确保交易信息的真实性和准确性。13.3保密义务13.3.1保密义务的期限为：__________第十四章其他约定14.1附加条款14.1.1附加条款如下：__________14.2补充协议14.2.1补充协议应书面签订并经双方确认。14.3附件清单14.3.1附件清单包括：__________合同编号：_________甲方（房产所有者）：__________乙方（居间代理方）：__________签订日期：__________甲方签字：__________乙方签字：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方权利1.1.1甲方有权决定房产的销售价格和条件。1.1.2甲方有权选择与哪位买家进行交易。1.2甲方义务1.2.1甲方应保证房产的真实性和合法性。1.2.2甲方应配合乙方的居间代理工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方提供房产的相关资料。2.1.2乙方有权要求甲方配合交易的进行。2.2乙方义务2.2.1乙方应尽最大努力促进房产的销售。2.2.2乙方应保密甲方的个人信息和房产资料。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介权利3.1.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.1.2第三方中介有权要求甲方和乙方配合交易的进行。3.2第三方中介义务3.2.1第三方中介应公正、中立地处理交易过程中的问题。3.2.2第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和房产资料。附加条款四：甲方为主导时的附加约定4.1甲方有权决定房产的销售价格和条件。4.2甲方有权选择与哪位买家进行交易。4.3甲方应保证房产的真实性和合法性。4.4甲方应配合乙方的居间代理工作。附加条款五：乙方为主导时的附加约定5.1乙方有权要求甲方提供房产的相关资料。5.2乙方有权要求甲方配合交易的进行。5.3乙方应尽最大努力促进房产的销售。5.4乙方应保密甲方的个人信息和房产资料。附加条款六：第三方中介为主导时的附加约定6.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。6.2第三方中介有权要求甲方和乙方配合交易的进行。6.3第三方中介应公正、中立地处理交易过程中的问题。6.4第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和房产资料。附加条款七：甲方为主导时的补充约定7.1甲方有权决定房产的销售价格和条件。7.2甲方有权选择与哪位买家进行交易。7.3甲方应保证房产的真实性和合法性。7.4甲方应配合乙方的居间代理工作。附加条款八：乙方为主导时的补充约定8.1乙方有权要求甲方提供房产的相关资料。8.2乙方有权要求甲方配合交易的进行。8.3乙方应尽最大努力促进房产的销售。8.4乙方应保密甲方的个人信息和房产资料。附加条款九：第三方中介为主导时的补充约定9.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。9.2第三方中介有权要求甲方和乙方配合交易的进行。9.3第三方中介应公正、中立地处理交易过程中的问题。9.4第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和房产资料。附加条款十：甲方为主导时的额外约定10.1甲方有权决定房产的销售价格和条件。10.2甲方有权选择与哪位买家进行交易。10.3甲方应保证房产的真实性和合法性。10.4甲方应配合乙方的居间代理工作。附加条款十一：乙方为主导时的额外约定11.1乙方有权要求甲方提供房产的相关资料。11.2乙方有权要求甲方配合交易的进行。11.3乙方应尽最大努力促进房产的销售。11.4乙方应保密甲方的个人信息和房产资料。附加条款十二：第三方中介为主导时的额外约定12.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。12.2第三方中介有权要求甲方和乙方配合交易的进行。12.3第三方中介应公正、中立地处理交易过程中的问题。12.4第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和房产资料。附加条款十三：甲方为主导时的特别约定13.1甲方有权决定房产的销售价格和条件。13.2甲方有权选择与哪位买家进行交易。13.3甲方附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产现状照片3.房产交易税费清单4.购房者资格证明5.购房合同样本6.房产过户手续指南7.付款凭证8.房产维护与管理规定9.第三方中介资质证明10.购房者身份证复印件11.房产所有者身份证复印件12.居间代理合同条款清单13.补充协议14.附件清单的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产资料或信息不真实2.甲方未按约定时间交付房产3.甲方未按约定承担房产维护与管理责任4.乙方未按约定时间完成居间代理服务5.乙方未按约定保密甲方个人信息和房产资料6.第三方中介未按约定公正、中立地处理交易问题7.购房者未按约定时间支付购房款项8.购房者未按约定完成房产过户手续9.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.生态农业房产居间代理合同：指甲方将其拥有的生态农业房产委托给乙方进行居间代理销售，乙方按照甲方的要求进行代理，并收取代理费用的合同。2.房产所有者：指拥有房产所有权的人或实体。3.居间代理方：指接受房产所有者委托，为其提供房产销售居间服务的乙方。4.购房者：指购买甲方房产的第三方。5.第三方中介：指在房产交易过程中提供中介服务的独立第三方。6.代理费用：指乙方为甲方提供居间代理服务所收取的费用。7.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：解决办法为甲方提供准确的房产信息，乙方进行核实。2.房产交付延迟：解决办法为甲方按时交付房产，或双方协商延长期限。3.居间代理服务不达标：解决办法为乙方提高服务质量，或甲方另行委托其他中介。4.