住宅装修承包合同样本

住宅装修承包合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章合同主体3.1承包人资质3.2承包人义务3.3发包人义务第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完工奖励第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理第六章工程款项6.1付款方式6.2工程进度付款6.3验收合格付款6.4质保金支付第七章材料供应7.1材料种类7.2材料供应责任7.3材料质量与验收第八章设计变更8.1设计变更程序8.2设计变更费用8.3设计变更对工期的影响第九章违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约责任免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一章合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的权益处理第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除和终止后的事宜14.4合同解释权合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章合同主体3.1承包人资质3.2承包人义务3.3发包人义务第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完工奖励第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理第六章工程款项6.1付款方式6.2工程进度付款6.3验收合格付款6.4质保金支付第七章材料供应7.1材料种类7.2材料供应责任7.3材料质量与验收第八章设计变更8.1设计变更程序8.2设计变更费用8.3设计变更对工期的影响第九章违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约责任免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一章合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的权益处理第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除和终止后的事宜14.4合同解释权（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时，附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方不按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按期完成。若乙方延误工期，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更设计甲方有权根据实际需求变更设计。若因此导致工程费用增加，甲方应承担相应费用。乙方应按照甲方的设计变更要求进行施工。2、乙方为主导时，附加条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商。若甲方同意乙方推荐的供应商，乙方应保证材料的质量及供应进度。若因乙方推荐的供应商导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.2乙方负责工程质量乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用及因此导致的损失。2.3乙方提前完成工程若乙方提前完成工程，甲方应按照约定的奖励条款支付奖励金。提前完成工程不影响甲方按照约定的付款进度支付工程款。3、第三方中介为主导时，附加条款及说明3.1第三方中介协调第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的履行。若第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介监督工程质量第三方中介有权对工程质量进行监督，确保工程达到约定的质量标准。若工程质量不符合约定，第三方中介应协助甲方、乙方解决质量问题。3.3第三方中介收取佣金第三方中介有权按照约定的比例收取佣金。佣金应在合同履行完毕后支付。若合同提前终止或解除，第三方中介的佣金根据实际履行情况予以调整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料供应清单4.工程进度计划5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告8.合同解除协议9.争议解决裁决书10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方提供的材料不符合质量标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地或必要的施工条件，视为违约。5.第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，负责提供施工场地、资金及监督工程进度和质量。2.乙方：指合同中的承包方，负责施工、采购材料、保证工程质量及进度。3.第三方中介：指合同中的中介方，负责协调甲方、乙方之间的关系，监督工程进度和质量。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质保金：指乙方在工程验收合格后，按照约定保留的一部分款项，用于保障工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应更换不符合质量标准的材料，并承担更换材料的相关费用。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款条款执行，如有分歧，可通过协商或法律途径解决。4.设计变更：甲方提出设计变更需求时