青岛服装工业园公共租赁住房工程环境影响报告书

1 11.3编制依据 21.4评价标准 41.5评价内容及重点 7 81.7评价范围和评价因子 2工程概况 2.3公用工程 2.4结构形式 2.5工程投资及实施进度 3工程分析 23.2项目建设特征 2 4环境概况 36 4.2经济和社会发展概况 4.4评价区域环境功能区划 5.3地表水环境质量现状调查 5.5生态环境质量现状调查 6施工期环境影响评价 6.5生态环境影响分析 7营运期环境影响评价 7.2声环境影响评价 7.3水环境影响分析 7.5生态环境影响分析 7.6区域外道路交通噪声影响评价 7.7光污染与日照影响分析 错误!未定义书签。8污染防治措施技术经济分析 8.1施工期环保措施及技术、经济论证 8.2营运期环保措施及技术、经济论证 8.3生态环境环保措施及技术、经济论证 9环境风险评价 9.1风险评价等级 9.2风险识别 9.5事故应急预案 10.1清洁生产要求 10.2清洁生产评价方法 10.3采取清洁生产措施 11项目选址可行性、平面布置合理性及产业政策相符性分析 11.1项目选址可行性分析 11.3产业政策相符性分析 12污染物排放总量 12.2污染物排放分析 13.1项目投资的社会经济效益 13.2环保投资与环境损益分析 14.3营运期环境管理计划 14.5建设项目环境保护“三同时”验收一览表 15公众参与 9 915.3公众参与方式 16结论与建议 1、图1.4-1本项目所处声功能区位置示意图2、图1.7-1本项目大气评价范围及周围环境敏感点示意图3、图2.1-1本项目地理位置及地表水、环境空气监测点位示意图4、图2.1-2本项目用地现状图5、图2.1-3本项目周围环境示意图6、图2.2-1本项目总平面布置图7、图2.2-2本项目停车位示意图8、图2.2-3本项目所在区域景观绿化规划示意图核准的批复(即发改投资[2014]27号);3、即墨市国土资源局关于青岛服装工业园公共租赁住房项目用地的预审意见(即国1.1项目背景与评价任务的由来本项目位于华山一路东侧，营普路南侧。分为一期、二期建设，总占地面积为44347.68m²:其中一期占地面积为28946.35m²,二期占地面积15401.33m²;总建筑面积107851.95m²:其中一期占地面积为80659.08m²,二期占地面积27264.87m²;根据规划功能及建筑形态，项目主要建设13栋住宅楼(4栋2+7F洋房住宅、3栋1+9F住宅、1栋9F住宅和5栋21F住宅)、1栋3F幼儿园、1栋9F商务综合楼、沿街商业及其他配套公建设施；项目容积率2.35,建筑密度28.91%,绿化率38.40%。项目建设中将充分的规定，需对本项目建设进行环境影响评价。即墨市环保局于2014年6月11日在即墨1.2评价目的与指导思想21、《中华人民共和国环境保护法》,1989年12月26日；2、《中华人民共和国环境影响评价法》,2003年9月1日；3、《中华人民共和国大气污染防治法》,2000年4月29日；4、《中华人民共和国水污染防治法》,2008年2月28日；5、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,1996年10月29日；6、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》,2004年12月29日；7、《中华人民共和国水土保持法》,2011年3月1日；10、《建设项目环境保护管理条例》,中华人民共和国国务院令<第253号>,1998年11月29日；2008年8月15日；12、《产业结构调整指导目录(2011年本)》(发展改革委令2011第9号)及2013年2月16日国家发展改革委第21号令公布的《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录(2011年本)>有关条款的的决定》修正；13、国家环境保护总局文件关于印发《环境影响评价公众参与暂行办法》的通知，14、国土部和住房城乡建设部下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》,2010年9月；15、国务院办公厅转发建设部等九部门下发《关于调整住房供应结构稳定的意见》,2006年6月1日；16、《中华人民共和国清洁生产促进法》(2012年7月1日);17、《中华人民共和国循环经济促进法》,(中华人民共和国主席令第四号2008年8月29日);18、《山东省环境保护条例》,山东省人大常委会第99号公告，2001年12月；3年10月17日。月9日；2007年9月24日；86号);环发(2013)108号。青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书42、即墨市规划局建设用地规划条件通知书(即规规条字[2013]J0209016号);3、青岛市人民政府关于加快公共租赁住房建设的意见(青政发[2012]43号);4、建设单位提供的其他相关资料。1、项目所在区域内大气环境质量标准执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)表1.4-1环境空气质量标准(二级标准)取值时间浓度限值取值时间浓度限值取值时间浓度限值1小时平均24小时平均年均值1小时平均24小时平均年均值1小时平均24小时平均24小时平均年均值依据《环境空气质量标准》(GB3095-2012)的要2、《关于调整青岛市水功能区划的通知》(青政办发[2010]38号)中未对周戈庄河政办发[2010]38号)中对流浩河的规定，流浩河为IV类水体，应执行《地表水环境质量表1.4-2地表水环境质量标准(摘录)单位：mg/L(pH无量纲)污染物名称浓度限值标准来源《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)IV类3高锰酸盐指数石油类《地表水资源质量标准》(SL63-94)四级3、地下水环境执行国家《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中的Ⅲ类标准，见表青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书5表1.4-3地下水质量标准(摘录)单位：mg/L(pH无量纲)序号污染物名称浓度限值标准来源16.5-8.5《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类2总硬度(以CaCO₃计)3高锰酸盐指数45氯化物6硫酸盐7亚硝酸盐(以N计)8砷9氨氮(NH4)六价铬氟化物锰铁总大肠菌群环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类区管理，执行2类区声环境标准，具体限值表1.4-4环境噪声质量标准时段声环境功能区类别昼间dB(A)夜间dB(A)2类区1.4.2污染物排放标准表1.4-5大气污染物排放限值污染物无组织排放监控浓度限值监控点浓度mg/m³扬尘外界浓度最高点6昼间夜间表1.4-7污水排入城镇下水道水质标准单位：mg/L序号项目名称最高允许浓度12动植物油345氨氮 (GB18599-2001)及环保部2013年第36号“关于发布《一般工业固体废物贮存、处表1.4-8社会生活噪声排放源边界噪声排放限值单位：dB(A)时段边界外声环境功能区类别昼间夜间2表1.4-9餐饮规模划分及相应油烟排放标准项目名称小型中型大型基准灶头(个)油烟最高允许排放浓度(mg/m³)油烟净化设施最低去除效率(4)地下车库产生的尾气污染物排放同时执行《大气污染物综合排放标青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书短时间接触容许浓度分别小于30mg/m³和10mg/m³),标准限值见表1.4-11。