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文档简介

风景区民房转让协议书模板

甲方（转让方）：______________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为拥有位于_____________________（以下简称“该物业”）的所有权人，现甲方有意将该物业转让给乙方，乙方亦有意愿接受该物业的转让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就转让该物业事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业坐落：_______________________

1.2物业面积：_______________________

1.3物业权属：_______________________

1.4物业现状：_______________________

1.5物业权证：_______________________

1.6其他情况：______________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币________________元整（￥_______）。

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币______元整（￥_______），余款人民币______元整（￥_______）应于甲方交付物业之日起____日内支付完毕。

第三条物业交付

3.1交付时间：甲方应于乙方支付定金之日起____日内将该物业交付给乙方。

3.2交付标准：甲方应保证该物业交付时符合以下标准：

3.2.1结构安全，无重大损坏；

3.2.2配套设施完善，符合正常使用要求；

3.2.3无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制；

3.2.4其他约定：____________________

3.3交付手续：甲方应协助乙方办理物业交付的相关手续。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应保证对该物业拥有合法的所有权；

4.1.2甲方应保证该物业无产权纠纷；

4.1.3甲方应协助乙方办理物业过户手续；

4.1.4其他约定：____________________

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按约定支付转让价款；

4.2.2乙方应遵守国家和地方关于物业使用的相关规定；

4.2.3乙方应妥善使用和维护该物业；

4.2.4其他约定：____________________

4.3双方应遵守本协议约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥_______），并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元整（￥_______）。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

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