自贸区装修保修合同样本

自贸区装修保修合同样本合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和原则1.3适用法律和法规第二章工程概况2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算第三章合同主体3.1甲方名称及代表人3.2乙方名称及代表人3.3甲乙双方的授权代表第四章工程内容4.1工程设计4.2工程施工4.3工程监理4.4工程验收第五章工程期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程保修期限第六章工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收第七章工程费用7.1工程预算7.2工程决算7.3工程款的支付与退还7.4费用的调整第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的诉讼地点10.3争议的仲裁机构第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的保管第十三章合同附件13.1工程设计文件13.2工程施工图纸13.3工程预算书第十四章签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义甲方：指_________（甲方全称）乙方：指_________（乙方全称）1.2本合同的目的和原则本合同的目的是确立甲乙双方在_________（工程名称）项目中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期目标。本合同的执行原则是：平等自愿、诚实守信、公平公正、合作共赢。1.3适用法律和法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章工程概况2.1工程地点工程位于_________（详细地址）。2.2工程性质工程性质为_________（如：商业办公、仓储物流等）。2.3工程规模工程规模为_________（如：建筑面积、占地面积等）。2.4工程预算工程预算为人民币_________元整（大写：_________元整）。第三章合同主体3.1甲方名称及代表人甲方名称为：_________（甲方全称）甲方代表人为：_________（姓名）3.2乙方名称及代表人乙方名称为：_________（乙方全称）乙方代表人为：_________（姓名）3.3甲乙双方的授权代表甲乙双方的授权代表为：_________（姓名）。第四章工程内容4.1工程设计乙方负责根据甲方要求完成工程设计，并提交设计方案及施工图纸。4.2工程施工乙方负责按照设计方案和施工图纸进行工程施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。4.3工程监理甲方有权对工程施工过程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求。4.4工程验收工程完成后，甲乙双方共同进行验收，确认工程达到合同约定的质量标准。第五章工程期限5.1工程开工日期工程开工日期为_________年_________月_________日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为_________年_________月_________日。5.3工程保修期限工程保修期限为_________年。第六章工程质量6.1质量标准工程质量应达到_________（标准名称，如：GB502032011《建筑装饰装修工程质量验收规范》）的要求。6.2质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。6.3质量验收工程完成后，甲乙双方依据相关标准进行质量验收。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法履行。第九章违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定支付工程款，需支付违约金；（2）未按约定提供施工条件，需承担相应责任；（3）其他违反合同约定的行为。9.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定完成工程，需支付违约金；（2）工程质量不符合约定，需负责整改；（3）其他违反合同约定的行为。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十章争议解决10.1争议的解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议的诉讼地点争议诉讼地点为_________（具体地点）。10.3争议的仲裁机构如双方约定仲裁，争议提交_________（仲裁机构名称）进行仲裁。第十一章保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他敏感信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为_________年。11.3保密信息的例外情况（1）依法应当公开的信息；（2）双方同意公开的信息；（3）第三方合法获取的信息。第十二章附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）工程验收合格；（2）合同约定的保修期限届满；（3）其他双方约定的终止条件。12.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1工程设计文件附件一：工程设计文件（包括设计方案、施工图纸等）。13.2工程施工图纸附件二：工程施工图纸。13.3工程预算书附件三：工程预算书。第十四章签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外要求甲方有权根据工程进展和实际需求，对乙方提出额外的工程要求。乙方应按照甲方的要求，及时调整工程设计、施工方案，确保工程顺利进行。2.甲方监督权甲方有权对工程施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度追踪、质量把控等。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3.甲方变更权甲方有权根据实际需求，对工程进行变更。包括但不限于工程范围、工程内容、工程设计等。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程方案，确保工程顺利进行。4.甲方终止权如乙方严重违反合同约定，甲方有权书面通知乙方终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求，立即停止施工，退还已支付的款项，并承担相应违约责任。5.甲方索赔权如乙方施工质量、进度等不符合合同约定，给甲方造成经济损失或信誉损害，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方的索赔要求，及时赔偿甲方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应按照合同约定，确保工程质量达到相关标准。如工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担相应责任。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程进度严重滞后，乙方应支付违约金，并承担相应责任。3.乙方安全责任乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的人员安全和工程设施安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方保密义务乙方应对合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应责任。5.乙方服务承诺乙方应在合同约定的服务范围内，为甲方提供优质的售后服务。如乙方服务不符合约定，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同履行。如第三方中介未履行职责，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如合同履行过程中发生额外费用，甲乙双方应按照约定承担相应责任。3.第三方中介保密义务第三方中介应对合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介违约责任如第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介退出机制如第三方中介严重违反合同约定，甲乙双方有权书面通知第三方中介终止合同。合同终止后，第三方中介应按照甲乙双方要求，立即停止中介服务，退还已支付的报酬，并承担相应违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方代表身份证明复印件7.乙方代表身份证明复印件8.工程款项支付凭证9.工程进度报告10.工程质量验收报告11.合同变更协议12.违约通知书13.索赔报告14.安全事故报告15.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付工程款未按约定提供施工条件未按约定时间履行合同义务2.乙方违约行为未按约定完成工程工程质量不符合约定未按约定时间履行合同义务3.第三方中介违约行为未能公正、公平地履行中介职责泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密未按约定时间履行合同义务三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。4.保密信息：指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他敏感信息。5.索赔：指合同一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必要时支付违约金。2.工程质量问题解决方案：及时整改，重新