商业空间改造合同范本

商业空间改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和日期第二章改造项目描述2.1商业空间的基本情况2.2改造目标和预期效果2.3改造范围和内容第三章改造方案和设计3.1设计要求和标准3.2设计文件的提交和审查3.3设计变更的处理第四章改造工程进度安排4.1工程启动和完工时间4.2关键节点和进度要求4.3工程延期的处理第五章改造工程质量控制5.1工程质量标准和要求5.2质量检查和验收5.3质量问题的处理第六章改造工程费用6.1工程预算和报价6.2费用支付方式和时间6.3工程决算和结算第七章合同的履行和保障7.1双方的义务和责任7.2合同的解除和终止7.3违约责任的处理第八章知识产权保护8.1改造成果的知识产权归属8.2改造成果的许可使用8.3知识产权侵权的责任第九章保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密信息的保护期限和义务9.3保密信息泄露的责任第十章争议解决10.1争议解决的方式和地点10.2诉讼和仲裁的选择10.3法律适用第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改和解除条件11.3合同失效后的处理第十二章通知和送达12.1通知的形式和方式12.2通知的送达时间和效力12.3联系方式的更新和变更第十三章其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的解释权归属13.3合同的附件和补充协议第十四章签署页14.1双方签署的合同正本14.2双方签署的合同副本14.3合同签署日期和地点的记录合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同标的本合同旨在规定甲方将其商业空间委托给乙方进行改造的事宜。1.3合同签订地点和日期本合同于____年__月__日，在中国____（地点）签订。第二章改造项目描述2.1商业空间的基本情况商业空间位于____（地址），总面积为____平方米。2.2改造目标和预期效果（详细描述改造目标和预期效果）2.3改造范围和内容改造范围包括：（详细描述改造范围和内容）第三章改造方案和设计3.1设计要求和标准（详细描述设计要求和标准）3.2设计文件的提交和审查乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计文件，甲方有权对设计文件进行审查。3.3设计变更的处理如出现设计变更，乙方应立即通知甲方，并共同协商确定变更后的设计方案。第四章改造工程进度安排4.1工程启动和完工时间工程预计启动时间为____年__月__日，完工时间为____年__月__日。4.2关键节点和进度要求乙方应按照合同约定的关键节点和进度要求完成工程。4.3工程延期的处理如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五章改造工程质量控制5.1工程质量标准和要求（详细描述工程质量标准和要求）5.2质量检查和验收工程完成后，甲方有权对工程进行质量检查和验收。5.3质量问题的处理如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的责任。第六章改造工程费用6.1工程预算和报价乙方应向甲方提交工程预算和报价，甲方有权对预算和报价进行审查。6.2费用支付方式和时间甲方应按照合同约定的方式和时间支付工程费用。6.3工程决算和结算工程完成后，乙方应向甲方提交工程决算和结算报告。合同编号_________第八章知识产权保护8.1改造成果的知识产权归属除非另外约定，乙方完成的设计和改造工作成果的知识产权归甲方所有。8.2改造成果的许可使用甲方应允许乙方在其业务中使用改造后的空间进行宣传和展示。8.3知识产权侵权的责任如乙方侵犯第三方的知识产权，甲方不负任何责任。第九章保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术数据等。9.2保密信息的保护期限和义务保密信息应永久保密，双方都有保守保密信息的义务。9.3保密信息泄露的责任如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1争议解决的方式和地点双方同意通过协商解决争议，如协商不成，可在____（地点）提起诉讼。10.2诉讼和仲裁的选择双方可以选择诉讼或仲裁解决争议。10.3法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除条件任何修改或解除合同的条件均需双方书面同意。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十二章通知和送达12.1通知的形式和方式双方可通过书面形式以邮递或电子邮件方式进行通知。12.2通知的送达时间和效力通知在送达对方指定的地址后即视为送达。12.3联系方式的更新和变更双方应随时更新和通知对方其联系方式的变更。第十三章其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同是双方完整和独立的约定，取代了所有之前的口头或书面协议。13.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的附件和补充协议附件和补充协议为本合同不可分割的一部分。第十四章签署页甲方的授权代表（签字）：乙方的授权代表（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供材料和服务。如乙方不同意，甲方有权解除合同。条款说明：此条款确保甲方能够控制改造工程的质量和成本，同时保障甲方的利益。1.2甲方监督权甲方有权对改造工程进行监督和检查，以确保工程按期完成且符合质量标准。条款说明：此条款确保甲方能够对工程进度和质量进行有效控制，避免乙方拖延工程或降低工程质量。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对改造方案进行变更。如乙方不同意，甲方有权解除合同。条款说明：此条款确保甲方能够根据实际情况调整改造方案，以满足自身需求。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术保障乙方应保证其提供的技术和设计方案符合行业标准和甲方的要求。如因乙方技术问题导致工程质量问题，乙方应承担修复责任和赔偿责任。条款说明：此条款确保乙方具备足够的技术能力，以保证工程质量和顺利进行。2.2乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和知识产权信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。条款说明：此条款保护甲方的商业秘密和知识产权，防止因乙方泄露导致甲方利益受损。2.3乙方工期保障乙方应确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。条款说明：此条款确保乙方能够按时完成工程，避免给甲方带来损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。条款说明：此条款明确第三方中介的职责，确保其在合同履行过程中的积极作用。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方支付。如因第三方中介原因导致合同解除或出现争议，甲方有权拒绝支付报酬。条款说明：此条款确保甲方在支付第三方中介费用时的权益，避免因第三方中介原因导致甲方损失。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和知识产权信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。条款说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密和知识产权，防止因第三方中介泄露导致甲方和乙方利益受损。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业空间改造设计方案2.改造工程预算和报价3.改造工程进度计划4.改造工程质量标准和要求5.改造工程合同履行监督报告6.改造工程变更协议7.改造工程验收报告8.商业空间改造工程保险证明9.甲乙双方营业执照和资质证明10.第三方中介的介绍和推荐信二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.乙方未保守甲方商业秘密和知识产权，导致泄露给第三方。4.第三方中介未履行协调和监督职责，导致合同履行出现问题。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.商业空间改造合同：指甲方将商业空间委托给乙方进行改造的合同。2.违约行为：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务。3.知识产权：指乙方完成的设计和改造工作成果的知识产权。4.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的中介机构。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括修复责任、赔偿责任和违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整工程预算。2.工程质量问题：及时修复并承担修复费用，必要时更换施工队伍。3.合同争议：通过协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或仲裁。4.法律变更：根据法律规定和政策变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。5.合同履行监督：建立完善的监督