2024墙体广告位租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述广告位的所有权和使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述广告位，并按照约定的条款和条件使用该广告位，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条广告位描述1.1广告位位置：____________________1.2广告位面积：____________________1.3广告位可见范围及人流量：____________________1.4广告位的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有本合同约定的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。第四条广告内容4.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法广告。4.2乙方应在租赁期内负责广告位的维护和保养，确保广告设施安全、整洁、完好。4.3乙方如需更改广告内容，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除或终止后，乙方应立即拆除广告设施，并将广告位恢复至租赁前的状态。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，务必核实甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话等信息，以免因信息错误导致合同无效或履行困难。解决办法是仔细核对并提供真实、准确的信息。2.明确广告位的描述和租赁期限：广告位的描述应详细准确，包括位置、面积、可见范围及人流量等信息。租赁期限应明确起始和终止日期，以免产生纠纷。解决办法是详细描述广告位信息，明确租赁期限并在合同中详细注明。3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应在合同中明确，以免乙方延迟支付或甲方擅自调整租金。解决办法是明确租金金额、支付方式和时间，并约定违约金或其他处罚措施。4.广告内容合规：确保乙方发布的广告内容符合国家法律法规，不得发布违法广告。解决办法是乙方应自行确保广告内容的合法性，并在合同中约定违约责任。5.不可抗力条款：在合同中约定不可抗力条款，以减轻因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的责任。解决办法是在合同中明确不可抗力的定义和处理方式。6.合同的变更、解除和终止：在合同中明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以避免随意解除或终止合同导致纠纷。解决办法是在合同中约定明确的变更、解除和终止条件及程序。7.争议解决：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或向法院起诉。解决办法是在合同中明确争议解决方式，以便在发生纠纷时按约定处理。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有广告位所有权和使用权，将广告位出租给乙方使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁广告位并按照约定使用该广告位的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租广告位给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商、调解、仲裁或向法院起诉等。应用场合：1.墙体广告位所有者（甲方）与广告发布者（乙方）之间的租赁合同。2.适用于各类墙体广告位的租赁，包括但不限于商业广告、公益广告等。3.当甲方愿意将墙体广告位出租给乙方，乙方需要按照约定的条款和条件使用该广告位时。补充条款：1.广告位的具体位置和尺寸应在合同附件中详细注明。2.广告位的日晒、雨淋等情况及可能对广告效果造成的影响。3.乙方在租赁期间对广告位的保险责任，如需保险，乙方应自行购买保险，并保证保险覆盖广告位的全部风险。4.乙方在租赁期间的广告位使用权限，如是否允许乙方以外的第三方使用广告位。5.合同到期后的续约条款，包括租金调整、续约通知期限等。附件列表：1.墙体广告位平面图和立面图，标注广告位的具体位置和尺寸。2.甲方提供的广告位所