表1.4-10大气污染物综合排放标准(摘录)污染物最高允许排放浓度最高允许排放速率(kg/h)无组织排放监控点浓度限值排气筒高度(m)二级厂界外浓度最高点非甲烷总烃周界外浓度最高点表1.4-11工作场所空气中有毒物质容许浓度污染物短时间接触容许浓度(mg/m³)(5)项目内垃圾箱的恶臭污染物为无组织排放，执行《恶臭污染物排放标准》表1.4-12恶臭污染物排放标准一览表污染物单位二级臭气浓度无量纲1.5评价内容及重点1.5.1评价内容规规条字【2013】J0209016号)(详见附件4),项目用地使用性质为居住、商业。根8据项目开发建设的特点、周围环境状况和环境功能要求，确定本次评价的重点为：施工期扬尘、噪声及固废对周围敏感保护目标的影响；营运期炊事废气、汽车尾气、设备运行噪声对周围环境和项目自身的影响；以及污染防治措施技术评价分析。1.6评价工作等级1.6.1地表水环境评价工作等级根据《环境影响评价技术导则—地面水环境》(HJ/T2.3-93),地表水评价工作等级的划分是由建设项目的污水排放量、污水水质的复杂程度、受纳水体的规模及对它的水质要求而确定的。本项目的地表水评价级别判据见表1.6-1。表1.6-1地表水评价级别判据废水排放情况受纳水体情况排放量(m³/d)河段墨水河主要污染物类型COD、BOD₅、氨氮等水体规模小河污染物类型非持久性污染物流量(m³/s)复杂程度简单水域功能分类III类根据工程的排污特点，建设项目废水主要是生活污水，排放量约为541.36m³/d。废水中主要污染物为COD、BOD₅、氨氮，废水水质复杂程度为简单。本项目废水执行《污水排入城市下水道水质标准》CJ343-2010表1中B等级标准，经小区内自建化粪池处理后，接入市政污水管网，排入即墨市污水处理厂处理达标后最终排入墨水河，受纳水体墨水河属于小河，根据地表水评价分级依据，本项目地表水评价工作等级为三级。1.6.2大气环境评价工作等级本项目为住宅小区建设项目，冬季采暖采用地热，不自建锅炉房，因此废气主要是施工期产生的施工扬尘及营运期废气主要为地下车库废气、居民炊事废气、垃圾箱产生的臭气、公共厕所产生的恶臭。根据《环境影响评价技术导则大气环境》(HJ2.2-2008)中有关大气环境影响评价等级划分原则，选择地下车库尾气中的CO和NO₂计算最大地面浓度占标率Pi及第i个污染物的地面浓度达标准限值10%时所对应的最远距离D₁0%,Pi的计算公式如下；个污染物的最大地面质量浓度占标率，%;Coi一般选用GB3095中1h平均取样时间的二级标准的质量浓度限值。青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书9表1.6-2大气污染物估算模式计算结果表污染物最大地面浓度Ci(mg/m³)最大地面浓度占标率Pi(%)最大地面浓度距离(m)地下车库废气由表1.6-2可以看出：地下车库废气中CO和NO₂最大地面浓度占标率分别为0.14%和0.45%,均小于10%。因此本项目大气评价等级确定为三级。为3类区，但为了更好的保护小区内居民的生活声环境质量，按2类区管理。声环境质量执行GB3096-2008《声环境质量标准》中的2类区标准，根据HJ2.4-2009《环境影响表1.6-3地下水评价等级划分依据本项目内容级别备注《环境影响评价技术导则地下水环境》包气带防污性能本项目场内以素填土、粉质黏土、强风化砾岩、中等风化砾岩为主中含水层易污染特征本项目所在区域地下水类型为第③层风化砾岩中的基岩裂隙水，水量不大易地下水环境敏感程度本项目周边无地下水环境敏感区不敏感污水排放量分级废水排放量约541.36m³/d,小于1000m³/d小污水水质复杂程度主要为生活污水，污染因子为COD、BOD₅和NH₃-N简单评价等级三级由表1.6-3分析可知，确定本项目地下水评价等级为三级。青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书表1.6-4生态影响评价工作等级划分表影响区域生态敏感性工程占地(水域面积)面积≥20km²面积2km²~20km²面积≤2km²特殊生态敏感区一级一级一级重要生态敏感区一级二级三级一般区域二级三级三级1.7评价范围和评价因子1.7.1评价范围2、声环境3、水环境11.7.2评价因子根据建设项目排污特征以及周围环境特征，确定环境质量现状和影响的评价因子：①地表水青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书环境要素环境保护目标名称方位距离(m)规模环境功能保护级别大气环境郭庄一村W约240人居住区二类区郭庄二村E约130人郭庄三村约235人郭庄五村W约250人玉墅临枫约600人小李村约160人怡馨园约280人济康医院约120人辛庄一村约190人于家庄村约170人曹家庄村E约190人辛庄三村约240人泉岭村约230人胡家庄村E约170人高家庄村E约250人周南村N约195人本项目内托儿所//约180人本项目内住宅//3577人地表水环境周戈庄河/小型河流灌溉、泄洪IV类水体地下水环境区域内地下水////Ⅲ类声环境项目场界周界1/居住为主2类区郭庄一村W约240人本项目内托儿所//约180人本项目内住宅//3577人综合容积率2.35,建筑密度28.91%,绿化率38.40%,共设341个停车位(其中地面停车位为256个，地下停车位为85个),规划入住1118户、3577人。序号单位指标备注1总用地面积/2总建筑面积/地下建筑面积/其中地下车库地上建筑面积/住宅建筑面积/沿街商业建筑面积包括商务综合楼6班幼儿园以180人计，三层社区配套用房建筑面积/3综合容积率//4建筑密度%/5绿化率%/6总户数户共3577人7停车位辆/其中地面停车位辆分散布置于各楼座及小区道路周围地下车库停车位辆一期东南侧8总投资万元/表2.2-2本项目建设内容一览表工程组成工程名称建设内容主体工程建设工程总建筑面积为107923.95m²,其中：一期建筑面积为80659.08m²,二期建筑面积为27264.87m²;一期共建设5栋21F高层住宅、2栋2+7F住宅、3栋沿街商业、1栋9F商务综合楼、1栋3F幼儿园、地下车库及其它地下配套公建设施；二期共建设3栋1+9F住宅、1栋9F住宅、2栋2+7F住宅、3栋沿街商业及其它配套公建设施。辅助工程工程占地项目总投资约31138万元，总用地面积44347.68m²,其中：一期占地面积为28946.35m²,二期占地面积为15401.33m²。土方工程工程的土方量为1.2万m³,所开挖出的土石方全部用于后期回填，后期回填缺方从外部运进。公用工程施工期给排水施工废水经临时沉淀池处理后回用；环保工程施工期噪声施工期固体废物生活垃圾集中收集，对于建筑垃圾要分类收集、集中存放，将其中可施工期废气营运期污水幼儿园食堂废水经隔油池处理后同生活污水一起经自建化粪池处理后接入市政污水管网最终进入即墨市污水处理厂进行处理。营运期废气居民天然气燃烧废气及厨房油烟经用户油烟机净化后通过专门的排烟风道于各楼座楼顶排放；幼儿园产生天然气燃烧废气及食堂油烟经油烟净化器净化后经专用烟道高于屋顶3m排放；汽车尾气经地下车库通风口排放。营运期噪声通过设路障、严禁鸣笛可以减少机动车行驶产生的噪声；对配套设施的产噪设备进行隔振来降噪。营运期固废生活垃圾由环卫部门清运处理；幼儿园食堂厨余垃圾、油渣及油脂由有资质单位进行回收处理。2.2.2建设内容项目整体工程分二期建设，一期共建设5栋21F住宅、2栋2+7F住宅、3栋沿街共建设3栋1+9F住宅、1栋9F住宅、2栋2+7F住宅、3栋沿街商业及其它配套公建设(1)小区住宅其中：高层住宅楼5栋(A2#~A5#、A7#),位于一期北侧，均为21F住宅；建设洋房住宅楼2栋(A1#、A6#),位于一期南侧，均为2+7F住宅。