2024格子铺租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的格子铺租赁权，乙方愿意租赁该格子铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的格子铺位于___________（地址），租赁面积为___________平方米。1.2乙方租赁的格子铺仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订进程。解决办法：签订合同前，对合同对方的身份进行核实，要求对方提供相关证件。如发现身份不实，有权终止合同签订进程，并追究对方的责任。2.明确租赁物及租赁期限：详细描述租赁物的位置、面积、现状等，确保双方对租赁物的理解一致。明确租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、现状等，明确租赁期限。如双方对租赁物或租赁期限有异议，应及时沟通协商，达成一致意见。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、支付方式等，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间、支付方式等。如双方在租金支付过程中出现异议，应及时沟通协商，达成一致意见。4.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件、程序，避免因合同变更、解除问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件、程序。如双方在合同变更、解除过程中出现异议，应及时沟通协商，达成一致意见。5.违约责任：明确双方违约情形及违约责任，避免因违约问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确双方违约情形及违约责任。如双方在履行合同过程中出现违约行为，应及时沟通协商，根据合同约定追究违约责任。6.争议解决：明确合同争议解决方式，如友好协商、诉讼等，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确合同争议解决方式。如双方在履行合同过程中发生争议，应尝试友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方有权使用、收益租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以换取租赁物的使用、收益权。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使争议得到解决的过程。8.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼行为，以请求法院对争议进行审理和判决。应用场合：1.格子铺租赁：适用于格子铺出租方与承租方之间就租赁格子铺事宜签订的合同。2.商业空间租赁：适用于各类商业空间，如店铺、办公室、仓库等租赁事宜。3.临时租赁：适用于短期租赁需求，如临时展位、活动场地等。补充条款：1.宠物管理：如租赁物允许饲养宠物，双方需约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：明确租赁期间，出租方和承租方各自负责维修的范围内和责任。3.保险责任：约定双方是否需要购买保险，以及保险理赔的范围和责任。4.变更条款：如地址、联系方式等个人信息或业务需求发生变更时的通知和确认程序。5.提前终止合同：约定在合同期限内，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.扩展条款：如租赁期满后，承租方希望续租时的条款和条件。附件列表：1.出租方的营业执照复印件。2.出租方的身份证明复印件。3