历史文化街区装修项目合同

历史文化街区装修项目合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目规模第三章合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付期限第四章装修设计要求4.1设计风格4.2设计内容4.3设计审批流程第五章施工要求与标准5.1施工单位资质5.2施工方案5.3施工质量标准5.4施工安全措施第六章工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3验收程序第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构9.3仲裁结果的执行第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章合同主体信息13.1甲方（委托方）信息13.2乙方（施工方）信息第十四章签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同签订地点和时间第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目范围第四条款项目规模第三章合同金额与支付方式第一条款合同金额第二条款支付方式第三条款支付期限第四章装修设计要求第一条款设计风格第二条款设计内容第三条款设计审批流程第五章施工要求与标准第一条款施工单位资质第二条款施工方案第三条款施工质量标准第四条款施工安全措施第六章工程进度与验收第一条款工程进度计划第二条款工程验收标准第三条款验收程序第七章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除的程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁地点和机构第三条款仲裁结果的执行第十章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十二章附则第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同解除第十三章合同主体信息第一条款甲方（委托方）信息第二条款乙方（施工方）信息第十四章签字盖章页第一条款甲方签字盖章第二条款乙方签字盖章第三条款见证人签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款1.1：甲方有权指定项目所需材料的供应商，乙方应严格按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方未经甲方同意，擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应责任。附加条款1.2：甲方应向乙方提供供应商的相关信息，包括供应商名称、联系方式、产品质量标准等。乙方应根据甲方的要求，与供应商进行沟通，确保材料供应的及时性和质量。附加条款1.3：若甲方对乙方采购的材料不满意，有权要求乙方更换或退款。乙方应在接到甲方通知后3个工作日内完成更换或退款。2.甲方监督工程质量附加条款2.1：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方定期汇报施工进度和工程质量情况。附加条款2.2：甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。若乙方未能在规定期限内整改完毕，甲方有权委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。附加条款2.3：工程验收时，若甲方对工程质量不满，有权要求乙方进行修复或重新施工。乙方应在接到甲方通知后10个工作日内完成修复或重新施工。3.甲方变更要求处理附加条款3.1：甲方在合同履行过程中，如有变更要求，应提前书面通知乙方。乙方应在接到甲方通知后10个工作日内根据甲方要求进行调整。附加条款3.2：甲方变更要求导致合同价款增减的，双方应按照合同约定的单价和数量进行调整。若因甲方变更导致乙方损失，甲方应予以赔偿。附加条款3.3：甲方变更要求不应违反国家法律法规、政策规定及合同约定的工程质量和安全标准。乙方有权拒绝甲方的违法、违规变更要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前完成工程附加条款4.1：乙方承诺在合同约定的工期内提前完成工程。若乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.1%×逾期天数。附加条款4.2：乙方提前完成工程所需的措施和费用，包括但不限于加班费、加快施工进度导致的材料价格上涨等，均由乙方自行承担。附加条款4.3：乙方提前完成工程不得影响工程质量和安全。乙方应确保工程质量符合合同约定，并承担因提前施工可能导致的安全风险。2.乙方质量保障附加条款5.1：乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。附加条款5.2：乙方应建立健全质量管理体系，对施工人员进行质量培训，确保施工人员熟悉质量标准和操作规程。附加条款5.3：乙方在施工过程中发现质量问题，应立即采取措施予以整改。若甲方发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改。3.乙方保密义务附加条款6.1：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。附加条款6.2：乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。附加条款6.3：乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所涉及的最高合同金额×10%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责附加条款7.1：第三方中介应客观、公正地履行协调、监督和管理的职责，确保合同的顺利履行。附加条款7.2：第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。附加条款7.3：第三方中介应定期向甲方和乙方报告工程进度、质量及合同履行情况。2.第三方中介费用附加条款8.1：第三方中介的费用由甲方承担。若乙方同意承担部分或全部中介费用，需提前书面通知甲方。附加条款8.2：第三方中介费用的支付方式、支付期限和支付金额由合同双方在合同中约定。附加条款8.3：第三方中介费用如需调整，应由合同双方协商一致，并书面通知甲方。3.第三方中介退出附加条款9.1：在合同履行过程中，若第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。附加条款9.2：附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方（委托方）企业法人营业执照复印件2.乙方（施工方）企业法人营业执照复印件3.第三方中介机构资质证明复印件4.合同主体信息表5.项目设计方案6.施工图纸7.材料采购清单8.工程进度计划表9.工程质量验收标准10.保密协议11.甲方指定的材料供应商名单12.合同修改记录13.合同解除协议14.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工场地和条件未按约定提供设计图纸和技术要求提前要求解除合同或变更合同内容2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用未经甲方同意的供应商材料未经甲方同意擅自变更设计或施工方案3.第三方中介违约行为未能履行协调、监督和管理职责干预甲乙双方的正常经营活动未定期报告工程进度、质量及合同履行情况三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同中的甲方（委托方）、乙方（施工方）和第三方中介。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.工程质量：指工程满足使用功能和审美要求的程度。5.保密义务：指合同当事人对合同履行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意乙方采取加班或增加施工人员等措施。2.材料质量问题解决办法：乙方立即更换不合格材料