置2个出入口。(2)沿街商业(3)幼儿园本项目在一期地块的西北侧设置1栋3F幼儿园，建筑面积为2448.70m²,设计最最大就餐人数为180人。(4)物业用房(5)停车位住宅楼等敏感建筑物(距离应大于10m)。(1)小区住宅项目二期共建设住宅6栋，分为小高层住宅和洋房住宅两种。建筑面积为21326.28m²,其中：小高层住宅楼4栋(B2#、B4~B6#),位于二期南侧，B2#均为9F(2)沿街商业(3)停车位青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书燃气调压柜设置1处，位于一期中心广场的东南侧，最近住宅楼A2#西北侧24m一期地块A6#住宅楼的西北角，距离A6#住宅楼20m处；箱变2位于二期B4#住宅楼2.2.3平面布局二期中间还有一条规划路，交通十分便利。小区共设3个出入口(一期2个，二期1个),均位于规划路上。同时充分考虑停车场的安排。一期地块规划地下车库(停车位85个),同时，一期和二期还规划了地面停车(停车位256个，一期162个，二期94个),采用嵌草铺装以适应项目规划绿化率达38.40%。项目在用地周围人流活动较大的室外空间进行覆土绿2.3.1供水2.3.2排水2.3.3供暖2.3.4制冷2.3.6燃气2.3.7通讯项目拟建建筑物主要包括5栋21F住宅楼，3栋1+9F住宅楼，1幢9F住宅楼，4栋2+7F住宅楼，1个地下车库，1栋3F幼儿园，1栋9F商务综合楼，沿街商业及其他2.5工程投资及实施进度2.5.1工程投资一期开工时间：2014年5月；一期完工时间：2016年5月；二期开工时间：2014年7月；二期完工时间：2016年5月。一期建设时间为24个月，二期建设时间为22个月。3工程分析本项目施工期临时食堂主要使用能源为天然气，施工期的天然气的总量约为表3.3-1天然气燃烧污染物产生系数单位：kg/10⁶m³污染物产生系数表3.3-2天然气燃烧时产生的污染物单位：t/a污染物烟尘排放量②厨房油烟发率按1%计，则产生量约0.1kg/d。安装油烟净化器，油烟净化效率约为90%,则油烟排放量约0.01kg/d,排放量约为0.004t/a。临时食堂设置油烟净化器，产生的废气经处3.3.2施工期噪声污染源分析根据“《建筑施工场界环境噪声排放标准及测量方法(征求意见稿)》编制说明” 表3.3-1施工机械噪声统计结果单位：dB(A)施工机械名称装载机柴油空压机挖掘机风镐灌注桩钻机静压桩搅拌机起重机振动棒电锯模版拆卸等撞击拉直切断机冲击钻(1)生活污水施工期不同建设阶段的施工人数不尽相同，一般为100～200人左右。施工人员保工期生活用水量约2640t。生活污水排放量按用水量的85%计，则施工期生活污水排放量约2244t,污水中的主要污染物为CODcr、BOD₅、SS、氨氮。根据同类项目类比调(2)工程污水对周围环境造成一定影响。施工场地雨水和基坑水的SS3.3.4施工期固废污染源分析(1)根据工程估算，本项目总开挖土石方量约为1.2万m³。所开挖出的土石方全(2)项目总建筑面积为107923.95m²,建筑垃圾产生量按50kg/m²计，则施工过程3.3.5施工期主要污染物排放汇总表3.3-2本项目施工期主要产污环节和防治措施汇总表类别排放源污染物名称浓度及产生量特征防治措施及排放去向废气施工扬尘扬尘/间断无组织排放汽车尾气CO、SO₂、NO₂少量间断无组织排放临时食堂废气油烟少量间断经油烟净化器处理后通过高于楼顶3m的排气筒排放废水施工废水少量间断经临时沉淀池处理后回用生活废水SS、氨氮连续经临时化粪池处理后定期外运噪声机械设备噪声，70～110dB(A)间断设置围栏、距离衰减运输车辆间断限速、禁鸣固体废物建筑垃圾回收再利用生活垃圾由环卫部门清运处理3.4营运期污染因素分析项目给水由即墨市市政给水管网统一供给。用水主要包括生活用水及沿街商铺用水量约为221939.36t/a。居民生活用水：建设项目住宅楼居民生活用水按《城市居民生活用水量标准》 按70天计算，经估算，项目用水量约为31.4m³/d,年用水量约为2197.86t/a。经上述分析，项目用水量约为613.02m³/d,年用水量约为201763.06t/a。按用水量的10%计算，为55.28m³/d,年用水量约为20176.3t/a。2、污水产生情况居民生活污水产生量按用水量的85%计，则生活污水量约为364.85m³/d沿街商铺排水量按用水量的85%计，则污水量约为65.55m³/d(19665.6t/a)。幼儿园师生生活污水产生量按其用水量的85%计，则幼儿园师生生活污水产生量约为62.44m³/d(16234.4t/a),其中30%为含有动植物油的食堂废水，则食堂废水产生物业服务人员生活污水产生率按其用水量的85%计，则物业服务人员生活污水产未预见用水排水量按用水量的85%计算，则污水量约为46.99m³/d(17149.86t/a)。表3.4-1建设项目水污染物产生及排放情况废水来源编号污水量污染物产生量污染因子浓度产生量产生量居民生活污水商铺废水幼儿园污水物业人员生活污水未预见用水排水合计注：居民生活污水和物业人员生活污水排放均按全年365d计，商铺废水排放按全年300d计， 青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书4、排水去向项目建成营运后，所排放的污水主要为居民生活污水、沿街商铺废水、幼儿园生活污水和物业人员生活污水，其中幼儿园师生生活污水中包含餐饮废水，含动植物油较高，需经隔油池处理后与生活污水一同排入项目自建的化粪池处理，处理后的废水接管至市政污水管网最终排入即墨市污水处理厂处理。本项目给排水平衡图见图3.4-1。居民生活用水沿街商铺用水市政污水管网物业人员用水即墨市污水处理厂未预见用水绿化用水损耗31.4隔油池图3.4-1项目水平衡图单位：m³/d3.4.2营运期大气污染源强分析箱产生的臭气、公共厕所产生的恶臭。1、居民炊事废气(1)天然气燃烧废气住宅的总使用人数约为3577人。其燃气用量按0.65m³/户·d计，则住户燃气用量约726.7m³/d,年用气量约2.65×10⁵m³。居民气化率按100%计，根据《环境保护实用数据根据青岛市天然气所含物质组分含量推算，天然气燃烧时产生的污染物见表3.4-2,本表3.4-2天然气燃烧污染物产生系数单位：kg/10⁶m³污染物产生系数表3.4-3天然气燃烧时产生的污染物单位：t/a排放量(2)厨房油烟油按每人每天消耗50g计，共耗食用油约178.85kg/d。烹调过程食用油挥发率按1%计，按平均40%计，则油烟排放量约1.07kg/d,排放量约为0.39t/a。(1)天然气燃烧废气项目幼儿园食堂灶头数2个，为小型食堂。预计食堂就餐人数180人，燃气用量约为30m³/d,按260天计算，年用气量约0.78×10⁴m³。居民气化率按100%计，根据《环境保护实用数据手册》中统计，1Nm³天然气燃烧产生的烟气量为10.5Nm³,年排放废(2)食堂油烟幼儿园食堂烹饪过程中还会产生少量的厨房油烟。食用油按每人每天消耗20g计，共耗食用油约3.6kg/d。烹调过程食用油挥发率按1%计，则产生量约0.036kg/d。厨房一般安装油烟净化器，油烟净化效率约为90%,则油烟排放量约0.0036kg/d,年排放量本项目汽车尾气主要来自于设置的地下停车场及地上停车场泊车排放。本项目设置机动车停车位341个(地面256个，地下85个)。地面停车场为敞开式布置，采取自然通风，地面车位废气易于扩散，对周边产生环境影响较小，故只考虑地下车库(地下泊位85个)汽车排放的废气。由于地下车库尚未完成整体设计，本评价对于风道口位置提出限制性条件。