2024年消防设施维护协议书

2024年消防设施维护协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（受托方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有__________（填写甲方拥有消防设施的具体地点），为确保消防设施的正常运行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行消防设施维护的事宜，达成如下协议：第一条维护范围1.1乙方负责对甲方拥有的下列消防设施进行定期检查、维修、更换零部件等维护工作：（1）火灾自动报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）室内外消火栓系统；（4）防烟排烟系统；（5）气体灭火系统；（6）其他相关消防设施。第二条维护期限2.1本协议自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。第三条维护费用3.1甲方应支付乙方的维护费用为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方开具正规发票。3.2甲方支付维护费用后，乙方应在5个工作日内开始履行维护义务。第四条维护要求4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行消防设施的维护工作。4.2乙方应确保维护过程中不影响甲方的正常生产、经营秩序。4.3乙方在进行维护工作时，应采取必要的安全防护措施，确保人员及设备安全。第五条检查与维修5.1乙方应每季度对甲方消防设施进行一次全面检查，并填写检查记录表，由双方签字确认。5.2乙方在检查过程中发现消防设施存在故障或隐患，应及时通知甲方，并提出维修方案。5.3甲方应在接到乙方通知后5个工作日内，审批维修方案并通知乙方进行维修。第六条零部件更换6.1乙方在维护过程中，如需更换零部件，应提前通知甲方，并征得甲方同意。6.2乙方更换零部件后，应保证消防设施正常运行，并将更换的零部件交由甲方妥善保管。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方未按约定时间、标准进行维护，导致消防设施发生故障或事故，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：____________代表（签字）：____________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的法定名称和地址准确无误。2.明确维护范围，详细列出乙方负责的消防设施。3.确定维护期限，并确保在该期限内乙方能够完成维护工作。4.维护费用的数额必须明确，支付方式和时间应具体约定。5.维护要求应具体明确，符合相关法律法规和技术标准。6.检查与维修的流程和时间节点要清晰，保证双方的权利和义务。7.对于零部件更换，需约定更换流程和费用承担。8.违约责任要明确，包括违约金的计算方式和支付时间。9.争议解决方式要在合同中明确，避免后续纠纷。解决办法：1.在签订合同前，双方应对合同内容进行充分沟通，确保理解一致。2.合同签订时，双方应仔细审查合同条款，确保无误。3.对于合同执行中的任何变更，应及时书面确认，避免口头协议。4.双方应按照合同约定履行各自义务，遇到问题及时沟通解决。法律名词解释：法定名称：指在工商行政管理部门注册登记的，具有独立法人资格的单位的正式名称。维护范围：指合同中规定的乙方应当提供维护服务的内容和具体项目。维护期限：指合同规定的乙方应当完成维护工作的起止时间。违约责任：指合同一方未按照合同约定履行义务或违反合同规定的行为所应承担的法律后果。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合1：如果是学校或者医院这样的公共场所补充条款：由于这些地方人流量大，安全尤为重要。我们可以在合同中加一条：“乙方应优先保障甲方场所的安全，特别是在学生上课或医院高峰时段，乙方需提前安排维护工作，确保不影响甲方正常运营。”场合2：如果是工厂或者仓库，这样的地方可能有特殊化学品补充条款：针对这些化学品可能带来的风险，可以增加：“乙方在进行维护工作时，应充分考虑甲方场所内特殊化学品的特性，采取相应的安全措施，避免因维护工作引发的安全事故。”特殊场合的附件列表：1.场所特殊安全须知（针对学校、医院等）附件1：消防设施清单（详细列出所有需要维护的设施）附件2：维护工作计划表（列出每季度维护的具体时间表）附件3：特殊化学品安全处理指南（针对工厂、仓库等）场合3：如果是高层建筑补充条款：