2024年正规附带担保的借款协议

2024年正规附带担保的借款协议合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方有借款需求，乙方同意提供贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款协议，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：甲方借款用于__________（具体用途），并保证专款专用。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若甲方提前还款，应征得乙方同意，并按实际借款天数计算利息。第三条利息及还款方式3.1利息：本借款年利率为____%，按年计算。（1）按月还款，每月偿还本息人民币____元；（2）一次性还本付息，到期一次性偿还全部本息。3.3甲方应在每月的____日前将当月应还款项汇入乙方指定的银行账户。第四条担保措施（1）抵押担保：甲方将位于__________的不动产（产权证号：__________）抵押给乙方，抵押物的价值不低于借款金额。（2）保证担保：__________（保证人）同意为甲方提供连带责任保证。4.2担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第五条违约责任5.1甲方逾期还款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算公式为：逾期本金×逾期天数×____%。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.3担保人未履行担保义务的，乙方有权要求担保人承担连带清偿责任。第六条权利与义务6.1甲方应按约定用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。6.2乙方应按约定提供贷款，并妥善保管甲方的抵押物。6.3担保人应确保担保的真实性、有效性，承担相应的担保责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________担保人：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体合格：借款人和贷款人必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.明确借款金额、用途和期限：合同中应详细填写借款的具体金额、用途以及借款的起止时间。一、法律名词解释：解决办法：抵押担保：指借款人将自己的不动产抵押给贷款人，作为债务履行的担保。保证担保：指保证人承诺在借款人不能履行债务时，承担偿还贷款的责任。二、注意事项及解决办法：3.利息及还款方式：确保利率符合法律法规，还款方式明确可行。解决办法：明确利率，并确保还款方式双方都能接受，避免后期纠纷。4.担保措施：担保物或担保人必须具备相应的担保能力。解决办法：对担保物进行评估，确保其价值足以覆盖借款金额，或确保担保人有足够的偿还能力。5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。解决办法：设定合理的违约金，并在合同中明确计算方式。6.权利与义务：双方的权利和义务需要在合同中详细列明。解决办法：详细列出双方的权利和义务，避免后期因权责不清产生纠纷。7.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：选择双方都能接受的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并明确管辖法院。确保所有条款均符合现行法律法规。合同签订时，双方需亲自签字或盖章，确保合同的有效性。通过上述解决办法，可以确保合同的有效性，减少潜在的法律风险。特殊应用场合与补充条款：1.场合：借款人是一名学生，借款用于支付学费。补充条款：如果借款人是学生，我们可以在合同中添加：“考虑到甲方为在校学生，无固定收入，乙方同意在甲方提供学校出具的学费通知单后，给予分期还款的便利。”2.场合：借款人借款用于企业经营。补充条款：“鉴于甲方借款用于企业运营，甲方同意向乙方提供年度财务报表，并在企业状况发生重大变化时及时通知乙方。”3.场合：借款人借款用于购买房产。补充条款：“考虑到甲方借款用于购置房产，甲方应在房产交易完成后，将房产证复印件提供给乙方作为借款用途证明。”附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.借款人的收入证明（如工资单、税单等）4.抵押物的产权证明文件（如房产证）5.担保人的身份证明及担保能力证明6.学校出具的学费通知单（如果适用）7.企业财务报表（如果适用）8.房产交易合同（如果适用）9.任何其他与借款有关的文件或证明场合描述：情况一：如果你是一名学生，需要借钱交学费，我们可以特别在合同里说好，你可以在毕业后慢慢还。情况二：如果你是为了公司的发展需要资金，那么我们得确保你的公司经营状况透明，我们会要求你提供年度的财务报告。情况三：如果你借钱是为了买房，那么交易完成后，记得把房产证给我们看看，这样我们心里也踏实。附件描