本次环评建议地下车库风道口设于地面的绿化带中，对于设于地面的风道口，其高度应高于地面2.5m,并尽量远离住宅楼等敏感建筑物(距离应大于10m)。汽车尾气中主要污染因子为CO、HC、NOx (以NO₂计),其排放量及污染物浓度随着车辆运行状态的改变发生一定的变化。根据类比调查，行驶工况与尾气的关系如表3.4-4所示。表3.4-4各种行驶状态下汽车尾气的污染物浓度单位：mg/m³污染物名称空挡低速加速定速减速6车型小型车及轿车由于地下车库内部布局尚未进行规划，车辆在车库中的平均行驶距离初步按60m考虑。假设高峰小时进或出车库的车流量以总车位85个的60%计(进或出均算1次),计算高峰小时进或出地下车库所排放尾气中的污染物量，结果如表3.4-6所示。表3.4-6高峰小时地下车库废气污染物排放源强污染物名称高峰排放量(g/h)表3.4-7地下车库废气污染物日均排放量和年排放量污染物名称日均排放量(g/d)年排放量(kg/a)4、垃圾箱产生的臭气表3.4-8小区垃圾箱的位置一览表序号楼号方位1东北角2幼儿园东北角63东北角64东北角5东北角66东北角7西北角78东北角89东南角6西南角6东北角8西北角8东北角东北角85、公共厕所产生的恶臭3.4.3营运期噪声污染源强分析强范围在65～67dB(A)之间。根据设计规划，项目主要配套设备，包括1座燃气调压箱、2座箱变、2处化粪池位于一期商务综合楼的东北侧和二期B4#住面的风道口，其高度应高于地面2.5m,并尽量远离住宅楼等敏感建筑物(距离应大于表3.4-9产生噪声的主要设备及等效声级序号产生噪声的主要设备名称等效声级dB(A)位置1水泵房位于地下2风机房3燃气调压箱一期广场中间4箱变位于地上5电梯机房各住宅楼顶类别排放源污染物名称产生量特征防治措施及排放去向废气居民天然气燃烧废气烟尘、SO₂、NOx经用户油烟机净化后通过专门的排烟风道于各楼座楼顶排放居民厨房油烟油烟间断幼儿园天然气燃烧废气烟尘、SO₂、NOx油烟净化器净化后经专用烟道高于屋顶3m排放幼儿园食堂油烟油烟汽车尾气CO、SO₂、NO₂少量经地下车库通风口排放废水生活污水幼儿园食堂餐饮废水经隔油池处理后与生活污水进入小区内自建化粪池，后接至入市政污水管网，最终进入即墨市污水商铺废水幼儿园废水连续物业废水处理厂处理处理厂处理未预见用水排水间断噪声机动车行驶噪声噪声，65～85dB(A)设路障、严禁鸣笛配套设施运行噪声隔振，降噪社会噪声隔声固体废物生活垃圾由环卫部门清运处理幼儿园食堂厨余垃圾相关部门回收处理油渣及油脂有资质专业处理机构定期回收处理4.1自然环境概况即墨市地处山东半岛西南部，东临黄海，南依青岛崂山区和城阳区，素有“青岛后望。其地理位置界于北纬36°18'-36°37',东经120°07'-121°23'之间。南北长36km,本项目位于即墨市华山一路东侧，营普路南侧。即墨市受崂山山脉和胶潍河谷盆地的影响，地势由东南向西北倾斜，形成了低山丘陵与平原洼地的组合，即墨市平均海拔高度54.5m。即墨市区位于市域中南部，墨水河和龙泉河的交汇处。市区总面积38.6km²,地形为西北高、东南低，平均高程35m。从地貌类型看，东部为低山丘陵区，面积为626km²,占总面积的35.2%,地面高程多在海拔20-100m之间，滨海地区在13m以下。中部地区地势较平坦，间有许多残丘缓岗，是东部低山丘陵区和西部低洼区的过渡地带，面积631km²,占总面积的35.4%,地面高程在海拔50m以下，地层多为安山岩、玄武岩、凝灰岩、砂砾岩等组成。西部低洼区系由河流冲积平原组成，面积为523km²,占总面积的29.4%,地面高程多在海拔20m以下，地势平坦，素有“西北洼”之称。该项目场地以平原为主要地貌特征，地形平坦开阔，不存在发生崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害的地质条件。即墨市属温带季风气候，四季分明，由于滨临黄海，又兼有海洋性气候特点。多年平均气温为12℃,极端高温为38.7°C(1971年7月13日),极端最低气温-18.6°C(1969年2月2日)。多年平均冰冻日数为80.85日，多年平均冻土深度为30.15cm,最大0.62m。日照：历年平均日照数为2726h,日照率62%。降水：多年平均降水量678.5mm,年最大降水量1418.4mm,最小322.4mm,最大降雪深15cm。干旱指数：多年平均干旱指数为1.6,属半湿润带。历年平均相对湿度69%,最高82%(7-8月),最低58%(1月)。月气压1001.2毫巴(7月)。户村南注入胶州湾。墨水河河道全长42.3km,其中即墨境内长21.3km,流域面积首位，其中第一产业实现增加值59.7亿元，增长5.2%,对GDP增长的贡献率为4.8%,拉动0.8个百分点；第二产业实现增加值398.4亿元，增长17.7%,对GDP增长的贡献率为54.5%,拉动8.7个百分点；第三产业实现增加值328.1亿元，增长21.2%,对GDP企业及私营经济类型分别占到1.4%、0.4%、17.7%、37.3%和43.2%;年末全市经工商投资的55.6%。海运：距青岛港40km,入港只需半小时的时间；距岙山码头2三(亚)线、威(海)乌(乌鲁木齐)线四条高速公路，距青岛烟台、青岛威学生13.7万人，普通中学36所，在校学生5.5万人；职业学校4所，在校学生65234.3配套设施概况4.4评价区域环境功能区划 (GB3096-2008)中的2类区标准。5环境质量现状调查与评价表5.1-1环境空气质量标准(二级标准)取值时间浓度限值取值时间浓度限值取值时间浓度限值一小时平均日平均年均值一小时平均日平均年均值日平均年均值2、监测项目、方法和方法来源表5.1-2监测项目、方法和方法来源一览表监测项目监测方法方法来源二氧化硫紫外荧光法(B)《空气和废气监测分析方法》(第四版)二氧化氮化学发光法(B)《空气和废气监测分析方法》(第四版)β射线法(B)《空气和废气监测分析方法》(第四版)3、监测因子监测时间：2014年5月5日～2014年5月11日。监测频次：连续监测7天，SO₂、NO₂小时浓度每天监测4次，监测时段为02、表5.1-3监测点位布置情况监测点位站位名称与本项目的相对位置监测项目监测目的方位辛庄一村项目所在地周围大气环境质量现状项目所在地郭庄三村6、评价方法I,=C,/C。其中Ii<1.0时，表示该污染物不超标，满足其评价标准要求；而Ii≥1.0时，则表监测报告详见附件5,项目大气环境监测统计结果见表5.1-4。表5.1-4各点位空气环境质量监测统计结果编号监测点位监测项目(mg/m³)1辛庄一村小时浓度范围/日均浓度范围平均浓度000最大超标倍数000标准指数(最高值)2项目所在地小时浓度范围/日均浓度范围日均平均浓度000最大超标倍数000标准指数(最高值)3郭庄三村小时浓度范围/日均浓度范围日均平均浓度000最大超标倍数000标准指数(最高值)各点位处PM₁o的24小时平均浓度浓度均满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)共在项目边界布设4个噪声监测点位，具体监测点表5.2-1声环境监测点位布设情况一览表监测点位监测点位用地北侧边界处用地西侧边界处用地南侧边界处用地东侧边界处表5.2-2监测项目、监测方法和监测仪器监测项目监测方法监测仪器噪声GB3096-2008《声环境质量标3、监测单位及监测时间、频次监测时间：2014年5月8日、5月9日监测2天，每天昼间、夜间各1次。4、监测结果与评价1)评价标准2)监测结果与分析监测报告详见附件5,项目区域噪声及敏感点噪声监测结果见表5.2-3。表5.2-3区域噪声及敏感点噪声监测结果单位：dB(A)监测点位昼间夜间昼间夜间中的2类标准，项目区域声环境质量良好。5.3地表水环境质量现状调查1、监测项目地表水监测项目：pH、COD、BOD₅、氨氮、石油类共计5项。