2024正规场地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，并按照约定时间交付乙方使用。4.2甲方负责办理租赁场地的相关证照手续，费用由乙方承担。4.3甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方的人身及财产安全。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利义务5.1乙方按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按约定时间支付租金，并承担租赁场地的相关费用。5.3乙方应合理使用租赁场地设备设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.4租赁期满后，乙方应将场地交还甲方，并承担租赁期间产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。解决办法：提出疑问，要求解释或修改合同条款。2.合法身份：确保双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。解决办法：核实对方的营业执照或法人身份证明。3.租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。解决办法：乙方如有改变用途的需求，应提前征得甲方书面同意。4.租金支付：乙方应按时支付租金，不得逾期。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如逾期未付，应支付滞纳金。5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：协商解决或根据合同约定向法院提起诉讼。6.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.乙方（承租方）：指租用甲方场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租用甲方场地的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决的过程。7.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以享有民事权利和承担民事义务的组织。8.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的额外费用。应用场合：1.适用于各类场地租赁，如商业店铺、办公楼、仓库、会议中心等。2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁交易。补充条款：1.场地的现状：明确场地目前的状况，包括面积、设施、使用情况等。2.场地的维修和保养：约定甲方对场地的维修和保养责任及乙方使用中的维护义务。3.保险责任：明确双方对场地的保险责任，以及是否需要乙方购买相关保险。4.转租条款：乙方是否允许转租场地给第三方，以及相关的转租规定。5.提前终止合同：约定在合同期限内，双方是否有权提前终止合同及相应的违约责任。6.合同变更：如双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，并注明变更内容。附件列表：1.甲方营业执照