2024年建房主体工程施工合同书

2024年建房主体工程施工合同书合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：详见附件一《工程量清单》。5.工程承包方式：乙方包工包料。二、合同价款1.合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.付款方式：按照施工进度分阶段支付，具体支付方式详见附件二《工程进度付款计划表》。三、施工期限1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.乙方应按照约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力因素，经双方协商同意后，可适当延长工期。四、质量标准1.工程质量必须符合国家相关法律法规、施工规范及设计要求。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工。3.工程质量评定按照国家相关标准执行。五、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方负责提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件。2.甲方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于规划、消防、环保等。3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。4.甲方应按时支付合同约定的工程款项。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务。2.乙方负责提供施工所需的机械设备、人员及施工材料。3.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范进行施工，确保施工安全。4.乙方应妥善保管施工资料，并在工程验收合格后及时移交给甲方。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.乙方未按约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。3.甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金_______元。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____________附件一：《工程量清单》附件二：《工程进度付款计划表》注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免施工过程中的纠纷。解决办法：确保合同条款中对甲乙双方的权利与义务有详细的规定，双方在签订合同时需仔细阅读并理解。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同不能履行或部分履行。2.合同价款：指合同规定的乙方完成工程所应获得的报酬总额。3.工期：指合同约定的乙方完成工程的时间期限。4.质量标准：指合同约定的工程应达到的质量要求，通常依据国家相关标准和规范。5.监督检查：指甲方对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行查看和督促的权利。6.违约金：指合同约定的，违约方因违反合同而应向守约方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指合同当事人对合同执行过程中的纠纷所采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。确保这些法律名词在合同中被正确理解和应用，对于避免合同纠纷和保障双方权益至关重要。场合一：工程涉及特殊工艺或新技术应用场合：如果这个建房工程中要用到一些特别的技术或者工艺，比如环保节能材料的应用，那么咱们得在合同里额外说说。补充条款：1.乙方需保证所采用的特殊工艺/新技术符合国家相关标准和要求。2.乙方应在施工前向甲方详细说明工艺/技术的操作流程和预期效果。3.乙方应负责对甲方人员进行相关工艺/技术的培训。场合二：工程地点位于风景区或生态敏感区应用场合：如果这房子要建在风景特别美的地方，或者附近有需要保护的生态环境，那咱们得在合同里特别强调保护措施。补充条款：1.乙方在施工过程中必须采取有效措施保护周边环境，防止污染和破坏。2.乙方应遵守当地政府关于环境保护的所有规定，并接受相关监管。1.附件一：《工程量清单》——详细列出所有施工项目和相应的工程量。2.附件二：《工程进度付款计划表》——明确每个施工阶段的付款时间和金额。3.附件三：《施工图纸》——包括所有建筑、结构、安装等图纸。4.附件四：《施工方案》——详细说明施工的具体步骤和方法。5.附件五：《材料设备清单》——列出所有乙方需提供的材料设备和规格。工程量清单，就