2024土地使用权买卖合同范本

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的该土地使用权全部转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方转让的该土地使用权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，该土地使用权的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条土地使用权的过户3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，办理完毕该土地使用权过户至乙方名下的相关手续。3.2过户过程中产生的一切税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方分别承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.核实双方身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份信息，确保双方具有签订合同的资格。2.土地使用权证：确保甲方提供的土地使用权证真实、有效，如有疑问，可至相关政府部门进行核实。3.转让价格：双方应仔细核实转让价格，确保价格合理、明确。4.支付方式：双方应明确支付方式，确保款项支付的顺利进行。5.过户手续：双方应关注土地使用权过户手续的办理进度，确保过户手续按时完成。6.税费承担：明确税费承担方式，避免因税费问题产生纠纷。7.违约责任：了解违约责任及违约金的计算方式，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。8.争议解决：关注仲裁委员会的选取，确保争议得到公正、有效的解决。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，由国有土地租赁、国有土地使用权出让、集体土地使用权出让等方式取得的土地使用权。2.土地使用权证：是证明土地使用权人对其使用的土地拥有使用权的法律凭证。3.转让：指土地使用权人将其拥有的土地使用权全部或部分转让给他人的行为。4.过户：指土地使用权人在土地使用权证上更改使用权人的姓名或名称的行为。5.违约金：是一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.仲裁：是指由双方当事人协议选定仲裁委员会，根据仲裁协议，仲裁委员会对当事人之间发生的争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决的一种争议解决方式。应用场合：1.个人或企业出售土地使用权。2.土地使用权的买卖双方为不同法人或自然人。3.土地使用权过户需求，包括住宅、商业、工业等用地。4.双方需要明确土地使用权转让的价格、过户手续、违约责任等事项。补充条款：1.土地用途：明确土地使用权的用途，如住宅、商业、工业等，遵循相关法律法规。2.土地使用权期限：详细描述土地使用权的期限，以及续期条件和费用。3.土地开发程度：描述土地的开发程度，如是否达到通路、通水、通电等条件。4.环境保护要求：遵循国家环保法规，确保土地开发利用过程中环境保护的要求。5.土地权属清晰：确保土地权属清晰，无抵押、查封等权利限制。附件列表：1.甲方土地使用权证复