2024年农田种植承包合同

2024年农田种植承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系电话：______________第一条承包土地及用途1.1甲方将位于__________（地块详细地址）的农田承包给乙方种植，土地面积为__________亩。具体地块位置和边界详见附件一。1.2乙方承包的土地仅限于农业种植，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币____元。3.2乙方应在每年的____月____日前将当年承包金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账，账户信息详见附件二。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地；（2）甲方应保证乙方正常开展农业种植活动，不得干预乙方的种植经营；（3）甲方负责提供农业用水、用电等基础设施；（4）甲方有权对乙方承包的土地进行定期检查，督促乙方按合同约定进行种植。4.2乙方权利和义务（1）乙方享有承包土地的使用权，自主开展农业种植；（2）乙方应按合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应按期支付承包金，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×承包金×____%；（4）乙方在承包期内应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法种植活动；（5）乙方在承包期满后，应按照甲方要求将土地恢复原状，并交付甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，经双方确认后生效。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：地块位置及边界图附件二：甲方账户信息注意事项：1.确保合同主体资格合法，即甲乙双方均具有签订和履行合同的资格。2.明确承包土地的面积、位置和边界，避免日后因土地范围产生争议。3.确定承包期限，并规定承包期满后的土地交付与恢复原状事宜。4.明确承包金金额、支付方式和支付时间，防止出现支付纠纷。5.规定双方的权利和义务，保障双方合法权益。6.设定违约责任，为可能出现的违约行为提供救济途径。7.确定争议解决方式，为合同纠纷提供解决途径。解决办法：1.对于土地面积、位置和边界的争议，可依据合同附件一中的地块位置及边界图解决。2.对于承包金支付的纠纷，应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，逾期支付的应按照约定的违约金计算方式处理。3.对于违约行为的处理，应按照合同约定的违约责任条款执行。4.对于合同争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲乙双方。承包金：指乙方为获得土地承包权而支付给甲方的费用。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。使用权：指乙方对承包土地在合同期限内进行农业种植的权利。恢复原状：指合同终止后，乙方应将土地恢复至承包前的状态并交付甲方。场合一：如果乙方打算在农田上种植特定作物，比如有机蔬菜，可能需要甲方的特殊支持。补充条款：1.提供有机肥料和生物农药，以保证作物的有机品质。2.协助乙方获取有机认证所需的文件和检验服务。场合二：如果遇到不可抗力因素，比如自然灾害，导致乙方无法正常种植。补充条款：如因不可抗力因素，例如自然灾害，导致乙方无法按计划进行种植，甲乙双方同意按下述方式处理：1.乙方无需支付因不可抗力导致无法种植期间的承包金。2.甲乙双方应共同协商确定恢复种植的时间表。场合三：如果乙方希望对农田进行长期投资，比如修建水利设施。补充条款：乙方计划对承包土地进行长期投资，包括修建水利设施等，甲方同意：1.乙方投资的水利设施归乙方所有，合同期满后，乙方有权根据双方协商的价格将其转卖给甲方。1.附件一：地块位置及边界图——这个附件用来明确农田的具体位置和边界，避免未来的争议。2.附件二：甲方账户信息——这个附件包含了甲方收款账户的信息，方便乙方按时支付承包金。3.附件三：有机种植支持协议——详细说明甲方对乙方有机种植的支持内容。4.附件四：自然灾害应对措施——明确不可抗力情况下的责任