2024年建筑安装工程承包标准合同

2024年建筑安装工程承包标准合同合同编号：____________鉴于发包方拟将建筑安装工程委托给承包方施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程内容：详见附件一《建筑安装工程量清单》。第二条承包范围及方式2.1承包方应按照发包方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单完成本合同工程的施工。2.2承包范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、配套工程等。2.3承包方式：固定总价承包。第三条工程期限3.1工程开工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3工程期限如有调整，双方应签订书面协议。第四条工程质量4.1工程质量应符合国家相关法律法规、施工规范及设计文件的要求。4.2承包方应按合同约定对工程实行质量保修，保修期限为____年。第五条合同价款5.1合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例及时间详见附件二《工程进度付款计划表》。第六条双方权利与义务6.1发包方权利与义务：（1）负责办理本合同工程所需的各类政府审批手续。（2）按合同约定向承包方支付工程款。（3）对工程进度、质量进行监督检查。6.2承包方权利与义务：（1）按照合同约定完成工程施工，确保工程质量。（2）妥善保管发包方提供的施工图纸、技术资料等。（3）接受发包方对工程进度、质量的监督检查。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止必须采用书面形式。9.2在合同履行过程中，如发生特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件附件一：《建筑安装工程量清单》附件二：《工程进度付款计划表》甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人（或授权代理人）：______法定代表人（或授权代理人）：______签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工程期限：确保合同中规定的工程期限合理，并预留一定的缓冲时间以应对不可预见的情况。3.质量标准：明确工程质量应达到的标准，以及质量不合格的处理方式。4.合同价款：合同价款的支付方式、时间及金额需详细规定，并确保双方认可。5.违约责任：合理设定违约金比例，规定违约情形及违约责任。6.争议解决：选择双方均可接受的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.详细记录：在合同执行过程中，双方应详细记录工程进度、变更事项、付款情况等，以便于纠纷发生时提供证据。2.沟通协调：保持良好沟通，及时协调解决合同履行中出现的问题。3.法律咨询：在签订合同前，双方应咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性。法律名词解释：法定代表人：指依企业法人登记的负责人，其行为代表企业法人的意志，其法律后果由企业法人承担。授权代理人：指被授权人基于授权人的委托，代表授权人处理一定事务的人。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的各种解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。当然，合同这东西虽然看着挺正式的，但归根结底是为了解决人和人之间的事儿。有些特殊情况，咱们得特别对待，给合同来点“定制化”的补充。特殊情况与补充条款：1.天气影响：如果工程地处在多雨或者极端天气地带，工期可能会受影响。补充条款：如果因为连续降雨或极端天气导致工期延误，双方应协商确定合理的工期延长方案。2.环保要求：工程如果涉及到环保敏感区域，可能会有更严格的环保要求。补充条款：乙方需确保施工过程中符合当地环保法规，如有额外环保要求，甲方应给予乙方合理的时间和费用补偿。3.节假日施工：如果工程需要在节假日进行，得考虑工人的休息时间。补充条款：若工程需在法定节假日施工，甲方应支付乙方相应的加班费。1.附件一：建筑安装工程量清单这个清单就是详细列出来都要干哪些活儿，每一样活儿要花多少钱。2.附件二：工程进度付款计划表这个表格说明了工程做到哪个阶段，甲方就得支付相应比例的钱。3.附件三：特殊工艺施工要求如果有特殊的施工要求，