2、监测单位及监测时间监测单位：即墨市环境保护监测站。监测时间为2014年5月7日-9日连续3天对3个断面进行监测，监测频次为每日3、监测项目、方法和方法来源表5.3-1监测项目、方法和方法来源序号项目名称分析方法方法依据1玻璃电极法2重铬酸盐法3稀释与接种法4氨氮纳氏试剂比色法5石油类红外光度法4、监测点布设：在该区域共布设3个监测点位，具体监测点位见图2.1-1。5、监测结果监测报告详见附件5,地表水监测结果详见表5.3-2。5.3-2地表水水质监测结果单位：mg/m³(pH无量纲)监测点位监测时间氨氮石油类郭庄一村断面未检出未检出未检出营普路断面未检出未检出未检出郑家庄村断面未检出未检出未检出6、评价方法(1)采用单项水质因子标准指数法，其评价模式如下：青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书监测点位监测项目氨氮石油类郭庄一村断面平均值未检出标准指数0超标率00000营普路断面平均值未检出标准指数0超标率00000郑家庄村断面平均值未检出标准指数0超标率000005.4地下水环境质量现状调查青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书序号点位郭庄一村水井郭庄二村水井表5.4-2监测项目、方法和方法来源监测项目监测方法方法来源玻璃电极法高锰酸盐指数酸性高锰酸钾法氨氮纳氏试剂分光光度法总硬度乙二胺四乙酸二钠滴定法氯化物离子色谱法总大肠菌群多管发酵法4、监测结果表5.4-3地下水水质监测结果单位：mg/L(pH除外)监测点位监测时间高锰酸盐指数氨氮总硬度总大肠菌群(个/L)氯化物郭庄一村水井郭庄二村水井5、评价方法pH;-pH在j点的监测值；pHsa一标准规定pH值的下限；pHsu一标准规定pH值的上限。水质参数的标准指数Sij>1时，表明该水质参数超过了规定的水质标准，已不能满足指定标准功能使用要求，Sij≤1时，表明该水质满足规定的水质标准。6、评价结果表5.4-4地下水水质监测结果单位：mg/L(pH除外)监测点指标高锰酸盐指数氨氮总硬度总大肠菌群(个/L)郭庄一村水井浓度评价标准6.5~8.5单因子指数1郭庄二村水井浓度评价标准6.5~8.5单因子指数1由表5.4-4可知，除W2郭庄二村水井断面的总硬度超标外，其余监测项目的指标单因子指数均小于1,总硬度超标主要是由于地质原因所致，其余各监测点各类污染物指标现状监测值均符合《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准。5.5生态环境质量现状调查1、经调查，本项目用地范围内的基本生态现状主要为农田，无居民区、学校、医院等。2、生物多样性评价I、植被分布现状评价区及周边区域农作物以玉米、地瓜、小麦和多种蔬菜为主。IⅡ、珍稀濒危植物种类分布据《山东稀有濒危保护植物》研究统计，山东省主要珍稀濒危植物有86种其中一类保护植物15种(已列为或即将列为国家级保护植物),二类保护植物26种(建议为省级重点保护植物),三类保护植物35种(建议为省级一般保护植物)。量较少，现存野生动物包括鸟类(喜鹊、麻雀等)、两栖类(蛙),无野生珍惜保护动物。青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书6施工期环境影响评价建工程(土石方挖掘和基础砌筑)阶段，扬尘和机械噪声的影响较大，以后各阶段(建筑结构及装修工程等)扬尘和机械噪声对周围环境的影响将会减小。表6.1-1。表6.1-1施工现场扬尘浓度施工内容起尘因素风速距离(m)浓度(mg/m³)土方装卸、运输、现场施工灰土装卸、混合、运输石料运输由监测结果分析可知，施工期TSP污染严重，土方在装卸、运输、施工及石料运输中，距现场100m处环境空气中TSP浓度高达11.7mg/m³,150m处环境空气中TSP浓度仍达5.0mg/m³,但影响周期短，且将随施工结束而消失。根据表1.8-1,受扬尘影响的敏感目标主要地块西侧的郭庄一村居民。6.1.2运输车辆扬尘施工期扬尘对周围环境的影响还表现在车辆运输时产生的二次扬尘，影响范围一般在道路两侧30m内。在完全干燥的情况下，车辆每行驶一公里在路面产生的扬尘量，采用下列经验公式计算如下：式中：Q一汽车行驶的扬尘，kg/km辆；V——汽车速度，km/h;W——汽车载重量，t;p道路表面扬尘量，kg.m²。根据同类项目类比调查分析可知，项目施工运输采用车辆均为15t卡车，利用上述公式进行预测，对不同路面清洁程度、不同行驶速度情况下的扬尘量如表6.1-2所示。P车速由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；在同样车速情况风天气(风力4级以上)进行易产生扬尘的施工作业。6.1.3燃油废气影响分析6.1.4临时搭建的食堂产生的废气本项目施工期临时食堂主要使用的能源为天然气，施工期的天然气的总量约为油烟净化效率约为90%,则油烟排放量约0.001kg/d,安装风机风量为2000m³/h,烹饪放浓度约为油烟0.0003mg/m³。油烟收集后通过高于楼顶3m的排气筒排放。油烟排放浓度小，对周围环境影响不大。项目施工期声环境影响评价中主要考虑场界达标分析和对周围环境的影响分析。施工期噪声源可分为机械设备噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械设备噪声的交通状况产生影响，此时表现为交通噪声形式；当车辆驶入施工场地内，车流密度及车速变小，可视之为点声源。6.2.1施工机械噪声影响评价由于施工期间使用的机械设备较多，噪声源强高，且施工机械位置具有不确定性，以下主要分析各施工阶段中噪声较大的机械设备噪声随距离衰减的情况。根据噪声源分析，施工各阶段中大部分机械噪声无明显指向性，且露天施工，故预测模式选用《环境影响评价技术导则声环境》(HJ2.4-2009)中推荐的声能在半自由空(1)室外点声源利用点源衰减公式青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书根据各机械噪声源特征值及相关预测模式进行预测，得出各施工阶段中单台噪声较大的机械设备噪声随距离衰减的情况，如表6.2-1所示。表6.2-1单台施工机械噪声随距离衰减的预测值单位：dB(A)噪声源测距r₀声级距离装载机5柴油空压机5挖掘机5风镐5灌注桩钻机5静压机5搅拌机5起重机5振动棒5电锯5模版拆卸等撞击5拉直切断机5冲击钻5施工期多台机械设备同时运转噪声随距离衰减的情况，如表6.2-2所示。表6.2-2多台施工机械噪声随距离衰减的预测值单位：dB(A)5噪声预测值由表6.2-1可以看出，施工期机械除柴油空压机、电锯和风镐外，其余施工机械在距离厂界20m以上单台运转时，施工噪声可满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》 (GB12523-2011)中昼间限值的要求。根据房地产项目施工工地调查，施工机械距离场界最近距离一般约20~30m,因此，当高噪声施工机械距离场界较近时，其噪声衰减至场界不能满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中昼间限值的要求。由表6.2-2可以看出，施工期多台机械设备同时运转时，昼间距离噪声源100m左右才能达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GBI2523-2011)中昼间限值的要求，在场地外围约100m范围内的人员将受到不同程度的影响，假若在夜间施工，则更是达不到建筑施工场界噪声限值，对周边环境和敏感受体的影响更为严重。