天华智慧社区解决方案平台部分

天华慧眼互联网+智慧社区解决方案智慧服务进到家IntelligenceservicesintothehomePartOne概述天华慧眼互联网+智慧社区.挑战传统物业服务缺乏发展动力传统仅靠收取物业费，提供公共环境维护不足以满足当前物业发展需求。如何挖掘业主生活服务与周边商户资源？如何构建物业综合服务平台？更好为业主提供服务，提高地产价值；社区安全隐患大访客、外来人员及车辆多，识别困难，造成社区安全隐患逐渐突出，业主抱怨多，影响地产保值增值。社区交流少邻里交流少，社区和谐度低，不利于地产品牌的发展物业管理成本高涨安全、包裹、维修、保洁、老人服务等需求越见增多，物业人力成本逐年增高，业主反对增加物业费物业在不断的扩张当中，无法对全国的项目进行集中控制管理，企业扩张受到制约，降低物业管理成本；帮助物业实现大规模管理概述

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现状1概述

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趋势1万达正在与腾讯和阿里谈合作，将与其中一家展开合作，合作主要围绕万达的电商平台，为线上线下结合的模式。万达集团向阿里巴巴和腾讯公司学习平台思维和生态系统建造方法，向小米公司和海尔集团他们学习如何用移动互联网思维改造自己。万科地产2015年07月04日经李克强总理签批，国务院日前印发《关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》，增强各行业创新能力。国家政策我们的答案就是互联网与房地产结合的模式。第一种是从产品到客户的通路；第二类是家居智能安防；第三类是社区服务。万通控股概述–

转型1对物的管理对人的服务概述

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我们1概述

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我们1互联网互联网+智慧社区XX社区PartTwo系统解决方案天华慧眼互联网+智慧社区系统解决方案

–设计理念2一个平台A电视互动平台手机APP平台手机微信平台O2O商城平台物管管理平台等等一个网络B宽带网络电话网络电视网络无线网络室分网络等等一张卡C小区门禁卡单元门禁卡商业会员卡物业储值卡O2O商城打折卡等等等系统解决方案–设计框架2电子支付电视系统物业管理公共服务社区体验店瑞鼎云社区服务增值服务O2O商城一云多平多屏互动系统解决方案–直播点播系统2电视直播电视回看电视点播付费点播系统解决方案–直播点播系统2控制系统解决方案–物业管理2物管界面物管介绍社区公告费用查询系统解决方案–物业管理2小区拼车小区活动小区报修二手市场系统解决方案–物业管理2便民号码投诉建议活动详情拼车详情系统解决方案–物业管理2扫码处理查看系统解决方案–公共服务2公共服务缴费详情扫码系统解决方案–社区服务2社区管家管家详情扫码系统解决方案–O2O商城2划算商城慧眼商城商城列表专题列表系统解决方案–O2O商城2搜索界面搜索结果产品详情扫码系统解决方案–O2O商城2系统解决方案–社区体验店2系统解决方案–电子支付一卡通2系统解决方案–增值服务2视频监控可视门禁停车系统联网报警在TV端可以调用社区的部分监控设备的实施情况，让业主随时了解社区的情况。视频监控在TV端和移动端可以调用可视门禁系统，让业主可以在TV端和移动端开锁，并且可以生成访客令。可视门禁与停车系统对接，可以让用户通过移动端查看实时的停车场情况。停车系统与用户的家庭安防系统联网，用户可以实时通过移动端获取家内的情况，并且与物管联动，保障物业的安全。联网报警PartThree应用解决方案天华慧眼互联网+智慧社区应用解决方案

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设计框架2两张网、一个数据中心全光有线网络：实现所有智能化系统的统一接入，是所有系统通信及运行的基础保障；无线WIFI覆盖：实现瑞鼎城用户的无线接入，极大提高交互的便利性，是提高用户体验最基础也是最重要的一环；数据中心：一体化数据中心，高集成、高稳定的运行平台，是瑞鼎城智能化系统的神经中枢。应用解决方案2全光网络WIFI覆盖安防控制数据中心数字标牌运营商接入统一运用停车管理节能控制背景音乐应用解决方案

—全光网络接入2全光网络接入住宅及商铺均采用一根光纤入户的方式，通过GPON解决房间内的所有应用；工作室、会所、地下停车场、楼层公共通道等公共区域采用一根光纤到汇聚点，再通过汇聚点的ONU来解决该区域的所有终端应用接入；整个全光网络除了后端的OLT和末端的GPON（或ONU），中间都是无源设备，故障率低，并易于维护升级。应用解决方案

—数据中心2数据中心一体化数据中心：数字化管理，智能化维护，网络化运营，具有简单、可靠、高效三大特点；简单：模块化架构实现随需扩容，初期投资更低；数字化DC，部件状态可视可管，运维简单。可靠：网络化运营，实现资源最佳利用，收益最大化；多层次节能设计，达成最低PUE；能源层内部自适应调整，全负载范围保持高效运行。高效：三级可靠性设计，保障数据中心业务15年连续使用；智能健康度自我感知，实现主动运维，降低故障率；多层次优异热设计，保障设备可靠性和有效延长寿命。应用解决方案

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WiFi覆盖2

无线营销：•

无线定位

无线导航:•

无线定位

无线客控：•

>-65dBm•

隐私管理

无线对讲:•

时延<200ms•

AP间漫游

无线派单：•

AP间漫游无线GIS定位无线点餐：•AP间漫游

无线客服•

>-75dBm无线办公：•

接入安全WiFi覆盖通过AP实现无线WIFI覆盖，帮助客人实现无线上网、智能电视互动、无线点餐、无线预订等功能，帮助管理方实现信息广告的无线推送等功能；商场、停车场等公共区域通过AP实现无线WiFi覆盖，可实现无线上网、无线导航、无线营销、无线定位等功能；住宅写字楼通过AP实现无线WIFI覆盖，可实现无线上网、无线点餐等功能。应用解决方案

