地下汽车车库租赁合同范本

地下汽车车库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX地下汽车车库管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方另行确认的通讯地址和电话为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方另行确认的通讯地址和电话为准。

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事地下汽车车库投资、建设、管理和租赁的公司，拥有丰富的地下汽车车库资源和成熟的管理经验；乙方为一家专注于汽车服务领域的企业，具备较强的汽车服务能力和丰富的客户资源。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地下汽车车库租赁给乙方使用一事达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的地下汽车车库（以下简称“车库”）按照本合同约定的条件、期限和价格租赁给乙方使用。

二、乙方承租车库主要用于开展汽车维修、保养、美容等业务，并承诺按照本合同约定支付租金和其他相关费用。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并认可车库的现状、设施设备、技术参数等，乙方对车库的使用和管理具有明确的认识。

四、本合同所涉及的租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等内容，均符合我国相关法律法规的规定，双方应严格履行。

五、本合同的签订旨在明确双方在租赁车库过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。

六、双方在签订本合同后，应按照约定履行合同义务，共同维护合同权益，确保租赁车库业务的顺利进行。

本合同范本旨在为双方提供一个明确、具体、实用的合作框架，以规范双方在租赁车库过程中的行为，保障双方合法权益。在签订本合同前，双方应充分了解并确认本合同内容，确保合同的有效性和可执行性。本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的地下汽车车库按照约定的条件、期限和价格出租给乙方，供乙方开展汽车维修、保养、美容等业务。具体内容包括：

1.车库的租赁使用；

2.车库的管理与维护；

3.车库租赁期间的租金支付及费用承担；

4.双方在租赁过程中的权利义务分配；

5.合同违约责任的承担；

6.其他与车库租赁相关的事宜。

第二条定义

1."车库"：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的地下汽车车库。

2."租赁期"：指甲方同意将车库出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁车库的费用。

4."费用"：指甲方和乙方在租赁期间因车库使用、管理、维护等产生的相关费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应确保车库符合约定的使用条件，并对车库设施设备进行定期检查与维护。

3.甲方在租赁期内应保证乙方对车库的正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应在租赁期满或本合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离。

5.甲方在租赁期间如需对车库进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用车库，并享有车库的使用权。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期内应合理使用车库，爱护车库设施设备，不得擅自改变车库结构和用途。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，确保租赁车库内的经营活动合法合规。

5.乙方在租赁期满或本合同提前终止后，应将车库恢复至合同约定的状态，并办理相关手续，将车库完好无损地归还甲方。

6.乙方在租赁期间如需对车库进行改造或增加设施，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下车库的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每XX年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

3.本合同约定的租金不含税，如乙方需开具增值税发票，甲方应按国家规定税率向乙方开具。

4.乙方在租赁期内因使用车库产生的相关费用（如水、电、物业管理费等），由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租协议。

3.在合同有效期内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供车库或提供不符合约定条件的车库，乙方有权要求甲方按租金的XX%支付违约金；

b)甲方未按约定对车库设施设备进行维护，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应承担相应责任；

c)甲方无正当理由干涉乙方正常经营，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同；

b)乙方擅自改变车库结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金；

c)乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

d)乙方在租赁期满或合同提前终止后，未按约定将车库恢复至约定状态或办理相关手续的，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权要求解除或变更合同。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力结束后，应尽快恢复合同履行。如受影响方未及时通知对方或未采取措施减轻损失，仍应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序，履行仲裁裁决。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在合同签订过程中所涉及的文件、资料等，应以中文为准。

5.双方在争议解决过程中，应保持合同其他条款的继续履行，除非争议解决影响到了合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，构成对本合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利义务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)车库平面图及