本项目一期地块西侧隔华山一路为郭庄一村居民，因此，施工过程中要求：(1)合理布置机械设备的位置，对高噪声源强的设备在安置时应尽量远离敏感目标，通过距离衰减减小对敏感目标的影响。(2)严格按照青岛市的有关规定，夜间禁止施工，对确需夜间施工的作业，必须报青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书本项目缺方约57.7万m³,每天运入土石方约0.5万m³。汽车运输按单车载重15t如每天工作按10h计，则每小时需运输车辆约70辆，并考虑空车返回取土点，则路面辆h,载重15t的汽车行驶时的车外噪声约为85～90dB(A)。施工期运输车辆噪声不可根据第三章工程分析，整个施工期生活污水排放量约为2640t,本项目在施工场地内做好排水沟，将含沙量较大的污水(雨水和基坑水)收集沉淀后尽可能回用。因此，6.4固体废弃物环境影响分析青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书施工期对陆生动物的直接影响主要来自施工人员集中活动和工程施工过程对动物6.5.3水土流失影响6.5.4施工期生态保护措施7营运期环境影响评价7.1大气环境影响分析效率约为90%,则油烟排放量约0.0036kg/d,年排放量约为0.936kg。根据规划食堂每大于20m。由上分析可知，幼儿园食堂油烟排放符合《饮食业油烟排放标准》(DB37/597-2006)小型7.1.3餐饮废气7.1.4汽车尾气本项目设置机动车停车位341个(地面256个，地下85个)。气产生的影响较小，故本次评价对地下车库(地下泊位85个)汽车排放的废气进行预高于地面2.5m,并尽量远离住宅楼等敏感建筑物(距离应大于10m)。表7.1-1地下车库大气污染物排放参数污染源污染物源强性质排放参数排放高度面源面积排放速率g/(s·m²)地下车库面源青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书表7.3-2地下车库一层污染物浓度扩散结果距源中心下风向距离D(m)浓度(mg/m³)占标率(%)浓度(mg/m³)占标率(%)1最大落地距离青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书计算结果表明，本项目地下车库废气污染物CO、NO₂最大地面浓度分别为13.99μg/m³、0.901μg/m³,CO、NOx最大地面浓度占标率分别为0.14%、0.45%。地下7.1.5垃圾箱产生的臭气小区内共设置了14个垃圾箱。在垃圾的收集、转运过程中，部分易腐败的有机垃7.2.1机动车辆行驶噪声项目共设地面停车位256个，单辆车辆启动噪声源强约为67dB(A)。用地内车辆行表7.2-1车辆点声源随距离的衰减值表衰减距离(m)距离衰减值(dB(A))相应噪声值(dB(A))5项目地块地下车库设有1个出入口，与最近楼座相距6m以上。经分析，车辆噪声2、地下设备噪声青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书据设备设计安装规范及环境影响影响评价技术导则(声环境)的有关规定。各地下设备间须选用低噪声设备，主要产噪设备均设消声器，设备安装采取防震减噪措施，机房门采用密闭隔音门(消声量为30dB(A)左右),隔音采用不小于180mm厚的实体墙。所有通风系统的主风管上均采取消音措施，管道采用弹性吊支架，支架固定点避开承重柱，管道穿墙孔采用柔性材料填堵。项目地下车库采用机械进/排风方式进行通风换气，其风道口会产生气流噪声，其源强约为60～62dB(A),因建设项目地下车库未完成整体设计，本评价对于风道口位置提出限制性条件。本次环评建议地下车库风道口设于地面的绿化带中，对于设于地面的风道口，其高度应高于地面2.5m,并尽量远离住宅楼等敏感建筑物(距离应大于10m)。且对各风道口加设适当的成品消音箱，确保其噪声值削减至60dB(A)以下，满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准昼间限值的要求。采取上述措施后，地下车库风口噪声不会对邻近居民产生明显影响。7.2.3日常社会噪声在营运过程将汇集较大的人流和车流，不可避免会产生人群喧闹噪声等。项目建设内容包括居民住宅、幼儿园等，在对其进行平面布局设计时，按照建筑物的功能特点，将居民住宅大部分在地块内部建设，形成相对独立的居住空间，住宅楼之间以绿化带相隔，给居民营造出安静、舒适的居住环境。由此分析，该地块产生的社会噪声对周围及项目自身影响较小。综上，项目采取合理功能及建筑格局后将社会噪声的影响降至最低，对项目自身及周边影响较小。项目建成营运后，污水主要为居民生活污水、沿街商铺服务人员及顾客生活污水、青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书幼儿园师生生活污水、小区物业人员生活污水。经工程分析，项目污水排放总量约为186780.02t/a(541.36m³/d)。污水总排放口处主要污染物浓度为CODc≤440mg/L、多少，宜采用12～24h。一般污水化粪池停留时间不小于24h,污水中的粪便、虫卵等的过渡性生活处理构筑物。污水进入化粪池经过12~24h的沉淀，可去除50%~60%的悬本项目在一期和二期各建一个化粪池，具体位置详见图2.2-4,本项目化粪池距离墨市污水处理厂。本项目一期化粪池容积为240m³,二期化粪池的容积为60m³,采用万m³/d,已于2005年2月建成投产，采用Carrousel氧化沟工艺。目前即墨市污水处 序号防治区防治措施重点防渗区化粪池化粪池采用50cm厚粘土层加2mm的HDPE土工膜进行人工防渗，防渗层的渗透系数小于1.0×10⁷cm/s;池底、池壁水泥浇筑，并对内壁采用玻璃纤维布及环氧树脂防渗污水管线采用防渗性能较好的高密度聚乙烯管，并增加管段长度，减少管道接口，防渗层渗透系数≤10-¹cm/s。对地下管道和阀门设防渗漏管沟和活动观察顶盖，以便出现渗漏问题及时观察、解决。生活垃圾箱地面地面必须先采用粘土铺底，再在上层铺10-15cm的水泥进行硬化，用环氧树脂漆作防渗处理，防渗层渗透系数≤10-⁷cm/s。一般防渗区地下车库地面地面必须先采用粘土铺底，再在上层铺10-15cm的水泥进行硬化，用环氧树脂漆作防渗处理，防渗层渗透系数≤10-⁷cm/s。7.4固体废弃物影响分析青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书7.4.2厨余垃圾7.4.3油渣及油脂7.5生态环境影响分析7.5.1城市景观影响之增加。项目设计绿化率为38.4%,满足规划和的要求。较项目建设前，通过大面积的7.6区域外道路交通噪声影响评价本项目一期西侧和二期西侧临华山一路，一期南侧和二期北侧临规划路，华山一路为城市主干道，规划路为城市支路。根据项目地块的特点以及项目平面布置，规划路为城市支路，车流量较小，交通噪声到住宅区影响相对较小。因此本次环评重点评价华山一路对项目沿街居住建筑群的影响。7.6.1预测模式本次评价以《环境影响评价技术导则声环境》(HJ2.4-2009)中推荐的“公路交通运输噪声预测模式”对交通噪声对本项目的影响进行预测评价。公路交通运输噪声预测模式a、第i类车(大、中、小型)等效声级的预测模式：N——昼间，夜间通过某个预测点的第i类车平均小时车流量，辆/h;从车道中心线到预测点的距离，m;V第i类车的平均车速，km/h;T——计算等效声级的时间，1h;a——地面覆盖系数，取决于现场地面条件，a=0或a=0.5;9φ₂预测点到有限长路段两端的张角，弧度；△L——由其他因素引起的衰减量，dB(A)。