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文档简介
2024年药店转让合同协议书模板合同编号:____________甲方(转让方):________________身份证号:________________住址:________________乙方(受让方):________________身份证号:________________住址:________________第一条药店基本信息1.1药店名称:________________1.2药店地址:________________1.3药店经营范围:________________1.4药店注册号:________________1.5药店面积:________________第二条转让价格及支付方式2.1药店转让总价为人民币____元(大写:________________元整)。(1)本合同签订后____日内,乙方向甲方支付人民币____元作为定金;(2)剩余转让价款人民币____元(大写:________________元整),乙方应在本合同签订后____日内支付。2.3甲方收到全部转让价款后,应向乙方出具相应的收款凭证。第三条药店权利及义务的转移3.1自本合同生效之日起,甲方应将药店的所有权、经营权、相关证照及附属设施等全部转让给乙方。3.2甲方应保证药店转让前未设定任何抵押、担保等权利负担,且不存在任何法律纠纷。3.3乙方自本合同生效之日起,享有药店的经营权,并承担药店的一切经营风险及法律责任。第四条甲方承诺4.1甲方保证所转让的药店符合国家相关法律法规,证照齐全、有效。4.2甲方保证在转让过程中,如实告知乙方药店的实际经营状况、财务状况及存在的法律风险。4.3甲方应在合同生效后,协助乙方办理药店相关证照的变更手续。第五条乙方承诺5.1乙方保证按照国家相关法律法规及药店的经营范围进行经营,确保药品质量。5.2乙方同意在合同签订后,承担药店的一切经营风险及法律责任。5.3乙方在合同生效后,应妥善保管甲方向其移交的药店相关资料、证照等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让总价款的____%。6.2除法律另有规定外,双方应严格履行本合同,任何一方不得单方面解除合同,否则应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):________________签字(或盖章)日期:____________乙方(受让方):________________签字(或盖章)日期:____________附件:药店相关证照、资料清单注意事项:1.确认药店的合法性和权属:确保药店的所有权、经营权、相关证照齐全且无争议。2.明确转让价格及支付方式:价格需双方协商一致,支付方式及期限应明确具体。3.权利与义务的转移:合同中应详细列明转让后乙方所承担的权利和义务。4.违约责任:设定违约金条款,以约束双方严格履行合同。5.争议解决方式:明确争议解决机制,如协商不成时的诉讼管辖法院。解决办法:1.对药店进行尽职调查,确认其合法性、权属及是否存在法律纠纷。2.价格及支付方式应在双方充分协商的基础上确定,并明确写入合同。3.在合同中详细列举权利义务转移的具体内容,确保双方理解无误。4.设定合理的违约金条款,保障双方权益。5.在合同中明确争议解决的方式和地点,减少纠纷发生的风险。法律名词解释:所有权:指对财产享有占有、使用、收益和处分权利的法律状态。经营权:指企业或个人依据法律规定,对特定业务进行经营管理的权利。证照:指国家行政机关颁发的,证明单位或个人具有从事某种活动资格的法定文件。权利负担:指财产上设定的抵押、质押、留置等限制财产权行使的法律负担。违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。违约金:指合同当事人违反合同约定,按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。争议解决:指在发生合同争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场合一:药店位于繁华商圈,转让后乙方希望保留甲方原有员工补充条款:1.甲方应协助乙方与药店现有员工进行沟通,确保员工在转让后愿意继续留任。2.乙方同意在合同生效之日起,继续聘用药店现有员工,并保证不低于原有的工资待遇。场合二:甲方拥有特定的药品供应商渠道,乙方希望继续使用补充条款:1.甲方应向乙方提供现有的药品供应商名单及相关联系信息。2.乙方承诺在转让后,将努力维护与上述供应商的合作关系,确保药品供应的稳定性。附件列表:1.药店营业执照副本2.药品经营许可证副本3.药店房产证明文件4.药店租赁合同(如有)5.药店员工名单及劳动合同6.药品供应商名单及合作协议7.药店最近三个月的财务报表8.药店现有的库存清单9.药店经营相关的其他证照和文件嘿,咱们得把转让合同做得更完善一些,毕竟药店是个特殊的地方。比如,如果你的药店在闹市区,新老板可能希望留下原来的员工,那我们就在合同里加一条,保证员工的权益。还有,如果你有一些特别的药品供应商,这些都是宝贵
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