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第第页民事起诉状【房屋租赁合同纠纷（住房租赁）】原告：xxx商业股份有限公司。住宅：xx市xxx区xxx路xxx号xx综合楼xx层xx号。统一社会信用代码：9144040073501xxxxx。法定代表人：纪xx，经理。托付诉讼代理人：肖律师，xx市xx(长沙)律师事务所律师。住宅地xxx区xx街道xxx号,代理权限：特殊授权。被告：xxx，性别男，民族x，xxxx年xx月xx日诞生，住长沙市xxx区xx街道xxx号xx小区xx花园xx号xx栋xxx室，电话xxxxxxxxxxx，公民身份号：xxxxxxxxxxx。诉讼恳求1、恳求依法确认双方签署的《xx市房屋租赁合同》于20xx年xx月xx日解除；2、恳求依法判令xxx支付20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日的租金共计7xxxx元(依据3xxx元/月计算）；3、恳求依法判令xxx支付2020年xx月xx日至2020年xx月xx日期间的房屋占有使用费3xxx元（依据3xxx元/月）；4、恳求xxx支付逾期支付租金的违约金3xxx元；5、被告担当本案案件受理费、保全费。事实和理由20xx年xx月xx日，xxx公司（甲方）与xxx（乙方）签署《xxx市房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），商定xxx承租涉案房屋用于居住使用，租赁期限为2019年9月27日至2020年10月26日，租金标准为3xxx元/月，支付方式为季付，首期房租应于合同起租日之前全部付清，乙方应于每个支付周期届满前支付下一期租金。押金3xxx元，可抵扣违约金及相应未付费用。乙方不按商定支付租金达五日的，甲方有权单方解除合同，且按月租金的100%向甲方支付违约金。关于合同履行状况，xxx使用房屋后未能如约支付2020年3月27日后租金。xxx公司于2020年5月底将房门换锁，于2020年7月xx日强行将房屋收回，于2020年xx月将房屋另行出租给他人使用。依据合同商定，涉案房屋系居住用途，被告声称因疫情缘由不能使用房屋所以拒绝缴纳房租，xxx持续未交纳租金的行为已构成根本违约，并达到合同商定的单方解除条件。综上，为爱护原告的合法权益，原告特依据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定向贵院提起诉讼，请贵院依法判如所请！此致雨xx区人民法院具状人:20xx年xx月xx日附：民事起诉状

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