—安防控制2安防控制-视屏监控全区域、无死角、全程UPS、全实时监控；面部识别、停留识别、徘徊识别、越线识别、禁区闯入识别的智能监控环境；室外场景分布范围大取电困难环境恶劣，需防雷击综合场景业务要求高，不能中断需要配置闪光灯特殊需求室内场景数量多，分布广取电困难公共过道、商场等应用解决方案

—安防控制2安防控制–可视对讲门禁出入在线实时管理；门禁授权权限的分级、多级管理；刷卡、密码、指纹的组合配置、多样性终端；电梯刷卡自动上行（下行不刷卡）；一个让高端客户放心的高效梯控/门禁管理系统；支持手机蓝牙摇一摇开门！应用解决方案

—安防控制2安防控制–电子巡更瑞鼎城电子巡更系统采用离散式巡更及在线式巡更两种方式。离散式巡更：所有巡更点位均为离散式部署，通过巡更棒采集数据，通过数据采集器上传数据；具有部署灵活，高性价比等特点，适用于比较常规的巡更区域。在线式巡更：基于门禁系统，适用于住宅、商住楼、公共服务区域等重点设防区域。应用解决方案

—数字标牌2数字标牌裙楼外墙的LED大屏：采用播放器+LED大屏的方式；主要功能：发布商业中心的实时资讯、广告及宣传，彰显楼宇气质！电梯厅及公共区域采用信息发布一体机：在线式统一管理、一对一独立发布、远程一键开闭所有一体机；主要功能：发布商业中心的实时资讯、广告及宣传，发布商场内部路径导航信息，为商场用户提供贴心体验；建议遵循编辑、审核、发布的信息发布三大标准流程，保障发布信息的适用性及合法性。应用解决方案

—节能控制2节能控制以提升瑞鼎城用户体验为目的；打造一个均衡送风、高舒适性的室内环境；便于维护、可远程管理、可运营托管；同时兼具高效节能；由手动档到自动无级变速的改变与提升！应用解决方案

—背景音乐2背景音乐IP广播架构，后台统一管理，多种播控方式，支持远程播放、自由插播；更自由、更便捷的分区选择；更稳定、更高品质的用户体验过；具有背景音乐广播、公众广播、消防紧急通知三项功能。应用解决方案

—停车管理2停车管理

–道闸系统在线式的停车道闸管理系统，统一管理，各停车道闸处同时采用数据的在线同步及自主备份，保证道闸在离线状况下亦能正常使用。刷卡方式：智能车牌识别搭配自主刷卡两种方式并行；常驻用户的停车场管理费用可自动扣减，自动通告；临时客户可通过计时、月租等多种方式进行停车费用缴纳管理；以车辆定位业主，以业主状态定制服务，彰显高便利性、高用户体验的服务质量！应用解决方案

—停车管理2停车管理

–停车引导超声波进行车位空/占检测；指示灯进行车位空/占显示；车位引导系统进行全场车流的引导；控制器IP化，便于接入全网IP系统！停车管理

–逆向寻车停车场找车，无需寻车媒介，只需输入车牌号，即可轻松寻车；可有效避免因忘记刷卡、卡片遗失等因素而造成的无法寻车现象；减少因使用卡、管理卡而造成的设备及人工成本；车牌号识别率达95%以上，精确查询与模糊查询相结合，实现真正无忧寻车；应用解决方案

—运营商接入2运营商接入

运营商接入接口系统是瑞鼎城与外界互联网沟通的接口，目标是实现合理运营及收益最大化。根据瑞鼎城的项目状况，提供以下与运营商合作的方案：自建ISP运营牌照，自行运营；与运营商合作分成，分成运营。根据不同时期需求，灵活在两种方案间切换。应用解决方案

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统一应用2PartFour价值定位互联网+智慧社区产品定位2云南省最具权威、最可信赖的智慧社区平台具备真实线上线下转化的社区平台数据不浮夸，真实建立供需联系消费群指向准确，降低广告投放沉没成本影响有力，资源强势，渠道深入云南本土唯一具有本地开发能力的平台运营公司一云多屏的互联网+智慧社区平台产品价值2社会价值行业价值平台价值商业价值以产品为入口，用户沉淀为基础；成为云南智慧小区建设的示范，达到服务物业、服务业主、调和社会关系的目的。以宽带、硬件服务为基础，通过社区应用的形式，带来渠道流通、商业服务、社区周边应用、及积累用户的价值，针对行业内不同群体，创造不同的盈利来源。2增进行业中企业的互联与整合，实现合作双赢。促进物业管理企业间的竞争，优胜劣汰。以用户体验为核心，宽带、硬件为基础，以手机屏、电脑屏等为入口；以服务流程为渠道；扩展服务内容，扩大服务范围。由单纯的信息发布、网络营销向全方位交易服务发展，实现物业服务、缴费、安防监控、投诉管理于一体的“社区一站式”服务。134产品优势2提升楼盘物业服务的科技含量提升楼盘物业服务的水平大大提升楼盘小区及每户的安防水平使得小区服务更加人性化解决楼盘前期配套设施不齐全的问题驻场专职团队增强物业的服务质量在不增加楼盘物业工作量的基础上增加服务项目提供一站式的五星级管