2024年广告牌位置租赁合同

2024年广告牌位置租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的广告牌出租给乙方使用，广告牌的规格为__________。1.2乙方租赁广告牌的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变广告牌的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。3.2乙方应在每年租赁期开始前30日内，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：______（现金、转账等方式）。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用广告牌；（2）负责广告牌的日常维护和管理，确保广告牌的安全、整洁；（3）在租赁期内，甲方不得无故收回租赁物；（4）如因政府征收、征用等原因导致广告牌无法继续使用，甲方应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用广告牌，遵守国家相关法律法规；（2）负责广告牌的使用安全和广告内容的真实性、合法性；（3）在租赁期满或合同提前终止时，按甲方要求恢复广告牌原状；（4）按约定时间支付租金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.2甲方未按约定提供广告牌或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保广告牌的具体位置、规格和用途在合同中明确。2.注意租赁期限的起止日期，确保在租赁期满前处理续租事宜。3.明确租金金额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。4.双方应清晰了解并履行合同规定的权利和义务。5.违约责任和违约金的条款需明确，以便在违约发生时能够妥善处理。6.确保争议解决的方式和地点对双方都是可接受的。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，并由双方确认无误后签署。2.对于可能发生的变更，如续租、租金调整等，应提前沟通并书面确认。3.定期检查合同执行情况，确保双方履行义务。4.发生争议时，通过协商解决，协商不成时依法采取法律手段。法律名词解释：出租方：指拥有广告牌所有权并将其提供给承租方使用的个人或单位。承租方：指向出租方租赁广告牌使用权的个人或单位。租赁物：本合同中指被出租的广告牌。租赁期限：指承租方可以使用租赁物的具体时间期限。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同时，依法应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和方法。场合一：广告牌用于大型活动宣传补充条款：考虑到乙方可能会用这个广告牌来宣传大型活动，我们可以在合同里加一条：“如果乙方因特殊活动需要，需在租赁期外临时使用广告牌，应提前向甲方提出申请，甲方应尽量予以配合。具体使用时间和费用双方另行协商。”场合二：广告牌所在地区天气极端补充条款：这边天气变化多端，为了保护广告牌和乙方的权益，可以添加：“如因不可抗力因素（如极端天气等）导致广告牌损坏，甲方应在合理时间内修复。修复期间，乙方租金按实际使用时间予以减免。”场合三：乙方需要定期更换广告内容补充条款：如果乙方经常需要更换广告内容，可以这样补充：“乙方更换广告内容时，应提前通知甲方，并在甲方协助下进行。更换广告内容的费用由乙方承担。”1.广告牌位置图：这个图要清楚地展示广告牌的具体位置和周边环境。2.广告牌规格说明书：详细说明广告牌的大小、材质等信息。3.租金支付凭证：每次支付租金后的银行转账记录或者收据。4.广告内容审核表：乙方更换广告内容时，需要甲方审核同意的表格