商业广场装修监理合同模板

商业广场装修监理合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理方式第三章监理组织与人员3.1监理组织架构3.2监理人员配备3.3监理人员职责第四章合同履行期限4.1开始履行日期4.2结束履行日期第五章合同价款5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度第六章合同的履行6.1双方的权利和义务6.2监理工作的开展6.3协调与沟通第七章合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决程序第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律法规变化13.4合同的继承和转让第十四章合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同标的本合同所涉及的监理服务为甲方拥有的商业广场装修工程。1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在商业广场装修监理过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的监理工作全部完成且验收合格后失效。第二章监理范围与内容2.1监理范围监理范围包括但不限于：装修设计方案审核、施工过程监督、材料验收、质量控制、安全监管、进度协调和投资控制。2.2监理内容监理内容包括但不限于：工程质量、工程安全、工程进度、工程投资、工程材料和工程变更。2.3监理方式监理方式包括现场巡查、资料审核、定期会议、临时指令等。第三章监理组织与人员3.1监理组织架构监理组织由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成。3.2监理人员配备乙方应根据工程规模和监理需求配备足够数量的监理人员。3.3监理人员职责总监理工程师负责整体监理工作的组织与协调；专业监理工程师负责各自专业领域的监理工作；监理员负责现场日常监理工作。第四章合同履行期限4.1开始履行日期合同开始履行日期为双方签订合同后十个工作日内。4.2结束履行日期合同结束履行日期为商业广场装修工程竣工验收合格之日。第五章合同价款5.1合同总价合同总价为人民币【】（大写：【】元整）。5.2支付方式支付方式为银行转账，具体支付细节在附件中详细规定。5.3支付进度支付进度按照工程进度和验收情况分阶段支付。第六章合同的履行6.1双方的权利和义务（此处根据实际情况列出双方的权利和义务，例如：甲方应提供工程相关资料，乙方应按约定进行监理等）6.2监理工作的开展乙方应按照合同约定和监理规范开展监理工作。6.3协调与沟通双方应保持密切沟通，对于监理过程中出现的问题和争议，应及时协商解决。第七章合同的变更和解除7.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更和解除的程序变更和解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任及后果。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于：未按约定履行合同义务、监理工作不力、泄露甲方商业秘密等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：违约金、赔偿损失、支付额外费用等。第九章争议解决9.1争议的解决方式争议通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决程序争议解决过程中，双方应保持合作，继续履行合同，除非双方另有约定。第十章合同的终止10.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的监理工作全部完成且验收合格；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止前，双方应共同进行验收，确认监理工作已完成。第十一章保密条款11.1保密内容包括但不限于：合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。11.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，使合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，未经授权不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3法律法规变化如果因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容。13.4合同的继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四章合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管合同副本，未经对方同意不得泄露给第三方。【合同签字盖章页】甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定商业广场装修所需材料的供应商。乙方应根据甲方的要求，采购指定供应商的材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和损失。2.甲方监督权甲方有权对乙方的监理工作进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关监理资料。若乙方拒绝接受监督或提供虚假资料，甲方有权要求乙方承担由此产生的责任。3.甲方变更权甲方有权根据工程实际情况，对装修设计方案和施工计划进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整监理方案，并确保变更后的工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。4.甲方验收权甲方有权对商业广场装修工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。若乙方未达到甲方验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应保证商业广场装修工程的质量，确保工程达到国家相关标准和甲方的要求。若工程质量出现问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方由此产生的损失。2.乙方安全责任乙方应全面负责工程施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方由此产生的损失。3.乙方进度控制乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按时完工。若乙方未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金。4.乙方投资控制乙方应合理控制工程投资，确保工程总投资不超过合同约定的金额。若乙方超出投资预算，应向甲方说明原因，并承担超支部分的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。中介应保持中立，公正地处理合同履行过程中的问题。2.第三方中介的费用中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式在附件中详细规定。3.第三方中介的违约责任中介如未履行或不适当履行协调职责，导致合同无法正常履行，应承担违约责任。违约责任包括赔偿甲方和乙方的损失，以及支付违约金。4.第三方中介的保密义务中介有义务保守合同双方的商业秘密，未经授权不得泄露给第三方。若中介违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业广场装修设计方案2.施工计划和进度表3.材料采购清单和供应商信息4.监理方案和监理计划5.验收标准和要求6.投资预算和资金支付计划7.第三方中介的服务协议8.保密协议9.违约金计算公式10.争议解决方式及相关法律规定二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供材料或提供不合格材料未按约定时间支付款项未履行监督义务或干涉乙方的正常监理工作未按约定进行变更或解除合同2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或超出投资预算未保证工程质量或安全出现隐患未按约定进度推进工程或延误工期未按约定进行材料采购或使用不合格材料3.第三方中介违约行为未履行协调职责或处理问题不公正泄露合同双方的商业秘密未按约定时间提供服务或服务质量不达标未按约定方式处理争议或未能解决问题三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.监理：对工程施工过程进行监督、检查和管理，以确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。4.验收：对完成的工程进行检验，以确认其是否达到合同约定的质量、安全等标准。5.投资控制：对工程项目的总投资进行控制，确保不超过合同约定的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通原因，制定补救措施，调整施工计划。2.工程质量问题：及时停工整改，重新验收，责任方承