养殖基地用地居间服务协议

养殖基地用地居间服务协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和终止第二章定义与解释2.1术语解释2.2名词解释第三章养殖基地用地3.1用地的性质和范围3.2用地的用途和限制3.3用地的时间安排第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的要求4.3居间服务的费用第五章合同的履行5.1协议各方的义务5.2协议的履行期限5.3协议的履行地点和方式第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和机构第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保密义务第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的后果处理第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二章适用法律12.1协议的签订地法律12.2协议的解释法律第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四章签署14.1协议的签署日期14.2协议的签署地点14.3协议的签署主体合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和终止第二章定义与解释2.1术语解释2.2名词解释第三章养殖基地用地3.1用地的性质和范围3.2用地的用途和限制3.3用地的时间安排第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的要求4.3居间服务的费用第五章合同的履行5.1协议各方的义务5.2协议的履行期限5.3协议的履行地点和方式第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和机构第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保密义务第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的后果处理第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二章适用法律12.1协议的签订地法律12.2协议的解释法律第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四章签署14.1协议的签署日期14.2协议的签署地点14.3协议的签署主体甲方签字：______________________乙方签字：______________________丙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先购买权条款甲方享有对乙方养殖基地用地及其周边土地的优先购买权。若乙方计划出售或转让该用地或周边土地，甲方有权在同等条件下优先购买。1.2甲方养殖基地扩建条款甲方有权在协议有效期内对养殖基地进行扩建，但需保证不影响乙方合法权益，并提前与乙方进行协商。1.3甲方产品收购条款甲方承诺在养殖基地产出符合约定质量标准的产品时，按照事先约定的价格和数量进行收购。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供技术支持条款乙方应向甲方提供养殖技术培训和指导，确保甲方能够熟练掌握养殖技术和管理方法。2.2乙方负责产品销售条款乙方负责养殖基地产出的产品销售，并保证产品的销售价格和销售渠道的稳定性。2.3乙方协助甲方融资条款乙方应协助甲方获取养殖基地建设和运营所需的资金，包括提供融资渠道和融资咨询服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款第三方中介应按照约定提供养殖基地用地寻找、洽谈、签约等服务，并确保协议的合法性和有效性。3.2第三方中介费用条款第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。若发生额外费用，需经甲方和乙方协商一致后方可支付。3.3第三方中介保密条款第三方中介有义务对在居间服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养殖基地用地规划图2.养殖技术培训资料3.产品销售合同样本4.融资咨询协议5.第三方中介服务合同6.保密协议7.不可抗力证明文件8.养殖基地建设预算报告9.养殖基地运营管理手册10.合同履行进度报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付土地租赁费用2.乙方未按约定提供技术支持或指导3.乙方未按约定收购甲方产品4.第三方中介未按约定完成居间服务5.任何一方未履行协议约定的保密义务6.任何一方迟延履行或未履行合同义务7.因不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.养殖基地：指为养殖业提供养殖设施和养殖环境的固定场所。2.居间服务：指中介方为甲方和乙方提供促成合同成立的服务的活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按约定时间支付土地租赁费用解决办法：乙方应与甲方协商延期支付或分阶段支付，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供技术支持或指导解决办法：甲方有权要求乙方履行约定义务，或寻求其他技术支持。3.问题：乙方未按约定收购甲方产品解决办法：甲方可以与乙方协商调整收购价格或寻找其他销售渠道。4.问题：第三方中介未按约定完成居间服务解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介履行合同义务，或解除合同并追究违约责任。5.问题：合同一方或多方出现违约行为解决办法：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.甲方为养殖企业，需租赁养殖基地用地。2.乙方为养殖基地所有者，提供养殖用地及技术支持。3.第三方中介为甲方和乙方提供养殖基地用地居间服务。4.甲方和乙方签订