b、将各类车流等效声级叠加求的混合车流模式的等效声级，若将车流分成大、中、小三类车，则总车流等效声级为：c、各车型平均噪声辐射声级按以下公式计算：青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书A7#住宅楼项目用地红线项目用地红线表7.6-1车辆平均辐射声级单位：dB(A)平均行驶速度U(km/h)平均辐射声级Lw(dB(A))小型车(S)中型车(M)大型车(H)小型车取50km/h,中型车取40km/h,大型车取35km/h。表7.6-2华山一路车流量情况时间昼间夜间车型大中小大中小2016年预测车流量(辆/h)华山一路道路中心线距离A7#住宅建筑楼座最近距离约50m。3、预测结果吸声效应等，本项目A7#楼距离西侧华山一路最近，故本次评价主要预测2016年华山表7.6-3华山一路交通噪声对A7#住宅楼的影响结果表单位：dB(A)楼座层数声级住宅楼昼间夜间层数声级昼间夜间4、影响分析均满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准，因此，项目建成后受华山本项目北侧隔河道约25m为金海昌公司，东侧约20m为青岛瑞超商贸有限公司，因子均满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准，项目区域环境空气质量良好。项目四周区域噪声满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准，项8污染防治措施技术经济分析8.1施工期环保措施及技术、经济论证8.1.1废气3、合理安排工期，避免在同一时段出现多个扬尘产生点，同时在大风天气(风速4级以上)不进行易产生扬尘的施工作业。8.1.2噪声青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书4、隔声处理8.1.3污水好排水沟，将含沙量较大的污水(雨水和基坑水)收集沉淀后尽可能回用。因此，施工青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书8.1.4固体废弃物8.2营运期环保措施及技术、经济论证8.2.1废水环境保护措施分析8.2.2地下水环境防护措施分析(1)污水排水管道采用防渗性能较好的高密度聚乙烯管(2)化粪池池底采用50cm厚粘土层加2mm的HDPE土工膜进行人工防渗，防渗氧树脂防渗量，烟道口位置高出楼顶3m,且合理布局保证其周围20m半径范围内无高于出口的易量远离住宅楼等敏感建筑物(距离应大于10m)。车库排风按照《新汽车库防火规范与青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书8.2.4噪声环境保护措施分析2、配套设备噪声(1)地面设备噪声(2)地下设备噪声(3)地下车库风道口进/排风噪声源强约为60～62dB(A),由于建设项目地下车库尚未完成整体设计，本次评价对于风道青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书设于地面的风道口，其高度应高于地面2.5m,并尽量远离住宅楼等敏感建筑物(距离应大于10m),车库排风按照《新汽车库防火规范与高层建筑地下车库通风排烟设计》以下，满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准昼间限值的要3、社会噪声8.2.5固废环境保护措施分析2、厨余垃圾3、油渣及油脂项目幼儿园食堂产生的油渣及油脂集中存放，由有资质专业处理机构定期回收处本住宅小区由市政电网10KV电源供电，拟在区域内设置2座箱变，箱变1位于一期地块A6#住宅楼的西北角，距离A6#住宅楼20m处；箱变2位于二期B4#住宅楼的东北角，距离B4#住宅楼10m处。变压器低压侧引至户外动力配电箱，由各户外配电表8.2-1工程生态减缓及恢复措施评价因子保护措施生物量工程完毕后，配套建设小区绿化，使植被覆盖生物多样性1、严格控制施工范围，尽量减少施工活动区域，对因施工而遭到破坏的植物，在施工完毕后应进行补偿；2、选择合适的施工期，优化施工方案，抓紧施工进度，施工结束后尽早恢复；3、保护好水体水质，以避免对水生生物数量的影响；景观环境1、施工完成后，对场内交通道路进行平整，建设景观；2、工程建设完工后，对小区内进行绿化等措施，保持与区域沿线景观的协调性，9环境风险评价9.2.1物质风险识别9.2.2生产设施风险识别9.2.3环境风险保护目标9.3后果计算占40%,用蒸汽扑灭火的占31%,切断电源、气源灭火的约占16%,调用专业消防队青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书3、处置方案4、处置程序9.6社会稳定风险影响评价公司青岛服装工业园公共租赁住房工程项目可能面临项目合法性、合理性遭质疑的风(1)本项目合法，手续完备，程序完备青岛东德置业有限公司青岛服装工业园公共租赁住房工程项目严格按照土地管理法律法规和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发(2004)28号)、国土青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书和土地征收审查报批工作的意见》(国土资发〔2004〕237号)等有关规定办理用地报(2)本项目符合区域经济发展需要及当地利益2、项目可能造成环境破坏的风险青岛东德置业有限公司青岛服装工业园公共租赁住房工程]影响青岛东德置业有限公司青岛服装工业园公共租赁住房工程项目在施工期间聚集形青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书上文已对青岛东德置业有限公司青岛服装工业园公共租赁住房工程项目可能引发性大小的等级值C,上文已将风险划分为5个等级(很小、较小、中等、较大、很大),权重与等级值相乘，求出该类风险因素的得分(即为W×C),把各类风险的得分加总表9.6-1项目风险综合评价表风险类别风险权重风险发生的可能性(C)很小0.2较小中等较大很大项目合法性，合理性遭质疑的风险√项目可能造成环境破坏的风险√群众对生活环境变化的不是风险√综合风险从上表可看出，本项目可能引发的不利于社会稳定的综合风险值为0.24,风险程度青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书10清洁生产与循环经济分析是从资源节约与环境保护两个方面对工业产品生产从设计开始到产品使用后直至最终1、装备要求(定性指标);2、资源能源利用指标(定量指标);3、污染物产生指标(定量指标);4、废物回收利用指标(定量指标);5、环境管理(定性指标)。10.3.4节能本项目占地44347.68m²,绿化面积为15699m²,绿化用地本着既集中又有分散布置10.4循环经济根据规条，建筑退后道路红(绿)线：退后营普路、华山一路中心线5(1)给、排水(2)供热、制冷(3)供气小区共设3个出入口(一期2个，二期1个),均位于规划路上，交通便利，方便录(2011年本)>有关条款的的决定》修正及《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2)2010年9月底，国土部和住房城乡建设部下发的《关于进一步加强房地产用12污染物排放总量本项目排放的COD为82.26t/a,氨氮为5.6t/a,由于本项目人员均来自于即墨市，冬季供暖为地热，主要用电，不自建锅炉房，不产生SO₂和NOx等污染物，要申请SO₂和NOx总量控制指标。青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书13环境经济损益分析项目总投资为31138万元人民币，其中环保投资约862万元，约占项目总投资的2.77%,其明细如表13.2-1所示。