个人住房借款合同补充协议

第第页个人住房借款合同增补协议《个人住房借款合同》增补协议（适用于存量浮动利率调整浮动比例）借款人：证件名称及号码：贷款人：中国建设银行股份有限公司经借款人与贷款人友好协商，就双方于____年__月__日签署的编号为___的《个人住房借款合同》（以下简称合同）有关贷款利率及罚息利率相关条款，达成如下更改协议：1.自__年__月_日起合同项下贷款利率在基准利率的浮动比例由（上浮/下调）%调整（上浮/下调）%。该利率自_年__月__日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述调整后的上浮/下调幅度，在合同商定的每个利率调整日调整一次。2.借款人未按合同商定用途使用借款的，罚息利率为在本增补协议生效后所执行贷款利率的水平上上浮%。贷款利率依照本增补协议第一条商定调整的，罚息利率依据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。3.合同项下借款逾期的，罚息利率为在本增补协议生效后所执行贷款利率的水平上上浮_%。贷款利率依照本增补协议第一条商定调整的，罚息利率依据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。合同中借款逾期是指借款人未在本合同商定的时限前足额归还任意一期借款本息的行为。4.合同所称基准利率是指中华人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；假如中华人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指银行同业公认的同期同档次贷款利率；如无此银行同业公认的贷款利率，则基准利率是指贷款人公布的同期同档次贷款利率，双方另有商定的除外。本增补协议所指的基准利率按增补协议生效当日的基准利率确定；合同项下贷款利率或罚息利率依本增补协议第一条商定调整时，基准利率按利率调整日当日的基准利率确定。5.合同项下贷款的利率调整日为每年的1月1日。6.如依照中华人民银行调整后的新利率政策，对于贷款利率商业银行在确定幅度内可自行决议适用标准的，贷款人有权在该规定幅度内选择某一利率标准适用于本合同，借款人同意遵守该标准，按该标准履行义务。即在签订本增补协议后，如遇人民银行调低商业性个人住房贷款利率下浮幅度后显现贷款人能够执行的个人住房贷款贷款利率最低下浮比例低于本增补协议商定的下浮比例，贷款人无需征得借款人书面同意,有权随时按人民银行新的个人住房贷款利率浮动幅度政策和贷款人的相关业务规定调整本增补协议商定的浮动比例。利率风险特别提示：在签订本增补协议前，借款人已充分了解以后可能面对人民银行上调贷款基准利率或调低个人住房贷款利率下浮幅度导致借款人利息负担加重的风险。本增补协议经借款人签字、贷款人负责人或授权代理人签字（或盖名章）并加盖公章（或合同专用章）后生效。本协议未涉及内容仍按原合同执行，本协议一式两份，具有同等法律效力。借款人（签字）：贷款人（公章或合同专用章）：负责人或授权代理人（签字或个人名章）：*年*月*日*年*月*日篇2:单位住房借款合同书合同编号：（年）第号单位住房借款合同（贷款）借款单位贷款银行住址：住址：签订日期：年月日借款单位（简称甲方）立合同单位：贷款银行（简称乙方）甲方为需要，依据《单位住房贷款方法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币（大写）万元，保证用于。借款期限为年个月，即从年月日至年月日。二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年月日万元年月日万元年月日万元年月日万元三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：年月日万元年月日万元年月日万元年月日万元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率计算，按季结息。甲方不定期归还贷款，逾期部分加收利息%，不按规定用途使用贷款，加收利息%。五、乙方未能按用款计划供应贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能定时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或短时间停止支出贷款。六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。七、借款到期后甲方如不能定期归还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为归还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。九、甲方法人更改时，应提前天通知乙方，更改后的法人连续履行原法人所订合同规定的权利和义务。十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同构成部分。更改合同条款，需经甲乙双方协商全都，并签订借款合同增补文本。十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本份，送十三、增补条款：贷款单位（印鉴）贷款银行（印鉴）法人代表（签字）法人代表或（负责人）（签字）担保单位（印鉴）法人代表（签字）篇3:借款合同书（单位住房）合同编号：（年）第号单位住房借款合同（贷款）借款单位贷款银行住址：住址：签订日期：年月日借款单位（简称甲方）立合同单位：贷款银行（简称乙方）甲方为需要，依据《单位住房贷款方法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币（大写）万元，保证用于。借款期限为年个月，即从年月日至年月日。二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年月日万元年月日万元年月日万元年月日万元三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：年月日万元年月日万元年月日万元年月日万元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率计算，按季结息。甲方不定期归还贷款，逾期部分加收利息%，不按规定用途使用贷款，加收利息%。五、乙方未能按用款计划供应贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能定时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或短时间停止支出贷款。六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。七、借款到期后甲方如不能定期归还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为归还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。九、甲方法人更改时，应提前天通知乙方，更改后的法人连续履行原法人所订合同规定的权利和义务。十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同构成部分。更改合同条