2024年公寓租赁合同样本

2024年公寓租赁合同样本合同编号：________________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、公寓基本情况1.甲方出租公寓地址：________________2.公寓结构及面积：________________3.公寓设施情况：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租公寓符合国家有关租赁公寓的相关规定。2.甲方应在租赁期内负责公寓及附属设施的维修、保养，确保公寓正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但乙方违反合同规定时，甲方有权要求乙方改正。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。2.乙方应合理使用公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用公寓从事违法活动。七、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.甲方未按约定提供公寓或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同条款符合相关法律法规，避免无效合同。2.明确租赁期限、租金及支付方式，防止纠纷。3.规定押金条款，保障双方权益。4.明确维修责任，确保公寓良好状态。5.规定合同的变更和解除条件，便于双方操作。解决办法：1.仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询法律专业人士。2.在签订合同前，充分沟通，确保双方权益。3.签订书面合同，留存证据。法律名词解释：1.出租方：指拥有公寓所有权或使用权，将公寓出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁公寓的自然人、法人或其他组织。3.租金：指出租方因出租公寓而向承租方收取的费用。4.滞纳金：指逾期未支付租金或费用时，按照约定比例支付给出租方的违约金。5.押金：指为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的保证金。场景1：如果租客有宠物补充条款：允许乙方饲养宠物，但乙方需保证宠物不得扰民，并负责宠物的卫生和养护。如因宠物造成损害，乙方应负责修复或赔偿。场景2：租客需要装修公寓补充条款：乙方如需对公寓进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将公寓恢复原状。场景3：租客是学生，可能需要家长担保补充条款：乙方为在校学生，甲方同意乙方家长作为担保人。如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求担保人承担相应责任。1.宠物协议：针对有宠物的租客，我们需要一个宠物协议。2.装修许可：如果租客要装修，那么装修许可和装修方案是必须的。1.身份证明复印件：租客和房东的身份证复印件。1.租客和房东的身份证明复印件。2.宠物协议（如果有宠物）。3.装修许可和方案（如果需要装修）。4.房屋交接清单，记录房屋入住时的状况。身份证明：咱们双方都需要提供一下身份证复印件，确保身份信息准确无误。宠物协议：如果你有小动物，我们得签一