表13.2-1环保投资明细时段类别投资项目内容治理措施投资金额(万元)施工期废水施工人员生活污水防渗旱厕5施工废水经沉淀池处理3废气扬尘地面硬化、洒水，围挡抑尘等油烟油烟净化器+高于楼顶3m排气筒噪声施工噪声选用低噪声的设备和机械，加强对噪声设备的维护管理，设置临时隔声板等降噪设施固废施工垃圾资源利用，禁止乱堆放生活垃圾由环卫部门统一收集后处理营运期废水商业废水污水管网铺设、化粪池生活污水幼儿园餐饮废水隔油除渣池物业人员废水化粪池废气汽车尾气车库设置排风口幼儿园油烟处理效率为90%的油烟净化器+高于楼体3m的排气筒2噪声水泵房、风机设置于地下室，减震、隔声固废生活垃圾、幼儿园食堂厨余垃圾、油渣及油脂集中收集绿化合计综上所述，项目开发建设有利有弊，但有利的影响是主要的，不利的影响已控制在14环境管理及监测制度建议14.1环境管理1、项目产生废水排放满足CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1中B中的2类标准。项目建成后加强绿化带的建设与保护，绿地率约38.4%,选择适合本地区的树种和表14.4-1环保监测计划时期要素监测位置监测项目监测频率施工期噪声源噪声1次/a营运期地表水污染源污水排放口水量、COD、氨氮1次/a噪声源噪声1次/a风机口14.5建设项目环境保护“三同时”验收一览表根据《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》环办[2008]70表14.5-1环境保护“三同时”验收一览表类别治理措施验收标准或验收要求噪声水泵房、风机设置于地下室，与住宅楼错位、减震、隔声产生的噪声到达最近居民楼处的噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准废气地下车库排风口地下车库风道口尽可能设于地面的绿化带其高度应高于地面2.5m,并尽量远离住宅楼等敏感建筑物(距离应大于10m)汽车尾气经机械强制排风于风道口排放，排风口高度应高于地面2.5m,并与住宅楼距离大于10m,排放的废气满足标准要求幼儿园食堂经处理效率为90%的油烟净化器处理后通过高于楼顶3m的排气筒排放废水物业废水幼儿园食堂餐饮废水经隔油池(1座，容积为20m³)处理后与生活污水一起经自建化粪池处理后接入市政污水管网，进入即墨污水处理厂处理废水满足《污水排入城镇下水道水质标准》表1中B等级标准接市政污水管网幼儿园餐饮废水生活污水商业废水固废生活垃圾由环卫部门定期外运至城市垃圾填埋场处理得到有效处理，不产生二次污染幼儿园食堂厨余垃圾、油渣及油脂由有资质专业处理机构定期回收处理绿化绿化率38.40%15公众参与15.1公众参与作用本项目第一次公示是在签订合同7个工作日内，公示时间为：2014年3月7日-3月个工作日，公示网址为即墨政务网：二次公示结束后，要求按山东省公众参与办法执行，于2014年5月13日-2014年5月18日分别在项目周边的郭庄一村、郭庄二村及周边企业职工进行了公众参与调查。青岛东德置业有限公司青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响评价第一次信息公示根据国家环境保护总局《环境影响评价公众参与暂行管理办法》(环发2006【28号】)规定，青岛东德置业有限公司委托北京中科尚环境科技有限公司青岛分公司对“青岛服装工业园公共租赁住房工程项目”进行环境影响评价工作，现予以公示。一、建设项目概要建设单位名称：青岛东德置业有限公司项目名称：青岛东德置业有限公司青岛服装工业园公共租赁住房工程项目建设地点：位于即墨市华山一路东侧，营普路南侧。建设性质：新建项目概况：该项目规划总占地面积约4.4347公顷，拟建设公共租赁房和商业网点，总建筑面积约107943m²,其中：公共租赁房为9--21层，建筑面积85219m²,商业网点2层，建筑面积15476m²,配套设施用房3403m²,地下建筑面积3845m²。本项目于2014年5月开工建设，预计于2016年5月竣工并投入使用。项目总投资约31138万元。建设单位：青岛东德置业有限公司联系电话系人：刘志刚三、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式评价单位：北京中科尚环境科技有限公司青岛分公司联系电话系人：吴工E-Mail1四、环境影响评价的工作程序和主要工作内容青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书环境影响评价工作程序大体分为三个阶段：第一阶段为准备阶段，收集相关文件，进行初步的工程分析和环境现状调查，确定各单项环境影响评价的工作等级，确定环境影响本项目征求公众意见的主要事项为：您是否知道/了解在该地区拟建的项目?您认为现在项目周围的环境质量状况如何?您认为该项目建设施工时的主要环境问题是什么?您认为该项目建成后的主要环境问题是什么?您认为该项目的建设对周围环境质量和城市总体形象改善作用如何?您认为该项目建设能否促进当地经济发展，提高当地居民生活质量?您是否赞成本项目的选址和开工建设?您对该项目建设，是否还有其它意见、建议和要求?以信函、电话、电子邮件或者按照有关公告要求的其他方式，向建设单位或者其委托青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书框塑国实球读保鲈感圆《林境章响亢要与解行甘理热》解300【s】现定，鸟重游置业菊测公配要抖北霞中鞋而抹读、建设哩目数型培食机况，逐延目规感占铯面析公酒，致腊怪之共超后和薄业阴市，琴河面的D4有利。闻中，公共细构1黑，湿击机甲有+.让房卢：将。建民面和1547bF*十，配藏设施甲梅3平，地下建调明+,事叩目于10144丹开工对，死计干.辩工开担上够用，图15.3-1第一次网络公示网页截图青岛东德置业有限公司青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响评价第二次公示根据《环境影响评价公众参与暂行办法》(国家环保总局，环发【2006】28号)的相关要求，对青岛东德置业有限公司青岛服装工业园公共租赁住房工程项目项目进行第二次网上公示，公示目的是为项目建设可能影响区域内的公众对项目建设情况有所了解，并通过公示了解社会公众对本项目的态度和建议，接受社会公众的监督。建设单位名称：青岛东德置业有限公司项目名称：青岛东德置业有限公司青岛服装工业园公共租赁住房工程项目项目建设地点：位于即墨市华山一路东侧，营普路南侧。约107943m²,其中：公共租赁房为9--21层，建筑面积85219m²,商业网点2层，建筑面积15476m²,配套设施用房3403m²,地下建筑面积3845m²。本项目于2014年5月开工建设，预计于2016年5月竣工并投入使用。3.1.1扬尘施工机械噪声和交通噪声(昼间)满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》3.2营运期青岛服装工业园公共租赁住房工程项目环境影响报告书配套幼儿园食堂油烟废气，经高效吸排油烟机净化，油烟净化效率约为85%,油烟废气通过专用烟道于厨房所在建筑物楼顶>3m高的排气筒排放；同时排气筒必须距其周围住对于风道口的位置提出限制性条件。本次环评建议地下车库风道口设于地面对于设于地面的风道口，其高度应高于地面2.5m,并尽量远离住宅楼等敏感建筑物(距离应大于10m)。在合理布设风口位置、落实相应的防护措施后，地下停车场汽车尾气不车库内);各设备间在设计中选用低噪声设备，主要产噪设备均安装减振垫，墙体采取隔错位布置；采取以上措施后，对周围声环境和敏感目政污水管网，最终排入即墨市水处理厂处理，对水环4.公众提出意